Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8846/2012 ~ М-8237/2012 от 08.08.2012

Дело № 2-8846/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 30 августа 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Колодезного А.В., с участием представителя истца по доверенности Узорова Е.А., при секретаре Куликовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12 плюс» к Дубровской А.В., Дубровской И.В., Дубровской Л.В., Роздуховой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «РЭС-12 плюс» обратилось в суд с иском к Дубровской А.В., Дубровской И.В., Дубровской Л.В., Роздуховой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя требования следующими обстоятельствами. Ответчики являются правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственники данного многоквартирного дома приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации. С ДД.ММ.ГГГГ содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также представление коммунальных услуг осуществляется ООО «Управляющая компания «РЭС-12 плюс». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основная сумма задолженности ответчиков перед ООО «Управляющая компания «РЭС-12 плюс» составляет 82 378 рублей 45 копеек. Просил взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере 82 378 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2671 рубль 35 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Узоров Е.А. исковые требования уточнил: просил взыскать с ответчиков Дубровской И.В., Дубровской А.В., Роздуховой В.А., Дубровской Л.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2010 года по июль 2011 года в сумме 36785 рублей 92 копейки; взыскать с ответчиков Дубровской И.В., Дубровской А.В., Дубровской Л.В. задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с августа 2011 года по апрель 2012 года в сумме 45592 рубля 53 копейки.

В судебное заседание ответчики Дубровская А.В., Дубровская И.В., Дубровская Л.В., Роздухова В.А. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

При изложенных обстоятельствах, с учётом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (часть 2 статьи 4 ЖК РФ).

К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учётом требований, установленных ЖК РФ (статья 8 ЖК РФ).

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1 статьи 69 ЖК РФ).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (статья 21 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «РЭС-12 плюс».

Согласно лицевому счёту №, представленному истцом, нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являлся ФИО7 (умер). В указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают члены семьи нанимателя: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочь Дубровская А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ жена Дубровская И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ дочь Дубровская Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сестра Роздухова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность Дубровской И.В., Дубровской А.В., Роздуховой В.А., Дубровской Л.В. по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2010 года по июль 2011 года составляет 36785 рублей 92 копейки; задолженность Дубровской И.В., Дубровской А.В., Дубровской Л.В. по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с августа 2011 года по апрель 2012 года составляет 45592 рубля 53 копейки.

Расчёт задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен, является правильным.

Доказательств уплаты задолженности в указанных суммах ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 322, 323 ГК РФ, статьях 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом учитывается, что настоящее дело не представляет значительной юридической сложности, не требует подбора и исследования большого количества доказательств, не влечёт существенных трудозатрат, поэтому, исходя из объёма фактически оказанных услуг, принципов разумности, объективности и справедливости, принимая во внимание наличие документального подтверждения факта оплаты услуг представителя, полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 100 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Дубровской А.В., Дубровской И.В., Дубровской Л.В., Роздуховой В.А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12 плюс» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с декабря 2010 года по июль 2011 года в сумме 36785 (тридцать шесть тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 92 копейки.

Взыскать с Дубровской А.В., Дубровской И.В., Дубровской Л.В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12 плюс» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с августа 2011 года по апрель 2012 года в сумме 45592 (сорок пять тысяч пятьсот девяносто два) рубля 53 копейки.

Взыскать с Дубровской А.В., Дубровской И.В., Дубровской Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12 плюс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 791 (семьсот девяносто один) рубль 04 копейки и расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 (двадцать пять) рублей 00 копеек с каждого.

Взыскать с Роздуховой В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭС-12 плюс» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 298 (двести девяносто восемь) рублей 22 копейки и расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 (двадцать пять) рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Колодезный

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 сентября 2012 года.