Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2020 ~ М-750/2020 от 31.08.2020

61RS0047-01-2020-001291-34                    Дело № 2-864/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года                             п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

с участием ответчика Беспалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева В.С. к Беспалько Ю.В., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л :

Терентьев В.С. обратился в суд с иском к Беспалько Ю.В., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Указал, что он, Терентьев В.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем ему доме зарегистрированы Беспалько Ю.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик является его дочерью, она долгое время не проживает в его доме, Беспалько Ю.В. проживает вместе со своими детьми в г. Шахты Ростовской области, также имеет собственное жилое недвижимое имущество в г. Гуково Ростовской области. Добровольно ответчик не хочет снять себя и своих несовершеннолетних детей с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец вынужден излишне уплачивать коммунальные платежи. На основании изложенного просит суд признать Беспалько Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета. Признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец Терентьев В.С. и его представитель Черняев Е.Э., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от представителя истца Черняева Е.Э. поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Беспалько Ю.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что домовладение, которое она приобрела в г. Гуково не пригодно для проживания, в связи с чем она получила отказ в регистрации ее и детей по данному адресу. В настоящее время она проживает в г. Шахты у своего сожителя - отца ФИО1 и ФИО2, по месту регистрации ее гражданского мужа ее не регистрируют, поскольку в данном жилом помещении зарегистрировано очень много граждан.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства отдела образования Администрации Октябрьского района Ростовской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, отзыва на иск не предоставил.

    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Терентьеву В.С., что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д.20, 21).

    Как следует из адресных справок отделения по вопросам миграции ОП №3 (дислокация в п. Каменоломни) МУ МВД России «Новочеркасское» ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Беспалько Ю.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.26,27,28,29,30).

    В соответствии с Актом от 27.08.2020г. (л.д.22) соседи истца ФИО6 и ФИО7 подтверждают факт того, что Беспалько Ю.В. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживают, фактическое место их жительства <адрес>, пер. Олимпийский, <адрес>.

    Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 23.06.2016г. Беспалько Ю.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

    Как установлено судом в судебном заседании, собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> является истец Терентьев В.С., в домовладении зарегистрированы его дочь Беспалько Ю.В. и ее несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о смерти от 30.04.2019г. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем определением суда исключена из числа ответчиков.

Беспалько Ю.В. и ее дети не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведут общего хозяйства с собственником жилого дома, родственные отношения не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

     В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Терентьева В.С. к Беспалько Ю.В., несовершеннолетним ФИО4, ФИО2, ФИО3, третье лицо орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Терентьева В.С. к Беспалько Ю.В., несовершеннолетним ФИО4, ФИО2, ФИО3, третье лицо орган опеки и попечительства отдела образования Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Беспалько Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Ростова-на-Дону, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Беспалько Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 25.11.2020г.

    Судья                                 Е.Г. Сухоносова