Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2022 (2-6993/2021;) от 23.11.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2021 г.                                                                         г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.М. к Б.Н. (К.К.) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

Х.М. обратилась в суд с иском к Б.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, до настоящего времени в квартире зарегистрирован сын прежнего собственника жилого помещения - Б.Н., который фактически длительное время проживает по адресу: <адрес>, его регистрация носит формальный характер.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Х.М. просила признать Б.Н. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять Б.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

При рассмотрении дела установлено, что Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменил фамилию, имя и отчество на К.К., что подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили, от ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи добровольным снятием с регистрационного учета из спорного жилого помещения, и суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из письменных материалов дела следует и судом установлено, что Х.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Б.Н.

Как следует из материалов дела, Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменил фамилию, имя и отчество на К.К., что подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано повторное свидетельство о рождении IV-EP №;

Паспорт на имя К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время К.К. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, представленных Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные и исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона, а также в связи с добровольным снятием ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, суд не находит оснований для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

в удовлетворении исковых требований Х.М. к Б.Н. (К.К.) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий              Т.С. Меркулова