Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-512/2021 ~ М-410/2021 от 25.06.2021

Мотивированное решение составлено 23.08.2021 Дело № 2-512/2021

66RS0050-01-2021-000764-86

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 16 августа 2021 года

    Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Аксенова А.С.,

при секретаре судебного заседания Голуб Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой Елены Сергеевны к Николаеву Кириллу Владимировичу о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева Е.С. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>.

    Ответчик был зарегистрирован в квартире из-за необходимости быть зарегистрированным, чтобы оформить детские пособия, но не проживал и не появлялся. За жилищно-коммунальные услуги не платит. Сняться с регистрационного учета не желает.

Просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Николаева Е.С. заявленные требования поддержала, дополнительно пояснила, что квартира была приобретена на средства материнского (семейного) капитала. Ответчик – сын ее отчима.

Ответчик Николаев К.В., извещенный о месте, времени и дате разбирательства дела в установленном порядке, в суд не явился, не сообщил о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, не просил об отложении судебного заседания.

С учетом мнения истца судом определено о рассмотрении дела по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца, заключение прокурора Вершининой Е.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Собственниками оставшихся долей в праве являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гостюхина А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик (справка МУП «Комэнергоресурс»).

На основании частей 1 и 2 ст. 35, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права падения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

<данные изъяты><данные изъяты>

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. Доказательств обратного не представлено.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также, согласно абз. 2 п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании договоров найма (ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора временного пользования (ст. 680 Гражданского кодекса Российской Федерации), договора безвозмездного пользования (ст. ст. 689. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе – устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Данных о том, что между истцом и ответчиком было заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. 31 и 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713), настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для лишения права пользования жильем, как снятие с регистрационного учета. В связи с этим у истца не было необходимости заявлять такое требование.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Николаева Кирилла Владимировича признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Николаева Кирилла Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ АКСЁНОВ А.С.