Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2016 (2-1382/2015;) ~ М-1282/2015 от 14.12.2015

                                КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                        28 июля 2016 года

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.

рассмотрев гражданское дело по иску Рыбинского межрайонного прокурора в интересах Федоренко Виктора Николаевича к ООО УК «ЗЖКК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

Рыбинский межрайонный прокурор в интересах Федоренко В.Н. обратился в суд с иском к ООО УК «ЗЖКК» о взыскании задолженности за коммунальные услуги с учетом уточнения требований по тем основаниям, что при проведении прокуратурой проверки установлено, что с февраля 2013 года по настоящее время Федоренко В.Н., считая, что управляющей компанией многоквартирного <адрес> является ООО УК «ЗЖКК», оплачивал коммунальные услуги в данную компанию, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты, а также копиями квитанций об оплате.

Однако в настоящее время при проведении проверки установлено следующее.

Согласно протоколу № внеочередного общего собрания жильцов многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жильцами данного дома была выбрана управляющая компания ООО УК «Управдом». Проверки законности выбора управляющей компании ООО УК «Управдом» проводились службой строительного надзора и жилищного контроля <адрес>, которая существенных нарушений в выборе данной управляющей компании не выявила. Также решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> было обжаловано в суде. Данная жалоба оставлена без удовлетворения. Апелляционная коллегия Красноярского краевого суда определила решение Рыбинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения. Следовательно начисление платежей за коммунальные услуги ООО УК «ЗЖКК» производило незаконно.

За период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года Федоренко В.Н. внес в ООО УК «ЗЖКК» плату за коммунальные услуги в размере 166149,5 рублей.

На основании ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Просит взыскать с ООО УК «ЗЖКК» денежные средства в пользу Федоренко В.Н. в сумме 166149,5 рублей, оплаченные им за коммунальные услуги в ООО УК «ЗЖКК», а также 28522,43 рублей проценты за пользование денежными средствами Федоренко В.Н.

Истец Федоренко В.Н., представитель истца помощник Рыбинского межрайонного прокурора Аинцева М.Л. в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика ООО УК «ЗЖКК» Амбарцумян З.С., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, и пояснил, что с 2010 г. ООО УК «ЗЖКК» было управляющей компанией в доме истца. О проведенном жильцами дома общем собрании в 2013 г., они узнали в 2015 <адрес> услуги жильцам данного дома оказывала их компания.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом.

Согласно, части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что истец Федоренко В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании подтверждено квитанциями по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, принадлежащее Федоренко В.Н., что истцом за период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года в ООО УК «ЗЖКК» оплачено 166149 рублей 50 копеек.

Представителем ответчика указанные обстоятельства не оспаривались.

Их представленных в материалы дела документов:    копии апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ; договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; информации Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; информации АО «Красноярская региональная энергетическая компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Управдом», как управляющая компания, осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> в <адрес>, следовательно, оплату за предоставляемые коммунальные услуги собственники помещений в указанном многоквартирном доме обязаны с этой даты вносить ООО УК «Управдом».

Доводы представителя ответчика ООО УК «ЗЖКК» Амбарцумяна З.С. о том, что управление жилым домом по <адрес> в <адрес> до января 2016 года осуществляло ООО УК «ЗЖКК», в связи с чем оплата за коммунальные услуги взималась обоснованно, относимыми, допустимыми доказательствами в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не подтверждены.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса.В судебном заседании установлено, что ООО УК «ЗЖКК», не являясь управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, в котором находится квартира истца, получило от Федоренко В.Н. денежные средства в качестве оплаты за коммунальные услуги, которые не предоставляло, в связи с чем обязано вернуть неосновательно приобретенные денежные средства.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 166149 рублей 50 копеек, уплаченных в качестве платы за коммунальные услуги за период с февраля 2013 года по декабрь 2015 года.

Суд находит обоснованными и требования о взыскании процентов за     пользование чужими денежными средствами.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их     неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие     периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Данная редакция ст.395 ГК РФ действует с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, статье 395 ГК РФ в предыдущей редакции размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

На основании п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат исчислению, исходя из следующего расчета:

Февраль 2013 года: 3723,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 3723,00*8,25/360*1200/100=1023,83 рублей.

Март 2013 года: 5771,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 5771,00*8,25/360*1170/100=1547,35 рублей.

Апрель 2013 года: 5735,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 5735,00 *8,25 / 360 * 1140/100 = 1498,27 рублей.

Май 2013 года: 5735,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 5735,00*8,25 / 360 * 1110/100 = 1458,84 рублей.

Июнь 2013 года: 3841,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 3841,00*8,25 / 360 * 1080/100 = 950,65 рублей.

Июль 2013 года: 1950,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 1950,00 *8,25 / 360 * 1050/100 = 469,22 рублей.

Август 2013 года: 2077,50 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 2077,50*8,25 / 360 * 1020/100 = 485,62 рублей.

Сентябрь 2013 года: 2080,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 2080,00*8,25/360*990/100=471,90 рублей.

Октябрь 2013 года: 4242,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 4242,00*8,25 / 360 * 960/100 = 933,24 рублей.

Ноябрь 2013 года: 6920,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 6920,0*8,25 / 360 * 930/100 = 1474,83 рублей.

Декабрь 2013 года: 6700,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 6700,0*8,25 / 360 * 900/100 = 1381,88 рублей.

Итого за 2013 год проценты за пользование чужими средствами = 11695,63 рублей.

Январь 2014 года: 6701,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 6701,00 *8,25 /360 * 870/100 = 1336,01 рублей.

Февраль 2014 года: 6700,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 6700,00*8,25 / 360 * 840/100 = 1289,75 рублей.

Март 2014 года: 6711,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 6711,00*8,25 / 360 * 810/100 = 1245,73 рублей.

Апрель 2014 года: 6710,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 6710,00*8,25 / 360 * 780/100 - 1199,41 рублей.

Май 2014 года: 6711,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 6711,00*8,25 / 360 * 750/100 = 1153,45 рублей.

Июнь 2014 года: 4174,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 4174,00*8,25 / 360 * 720/100 = 688,71 рублей.

Июль 2014 года: 1610,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 1610,00*8,25 / 360 * 690/100 = 254,58 рублей.

Август 2014 года: 1542,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 1542,00*8,25 / 360 * 660/100 = 233,23 рублей.

Сентябрь 2014 года: 1764,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 1764,00*8,25 / 360 * 630/100 = 254,68 рублей.

Октябрь 2014 года: 4600,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 4600,00*8,25 / 360 * 600/100 = 632,50 рублей.

Ноябрь 2014 года: 7223,0 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 7223,00*8,25 / 360 * 570/100 - 943,51 рублей.

Декабрь 2014 года: 7224,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 7224,00*8,25/360*540/100=893,97 рублей.

Итого за 2014 год проценты за пользование чужими средствами = 10125,53 рублей.

Январь 2015 года: 7224,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 7224,00*8,25 / 360 * 510/100 = 844,31 рублей.

Февраль 2015 года: 7250,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 7250,00*8,25 /360 * 480/100 = 797,50 рублей.

Март 2015 года: 7242,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 7242,00*8,25 / 360 * 450/100 = 746,83 рублей.

Апрель 2015 года: 7246,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 7246,00*8,25 / 360 * 420/100 = 697,43 рублей.

Май 2015 года: 7200,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 7200,0*8,25 / 360 * 390/100 = 643,50 рублей.

Июнь 2015 года: 4785,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 4785,00*10,81 / 360 * 360/100 = 517,26 рублей.

Июль 2015 года: 840,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 840,00*9,89 / 360 * 330/100 = 76,15 рублей.

Август 2015 года: 2500,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 2500,00*9,75 / 360 * 300/100 = 203,13 рублей.

Сентябрь 2015 года: 813,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 813,00*9,21 / 360 * 270/100 = 56,16 рублей.

Октябрь 2015 года: 4869,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 4869,00*9,02 / 360 * 240/100 = 292,79 рублей.

Ноябрь 2015 года: 5700,00 (оплата). Проценты за пользование чужими денежными средствами: 5700,00*9 / 360 * 210/100 = 299,25 рублей.

Итого за 2015 год проценты за пользование чужими средствами = 5174,31 рублей.

Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами 11695,63 +10125,53 +5174,31 = 26995,47 рублей.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами предоставленный представителем истца суд отклоняет, так как в нем имеются арифметические ошибки.

Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 166149,50+ 26995,47= 193144 руб. 97 коп.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п.9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются - прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствие с подпунктом 8 пункта 1 статьи 330.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из приведенных положений закона с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5062 руб. 90 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 193144 ░░░. 97 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5062 ░░░. 90 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░░░░░░░ ░.░.