Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2021 ~ М-138/2021 от 09.03.2021

            дело № 2-214/2021

УИД 10RS0008-01-2021-000494-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 марта 2021 года                        г. Медвежьегорск

    Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Повенецкого городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Повенецкого городского поселения обратилась в суд по тем основаниям, что на территории Повенецкого городского поселения Республики Карелия по адресу: <адрес> имеется восьмиквартирный жилой дом, 1962 года постройки, который 28.01.2020 принят на учет как бесхозяйный Управлением Росреестра по РК по заявлению Администрации Повенецкого городского поселения, объекту присвоен кадастровый номер <данные изъяты> Со дня постановки дома на учет прошло более 1 года, каких-либо правопритязаний не имеется, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах дом и расположенные в доме квартиры. Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования «Повенецкое городское поселение» на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Республика Карелия, <адрес> площадью 36,8 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 2 площадью 38,7 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 3 площадью 48,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 4 площадью 37,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 5 площадью 36,9 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 6 площадью 38,1 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 7 площадью 48,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 8 площадью 37,0 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель заявителя Никонова Н.В. заявленное требование по изложенным основаниям поддержала.

Представители заинтересованных лиц - Администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район», Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республики Карелия в судебное заседание не явились, извещены, возражений против заявленного требования не представили. С учетом надлежащего извещения, на основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

    Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

    Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

    В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества, на основании вступившего в законную силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что по заявлению Администрации Повенецкого городского поселения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Республике Карелия как бесхозяйный объект недвижимости 27.01.2020 поставлен на учет объект недвижимого имущества с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Карелия, <адрес> площадью 397 кв.м., назначение – многоквартирный дом. Объект имеет два этажа, завершен строительством в 1962 году. В доме расположены жилые помещения: квартира № 1 площадью 36,8 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартира № 2 площадью 38,7 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартира № 3 площадью 48,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартира № 4 площадью 37,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартира № 5 площадью 36,9 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартира № 6 площадью 38,1 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартира № 7 площадью 48,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартира № 8 площадью 37,0 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> также поставленные на кадастровый учет 27.01.2020.

По истечении года со дня постановки на учет указанных бесхозяйных объектов никто не заявил о своих правах, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права государственной, муниципальной или частной собственности на многоквартирный дом и расположенные в нем квартиры.

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что вышеуказанный многоквартирный дом и расположенные в нем квартиры не имеют собственника, приняты в установленном порядке как бесхозяйные на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество; срок, установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ истек. При таких обстоятельствах, требования заявителя суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что в квартирах со 2 по 8 имеется регистрация граждан, не влияет на возникновение у Администрации Повенецкого городского поселения права муниципальной собственности на жилые помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Между тем, представленными по запросу суда сведениями ГУП РК РГЦ «Недвижимость» и выписками из ЕГРН подтверждается, что сведения о принадлежности жилых помещений – квартир <адрес> отсутствуют, соответственно, указанные жилые помещения в частной собственности не находятся.

При установленных обстоятельствах заявленное Администрацией Повенецкого городского поселения требование о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество суд считает направленным, в том числе, на соблюдение заявителем жилищных прав проживающих в доме граждан, решению вопросов, связанных с содержанием многоквартирного дома и его дальнейшей эксплуатации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Повенецкое городское поселение» на жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Республика Карелия, <адрес>: квартиру № 1 площадью 36,8 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 2 площадью 38,7 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 3 площадью 48,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 4 площадью 37,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 5 площадью 36,9 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 6 площадью 38,1 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 7 площадью 48,2 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, квартиру № 8 площадью 37,0 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                                Л.А. Ерохова

Решение в окончательной форме составлено 02 апреля 2021 года