Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2050/2013 ~ М-1859/2013 от 08.07.2013

Гражданское дело № 2-2050/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Енисейск 6 сентября 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Яковенко Т.И.

при секретаре Лариковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовенок» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищной и коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Обратившись в суд с указанным иском, ООО УК «Домовенок» в лице своего представителя ФИО5 просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме № руб. и № руб. 40 коп. - расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления. Требования мотивированы тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики, проживая в жилом помещении по адресу <адрес>8, обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем и образовалась указанная сумма задолженности.

В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Судом принимались меры к их уведомлению и вызове в суд по адресу, указанному истцом (<адрес>8), по которому они до настоящего времени сохраняют регистрацию, однако почтовые извещения были возвращены в суд с пометкой об истечении срока их хранения, а направленные телеграммы не были вручены по причине неявки адресатов за ее получением. При этом по сведениям МО МВД России «Енисейский» место нахождения ФИО1 в настоящее время не установлено, по адресу своей регистрации он фактически не проживает. Истец не располагает точным адресом места его пребывания, предпринятыми судом мерами установить место пребывания ответчика также не удалось, в связи с чем гражданское дело рассматривается судом по последнему известному месту жительства данного ответчика – <адрес>8, с назначением адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Также было установлено, что ФИО1 состоит на учете в УИИ по <адрес>, является периодически на обязательную регистрации в УИИ, работает на территории <адрес> и фактически проживает по адресу своей регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО1, сохраняя регистрацию по указанному адресу и фактически проживая по нему, обязана принимать меры по своевременному получению почтовой корреспонденции, в связи с чем суд считает, что уклоняясь от получения судебных извещений, она злоупотребляет предоставленными процессуальными правами, и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, а также в отсутствие представителя истца, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с определением Енисейского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Коллегии адвокатов <адрес> и <адрес> ФИО7 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), которая в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика по заявленным требованиям ей неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ установлен перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ). Собственники помещений и наниматели жилых помещений по договорам социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, и плату за коммунальные услуги.

ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и являются пользователями коммунальных услуг в <адрес> в <адрес>. Квартира используется на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать предоставляемые коммунальные услуги, а также услуги по содержанию жилья, текущему и капитальному ремонту. Указанные платежи применительно к данному многоквартирному дому в соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ должны вноситься управляющей организации – ООО УК «Домовенок».

Как видно из справки ООО Управляющая компания «Домовенок» задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила № рублей. В указанную сумму входит задолженность за отопление- № руб., холодное водоснабжение – № руб., горячее водоснабжение -№ руб., вывоз жидких бытовых отходов – № руб., вывоз твердых бытовых отходов – № руб., содержание жилья управляющей организацией – № руб. и электричество в подъезде –№ рублей.

Между тем, суд не может согласить с суммой и периодом задолженности, предъявленной к ответчикам за указанный в иске период, так как решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу истца ОАО «Северное» взыскана сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг -№ руб. 90 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сведениями из Енисейского отдела ОСП, в связи с чем задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ повторно не может быть взыскана с ответчиков, а сумма долга № рублей, указанная в расчете истца, подлежит уменьшению на уже взысканную сумму – № рублей и составит № рублей (№-№).

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО УК «Домовенок» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме № рублей 10 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию солидарно в пользу истца расходы, понесенные им по оплате госпошлины, которые в данном случае пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, составляют № руб.. (№-20000) х 3% + №). Всего вместе с судебными расходами в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков сумма № рублей (№+№).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовенок» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовенок» с ФИО1 и ФИО2 солидарно № рублей № коп (№ руб. № коп.).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Т.И. Яковенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ