Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3239/2013 ~ М-2820/2013 от 14.10.2013

Дело № 2-3239/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2013 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Артамоновой Т.А.

при секретаре Юненко Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безикова В.В. к Администрации Муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Безиков В.В. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области (далее - Администрация МО «Пригорское сельское поселение») о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, в доме №, по ул. ... в д. Рай, Смоленского района, Смоленской области, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., по тем основаниям, что он зарегистрирован в данном жилом помещении с __..__..__, а проживает – с мая __..__..__. Квартира была ему предоставлена в связи с работой в совхозе «Миловидово», который ликвидирован вследствие банкротства, до настоящего времени она не приватизирована. В реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности указанная квартира не значится, что препятствует ему в оформлении на нее права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности со специальными полномочиями Шилко М.А. заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что истец вселился в указанную квартиру в __..__..__, тогда квартира имела №, впоследствии была произведена перенумерация, и ей был присвоен № Данное жилье ему предоставил совхоз «Миловидово», правопреемник которого - ЗАО «Миловидово» - ликвидирован в результате банкротства в 2007 году, а жилье осталось никому не переданным, что препятствует истцу в настоящее время его приватизировать. Ранее в приватизации истец не участвовал.

Истец Безиков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – Администрации МО «Пригорское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из положений ст. 18 Закона следует, что право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется независимо от того, в чьем ведении находится дом.В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в квартире № в д. № по ул. ... в д. Рай Смоленского района Смоленской области истец Безиков В.В. зарегистрирован с __..__..__, что подтверждается копией выписки из Похозяйственной книги № от 05.08.2013 года и справкой Администрации МО «Пригорское сельское поселение» № от 25.06.2013 года (л.д. 6, 9).

Согласно справке Администрации МО «Пригорское сельское поселение» № от 25.06.2013 года Безиков В.В. в период с __..__..__ по __..__..__ проживал по адресу: д. Рай, ул. ..., д. №, кв. №, в настоящее время – по адресу: д. Рай, ул. ..., д. №, кв. №, ранее в приватизации не участвовал (л.д. 8).

По справке Администрации МО «Пригорское сельское поселение» № от 05.08.2013 года указанное жилое помещение в собственности у них не значится (л.д. 17).

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 24.10.2013 года данный объект недвижимости в реестре государственной собственности Смоленской области отсутствует (л.д. 33). В реестре муниципальной собственности Администрации Смоленского района и города Смоленска квартира, а также в реестре федерального имущества не числится (л.д. 28-29, 31).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственниках и владельцах квартиры № в доме № по ул. ... в д. Рай, Смоленского района, Смоленской области отсутствуют (л.д. 38).

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от 01.08.2013 года сведения о собственниках, владельцах спорного жилого помещения в материалах БТИ отсутствуют, указанная квартира имеет общую площадь ... кв.м., жилую – ... кв.м., что также подтверждается поэтажным планом (л.д. 11, 17).

Сведениями о признании спорного жилого помещения аварийным суд не располагает. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ЗАО «Миловидово» ликвидировано вследствие банкротства в.2007 году.

Таким образом, поскольку акт вселения истца в спорное жилое помещение и факт его постоянной регистрации в нем свидетельствуют о заключении договора социального найма, а отсутствие спорного жилого помещения в реестрах собственности и его ненадлежащая передача в муниципальную собственность после ликвидации совхоза и ЗАО «Миловидово» не могут являться препятствием реализации права гражданина на приватизацию, следовательно, Безиков В.В. вправе приобрести указанную квартиру в собственность бесплатно. Право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется за ними независимо от того, в чьем ведении находится дом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░, ░░. ..., ░. №, ░░. №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ – ... ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

...

....

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░