Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2015 ~ М-382/2015 от 06.02.2015

«КОПИЯ»

Дело 2-897/2015         

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года                             город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Андреевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мерумянц Н.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности Жигалова М.Н., действующего на основании доверенности от <дата>, сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Феникс С» к Колесовой И.В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Феникс С» обратилось в Октябрьский районный суд города Саратова с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что Колесова И.В. является собственницей <адрес>.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако Колесова И.В. не выполняет своих обязательств по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в размере 70898 рублей 43 копейки, что подтверждается выпиской по лицевому счету <адрес>.

Учитывая изложенное, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 70898 рублей 43 копейки, государственную пошлину в размере 2326 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Колесова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны, суд с учетом мнения представителя истца принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что Колесова И.В. является собственником <адрес>, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> в указанном доме способ управления многоквартирным домом выбран управляющей организацией, принято решение заключить договор управления общим имуществом дома с управляющей организацией ООО «Феникс С».

Согласно выписке из лицевого счета ответчика за период времени с <дата> год по <дата> у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 70898 рублей 43 копейки.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обосновании представленного расчета задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, предоставлении коммунальных услуг представителем истца предоставлены договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде от <дата> года, договором № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от <дата> года, договор энергоснабжения № от <дата> года.

Учитывая, что ответчик не исполняет обязанности по уплате коммунальных услуг, с него в пользу ООО «Феникс С» следует взыскать задолженность по коммунальным и иным платежам за период с <дата> по <дата> в сумме 70898 рублей 43 копейки.

В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в сумме 2866 рублей 81 копейки, что подтверждается платежным поручением № от <дата> года. В соответствии с под. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, ч. 1 ст. 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2326 рублей 95 копеек.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, судья,

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Феникс С» к Колесовой И.В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам удовлетворить.

Взыскать с Колесовой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Феникс С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70898 рублей 43 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 2326 рублей.

Ответчик, не явившийся в судебное заседание, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2015 года

Судья             подпись С.Ю. Андреева