Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2147/2015 ~ М-2007/2015 от 09.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

«16» октября 2015 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Мельниковой О.А.

при секретаре - Аскерзаде Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2147/15 по иску ООО УК «Единство» к Кусакину В.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещений и по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Единство», в лице генерального директораИванова А.Н., действующего на основании приказа, обратилось в суд к ответчикам с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>, а также госпошлины в размере <...>. В обоснование требований указал, что с августа 2013 года по август 2015 года Ответчик не вносит оплату за обслуживание и ремонт, а также не оплачивает предоставленные коммунальные услуги. Задолженность Ответчика, согласно сверки расчетов с жильцом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составила <...>. До настоящего момента задолженность Ответчиком не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском. С учетом изложенного, просит суд взыскать с Ответчика в пользу Истца <...>, из которых <...> – задолженность по оплате ЖКУ и ремонта жилого помещения, <...> – госпошлина.

Представитель истцаИванов А.Н., действующий на основании приказа, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и исковые требования удовлетворить.

Ответчик Кусакин В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом в соответствии с требованиями ст. 113ГПК РФ путем направления судебных извещений по адресу, имеющемуся в материалах дела, однако, вся почтовая корреспонденция, направляемая по адресу лиц, возращена за истечением срока хранения. В силу положений ст. 118ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим, и на основании ст. 167ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ООО УК «Единство» на основании договора управления многоквартирными домами отДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес>.

Согласно ст. 29 Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы, предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав и законных интересов.

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрирован и проживает Кусакин В.В., что подтверждается справкой УК «Единство» (л.д.5).

На имя Кусакина В.В. открыт финансово-лицевой счет № (л.д.6).

В соответствии сост. 56ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 1ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального наймаили договорунаймажилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата занаем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорусоциального наймаобязан, в т.ч. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик без законных оснований, в период с августа 2013 года по август 2015 года, не производил оплату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность перед управляющей организацией в размере <...>, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, в размере <...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования ООО УК «Единство» удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Единство» удовлетворить.

Взыскать с Кусакина В.В. в пользу ООО УК «Единство» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>, а всего взыскать <...>

Решение может быть обжаловано Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.А.Мельникова

Мотивированный текст решения изготовлен 21.10.2015г.

Судья О.А.Мельникова