Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5116/2014 ~ М-4538/2014 от 18.09.2014

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2014 года       г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Рубцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5116/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к Кожевников В. И., Кожевникова Е. И., Еременко О. В., Трегубова М. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ВАСКО» обратилось с учетом уточнений с иском к ответчикам Кожевникову В.И., Кожевниковой Е.И., Еременко О.В., Трегубовой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г.Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г.Самара. Ответчики, проживая в <адрес> г.о. Самара, производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством, вследствие чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за период с 01.08.2010 г. по 31.08.2014 г. Указанный дом передан в управление истцу на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» договора на управление многоквартирными домами № б/н от 24.04.2012 г. 30.07.2010 г. был заключен агентский договор № 161/10-ПД между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ», правопреемником которого является ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» В соответствии с п.2.1. вышеуказанного договора ГУПСамарской области «ЕИРРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «УК «ВАСКО», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, с учетом льгот, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами органа местного самоуправления, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Управляющая организация ООО «УК «ВАСКО» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с 1 августа 2010 г. по настоящее время. Соответственно, задолженность ответчиков перед управляющей организацией ООО «УК «ВАСКО» по состоянию на 31.08.2014 г. составляет <данные изъяты> руб. Просит взыскать солидарно с Кожевникова В.И., Кожевниковой Е.И., Еременко О.В., Трегубовой М.А. задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.08.2010 г. по 31.08.2014г. в сумме <данные изъяты> руб., а также взыскать в равных долях государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. в пользу ООО «УК «ВАСКО».

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ВАСКО» Мишакова А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просила удовлетворить исковые требования. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кожевников В.И., Кожевникова Е.И., Еременко О.В., Трегубова М.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Из материалов дела усматривается, что дом по адресу: <адрес>, передан в управление истцу на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «УК «ВАСКО» договора на управление многоквартирными домами № б/н от 24.04.2012 г.

30.07.2010 г. был заключен агентский договор № 161/10-ПД между ООО «УК «ВАСКО» и МП г.о.Самара «ЕИРЦ», правопреемником которого является ГУП Самарской области «ЕИРРЦ».

Из лицевого счёта № по <адрес>, расчётный месяц август 2014 года, долг ответчика на август 2014 года составляет <данные изъяты> рублей.

Сверка расчётов с жильцом по состоянию на 31.08.2014 года подтверждает наличие долга у ответчиков в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно справке № от 11.08.2014 года, выданной ГУП Самарской области «ЕИРРЦ», в <адрес>, зарегистрированы: Кожевников В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кожевникова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Еременко О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трегубова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., К1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., К2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Доказательств, подтверждающих, что ответчики производят оплату за коммунальные платежи и квартплату, суду представлено не было, поэтому у суда не имеется оснований для отказа истцу в заявленных исковых требованиях.

Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с 01.08.2010 года по 31.08.2014 года по квартире ответчиков подтверждено справкой по начислению коммунальных платежей.

Учитывая изложенное, суд считает, что иск ООО «УК «ВАСКО» к Кожевникову В.И., Кожевниковой Е.И., Еременко О.В., Трегубовой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска. Оплату суммы госпошлины в размере 6 407,15 рублей суд возлагает на ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ВАСКО» к Кожевников В. И., Кожевникова Е. И., Еременко О. В., Трегубова М. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кожевников В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожевникова Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еременко О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трегубова М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 года по 31.08.2014 года в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 62 копейки.

Взыскать в равных долях с Кожевников В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кожевникова Е. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еременко О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трегубова М. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» в счет возврата уплаченной при подаче иска госпошлины денежную сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей 15 копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       подпись                 О.Н. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2014 года.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:                                                                                              /О.Н.Кривошеева/

Секретарь:                                                                                       /Е.А. Рубцова/