Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1915/2023 ~ М-907/2023 от 15.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.07.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания    Ахметзяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/2023 по иску ФИО, ФИО к ФИО об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании предоставить ключи от входной двери квартиры, возмещении убытков,

установил:

ФИО обратилась в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании предоставить ключи от входной двери квартиры.

В обоснование заявленных требований указала, что брак между истцом и ответчиком расторгнут дата, у истца и ответчика имеется дочь ФИО дата г.р. С момента расторжения брака ответчик препятствует в проживании в квартире истцу и ее несовершеннолетней дочери ФИО, в связи с чем, истец вынуждена оплачивать аренду жилого помещения. После расторжения брака ФИО проживает с истцом - матерью ФИО ФИО является собственником *** доли в общей долевой собственности в жилой квартире, расположенной по адресу: адрес общей площадью *** кв.м., ФИО зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Просит устранить препятствия пользования жилым помещением путем вселения истца в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: адрес истцу и его дочери ФИО Обязать ответчика предоставить истцу ключи от входной двери в жилое помещение расположенное по адресу: адрес. Вселить истца в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнила заявленные требования, указав в качестве соистца несовершеннолетнюю дочь ФИО, дата. Просит устранить препятствия пользования жилым помещением путем вселения истцов в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: адрес ФИО и ФИО. Обязать ответчика предоставить истцам ключи от входной двери в жилое помещение расположенного по адресу: адрес. Взыскать в пользу истца ФИО с ответчика ФИО понесенные расходы в размере 110 790 руб. Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, определив для проживания и пользования истцов жилую комнату площадью *** кв.м. в соответствии с планом квартиры.

В судебном заседании представитель ФИО и несовершеннолетней ФИО в лице законного представителя матери ФИО – ФИО, действующий на основании доверенности от дата №..., поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО – ФИО, действующий на основании доверенности от дата №..., исковые требования не признал, пояснил, что препятствия в пользовании жилым помещении истцу и несовершеннолетней дочери не чинит, вместе с тем, не возражал передать ключи стороне ответчика и определить порядок пользования квартирой, передав ответчику в пользование комнату 13,5 кв.м.. а истца – *** кв.м.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явилась, о дате и месте заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что дата брак, заключенный между ФИО и ФИО расторгнут дата на основании решения мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района г. Самары Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата №....

В период брака, у сторон был рожден ребенок – ФИО, дата г.р., уроженка г. Самара, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от дата №....

Решением мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата несовершеннолетний ребенок – ФИО, дата г.р., оставлена проживать с матерью – ФИО.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от дата №..., спорная квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве общей долевой собственности принадлежит ответчику ФИО, несовершеннолетней дочери истца и ответчика – ФИО, и родной сестре ответчика ФИО по *** доли каждому.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, истец, как законный представитель несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником спорного жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим несовершеннолетнему имуществом в его интересах.

Из искового заявления следует, что ответчик чинит истцу и несовершеннолетнему ребенку препятствия в пользовании квартирой, у истца отсутствуют ключи и она не имеет доступа в квартиру.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от дата по факту обращения истца в ОП №4 Управления МВД России по г. Самаре на действия ответчика ФИО в связи с установлением препятствий в пользовании спорным жилым помещением по адресу: адрес.

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя ответчика, после установления неприязненных отношений между истцом и ответчиком, истец с ребенком самостоятельно добровольно выселилась из спорного жилого помещения. Данный факт также не оспаривался представителем истца.

Кроме того, как следует из пояснений представителя ответчика, ответчик не возражает против вселения истца и несовершеннолетнего ребенка в квартиру, препятствий в пользовании жилым помещением не чинит.

Доказательств того, что ответчик чинит истцу и несовершеннолетнему ребенку препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес материалы дела не представлено.

Таким образом, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований истца в части устранения препятствий пользования жилым помещением путем вселения истца в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, а также в части обязания ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес ФИО и ФИО.

Вместе с тем, суд, учитывая то обстоятельство, что ответчик не возражает против передачи комплекта ключей от спорной квартиры истцу, а также принимая во внимание пояснения представителя истца о том, что у истца ключи от спорной квартиры отсутствуют, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в части обязания ответчика предоставить истцам ключи от входной двери в жилое помещение расположенного по адресу: адрес.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ установлено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из плана спорной квартиры, расположенной по адресу: адрес, спорная квартира представляет собой двухкомнатную квартиру. Одна из комнат имеет площадь *** кв.м., вторая имеет площадь *** кв.м.

Таким образом, определяя порядок пользования спорной квартирой, суд соглашается с предложенным ответчиком вариантом пользования, который заключается в предоставлении в пользование истцов комнаты площадью *** кв.м. В данном случае суд принимает во внимание пояснения представителя ответчика о том, что ответчик на протяжении длительного периода времени проживает в комнате площадью *** кв.м., а также суд учитывает, что поскольку истцы намерены проживать в спорной квартире вдвоем, им подлежит передача в пользование комната с большей площадью. Также из пояснений сторон установлено, что 3-й сособственник квартиры ФИО в квартире не проживает длительное время.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в части определения порядка пользования жилым помещением путем передачи в пользование комнаты площадью *** кв.м.

Требования истца о взыскании с ответчика понесенных расходов на аренду квартиры в размере 110 790 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку согласно пояснениям представителя истца, истцу ФИО на праве собственности принадлежит доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Однако суду не представлено доказательств невозможности проживания истцов в указанном жилом помещении, в связи с чем, суд не усматривает причинно-следственную связь между неправомерными действиями ответчика и причиненными истцам убытками в виде расходов на аренду иного жилого помещения. Кроме того, как установлено, истец ФИО добровольно выехала из спорной квартиры.

Таким образом, требования истца о взыскании в пользу истца ФИО с ответчика ФИО понесенных расходов в размере 110 790 руб., не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО, ФИО удовлетворить частично.

Обязать ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) передать ФИО, дата г.р., уроженке г. Ташкент (паспорт ***), ФИО, дата г.р., уроженке г. Самара (паспорт ***) ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, определив в пользование ФИО, дата г.р., уроженки адрес (паспорт ***) и ФИО, дата г.р., уроженки г. Самара (паспорт ***) комнату площадью *** кв.м., а в пользование ФИО, дата г.р., уроженца г. Куйбышев (паспорт ***) комнату площадью 13,5 кв.м.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

В окончательном виде решение суда принято 07.07.2023г.

Судья:        подпись                    А.Х. Курмаева

.

.

.