Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2014 (2-4195/2013;) ~ М-4395/2013 от 04.12.2013

Дело № 2-90/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2014 года                                               р.п. Зубова Поляна РМ

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Л.М.,

при секретаре Кисткиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляевой И.И. и Меринова С.Н. в интересах несовершеннолетней дочери Е.С. к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Беляева И.И. обратилась в суд с иском к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании за Беляевой И.И. права собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., из них жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, в котором указано, что в 1997 году ей станцией Зубова Поляна Куйбышевской железной дороги была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <Адрес>. Ордер на жилое помещение отсутствует.

В настоящее время в данной квартире совместно с ней проживает супруг Меринов СН., сын В.В. и несовершеннолетняя дочь Е.С.. Истица открыто владеет и пользуется вышеуказанной квартирой на праве собственности: за время проживания неоднократно за свои денежные средства делала ремонт в ней, следили за техническим состоянием, оплачивает все коммунальные услуги. Однако, воспользоваться правом получения занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, истице не представляется возможным, поскольку балансодержатель данной квартиры - Рузаевское отделение Куйбышевской железной дороги было ликвидировано, и данное жилое помещение при ликвидации и после ликвидации предприятия ни в муниципальную, ни в государственную собственность не передано и нигде на балансе не значится.

Данное жилое помещение имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, газо-электроснабжение, привязано к земельному участку.

      Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ней, Беляевой И.И., право собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., из них жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>

До судебного заседания истица Беляева И.И. и истец Меринов С.Н. в интересах несовершеннолетней дочери Е.С. представили суду уточненное заявление и просили: признать за Беляевой И.И. и Е.С. права общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждому на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью <Адрес> кв.м., из них жилой - <Адрес> кв.м..

Истица Беляева И.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена своевременно и надлежащим образом. Суду представила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия в судебном заседании, с участием её представителя по доверенности.

В судебном заседании истец Меринов С.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в дополнительном заявлении.

Представитель истицы Беляевой И.И. - Бадяшкина Т.Н., заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в дополнительном заявлении.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному сообщению просят суд рассмотреть данное гражданское дело без участия в судебном заседании их представителя. Возражений по существу заявленного иска не имеют.

Представитель ответчика - администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явился, своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц участвующих в деле.

Выслушав доводы истца Меринова С.Н., в интересах несовершеннолетней дочери, представителя истца Беляевой И.И. - Бадяшкиной Т.Н., опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит подлежащим удовлетворению заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Из обозренных в судебном заседании подлинных письменных доказательств по делу и имеющихся в материалах дела их ксерокопий судом усматривается следующее.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Курочкина Г.М. суду объяснила, что заявителей знает на протяжении многих лет. Квартира в которой они проживают расположена по адресу: РМ, р.п. Зубова Поляна, <Адрес> предоставлялась железной дорогой. В то время она была ветхой, без окон и дверей. В квартире они сделали ремонт. Споров по праву собственности на данную квартиру не было.

Ранее опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Г.Г. суду показала, что Беляева И.И. работала дежурной по залу вокзала на станции Зубова Поляна и ей выделили данную квартиру, она была ветхая, истцы сделали ремонт, пристроили помещение.

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и приобщенными в материалы дела их ксерокопиями подтверждается следующее.

Согласно справке выданной администрацией Зубово-Полянского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ от 19.09.2012 года б/н, по адресу: <Адрес> зарегистрированы и проживают Беляева И.И., В.В., Е.С. ...., Меринов С.Н..

Согласно повторного свидетельства о рождении серии № выданным 14 июня 2012 года отделом ЗАГС администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Е.С. родилась __.__.____ года. Родителями указаны: отец Меринов С.Н., мать Беляева И.И..

Согласно справок, представленных Администрацией Зубово-Полянского муниципального района РМ, государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия, Ковылкинской дистанции пути Куйбышевской дирекции инфраструктуры, квартира, расположенная по адресу: <Адрес> на балансе у них не состоит.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ от __.__.____ следует, что информация о правообладателях на <Адрес>, по адресу: <Адрес> отсутствует.

Из технического паспорта, составленного Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РМ по состоянию на __.__.____ следует, что <Адрес> расположенная по адресу <Адрес>, год постройки здания 1959, имеет общую площадь ... кв.м., из них жилую ... кв.м., Сведения о правообладателях отсутствуют.

Из согласия, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа РМ Байкиной О.В. __.__.____ года, зарегистрировано в реестре за № 1-532, следует, что Меринов С.Н. отказывается от права на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>.

Из согласия, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа РМ Байкиной О.В. __.__.____ года, зарегистрировано в реестре за № 1-479, следует, что В.В. отказывается от права на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <Адрес>

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы на праве собственности, за кем-либо не значится.

Следовательно, истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на распоряжение жилым помещением, в котором они проживают, в связи с чем, они вправе в судебном порядке признать право собственности на жилое помещение.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

      Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

       На протяжении многих лет указанной квартирой пользуются Беляева И.И., В.В., Е.С., Меринов С.Н., которые своевременно оплачивают налоги, производят текущий ремонт жилого помещения. На данную квартиру никто, кроме них не претендует.

В совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что следует признать за Беляевой И.И., Е.С. права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на квартиру расположенную по адресу: <Адрес> общей площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м..

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевой И.И. и Меринова С.Н. в интересах несовершеннолетней дочери Е.С. удовлетворить.

Признать за Беляевой И.И., Е.С. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, общей площадью <Адрес> кв.м., из них жилой <Адрес> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.           

Председательствующий:                                                      Л.М.Яковлева