Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-531/2012 ~ М-468/2012 от 30.05.2012

Дело № 2-531/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2012 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

истца Дементьевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области дело по иску Дементьевой Л.В. к Дементьеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дементьева Л.В. обратилась в суд с иском о признании Дементьева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>, просила снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований истец указала, что данная квартира была приобретена ею по договору купли-продажи. После совершения сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его личных вещей там не имеется. Также истец ссылается на прекращение семейных отношений. Какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире не заключалось, в связи с чем, истец считает, что Дементьев Р.В. утратил право пользования данным жилым помещением. Она обращалась к ответчику устно с просьбой сняться с регистрационного учета, но ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, в связи с чем, заявлен иск.

В судебном заседании истец Дементьева Л.В. поддержала заявленные требования, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно пояснила, что она купила квартиру по адресу: <...>. Квартиру она покупала на денежные средства, подаренные ей бабушкой. Одновременно с договором дарения денежных средств был оформлен договор купли-продажи квартиры на ту же сумму, что была подарена бабушкой. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ее дети, брат и бывший муж. Брак с Дементьевым Р.В. расторгнут, он в квартире не проживает 3-4 года, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Он вывез все свои вещи и бытовые приборы, которые покупал, свой инструмент, совместно нажитого имущества они не имели. У него другая семья, он живет в <...>, но его точного адреса она не знает, он приезжает в <...> к матери. Просит признать Дементьева Р.В. утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета, так как не может распорядиться своей собственностью при наличии регистрации в квартире бывшего мужа.

Ответчик Дементьев Р.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что Дементьева Л.В. является собственником <...>, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <...> нотариального округа, зарегистрированного в реестре за NN, заключенного между Дементьевой Л.В. и К.Е.В., сторонами составлен и подписан передаточный акт /л.д.15-16/. Право собственности Дементьевой Л.В. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 13/.

Согласно договору дарения денег от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <...> нотариального округа, зарегистрированному в реестре за NN, Дементьева Л.В. получила в дар от Е.Е.П. деньги в сумме <...>.

В соответствии с п.п. 4, 5 договора купли-продажи квартиры стороны сделки оценили квартиру в <...>, за указанную сумму Дементьева Л.В. купила у продавца данную квартиру, что соответствует сумме денежных средств подаренных истцу Е.Е.П.

По правилам ч.1 ст.36 СК РФ, ч. 2 ст.256 ГК РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу, что <...>, расположенная по адресу: <...>, не может являться совместно нажитым имуществом Дементьевой Л.В. и Дементьева Р.В., и является собственностью истца Дементьевой Л.В.

Суду представлен технический паспорт, согласно которому указанное жилое помещение имеет общую площадь 53,9 кв.м., инвентарный номер 1-1-269-2 /л.д.11-12/.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справки ООО УК «Собинка» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <...>, вместе с истцом Дементьевой Л.В. зарегистрированы по месту жительства: Д.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ, К.А.С., ДД.ММ.ГГГГ, Д.К.Р., ДД.ММ.ГГГГ, А.О.А., ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик Дементьев Р.В. /л.д.8/.

Как следует из пояснений истца, Дементьев Р.В. был зарегистрирован в спорной квартире после ее покупки в период брака, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника – супруга истца Дементьевой Л.В.

Согласно свидетельству NN, выданному ДД.ММ.ГГГГ, брак между Дементьевой Л.В. и Дементьевым Р.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка NN <...> /л.д.14/. Таким образом в настоящее время Дементьев Р.В. прекратил быть членом семьи собственника квартиры Дементьевой Л.В.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик Дементьев Р.В. в течение 3-4 лет в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец не желает обеспечивать ответчику дальнейшее право на проживание в квартире и сохранение регистрации в ней по месту постоянного жительства, какие-либо соглашения между истцом и ответчиком на этот счет отсутствуют. В судебном заседании установлено, что фактически по месту регистрации ответчик Дементьев Р.В. не проживает, не принимает на себя обязательств по сохранению за ним права на проживание в спорном жилом помещении, не проявляет намерений проживать там. Спорная квартира перестала быть местом фактического постоянного жительства ответчика Дементьева Р.В., поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, забрав оттуда свои личные вещи.

Совокупность исследованных доказательств приводит суд к выводу, что Дементьев Р.В. добровольно, в связи с фактическим прекращением семейных отношений с истцом, выехал из квартиры без намерений дальнейшего пользования данным жилым помещением, о чем свидетельствует отсутствие его попыток вселиться в эту квартиру. При указанных обстоятельствах суд считает, что за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника Дементьевой Л.В., право пользования квартирой по адресу <...>, не сохраняется.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Дементьева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства. В силу уведомительного характера регистрация граждан по месту пребывания либо жительства должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина, регистрация граждан по месту пребывания либо жительства сама по себе не является предусмотренным законом основанием приобретения права пользования жилым помещением. При признании ответчика Дементьева Р.В. утратившим право на проживание в спорной квартире, регистрация его по данному адресу не будет соответствовать своему назначению, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в квартире истца.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.235 ГПК РФ суд заочно

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дементьевой Л.В. удовлетворить.

Признать Дементьева Р.В., ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Дементьева Р.В. в пользу Дементьевой Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья: