Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2012 ~ Материалы дела от 11.07.2012

№ 2-468/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

17 августа 2012 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,

с участием истца Гарынцева Ф.Н.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарынцева Ф.Н. к администрации <> сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гарынцев Ф.Н. обратился в суд с иском к администрации <> сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <> <> <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослался на то, что спорное жилое помещение предоставлено его семье в 1979 году колхозом имени <>. В соответствии с решением общего собрания колхоза это жилое помещение выкуплено им в собственность. Однако переход права собственности не зарегистрировал в установленном законом порядке, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.

В судебном заседании Гарынцев Ф.Н. исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <> сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что строительство жилого дома по <> <> в селе <> осуществлялось по заказу колхоза имени <>. В 1979 году на основании решения правления колхоза в <> указанного жилого дома вселена семья Гарынцева Ф.Н.

В соответствии с решением общего собрания колхоза указанное жилое помещение 26 декабря 1994 года продано Гарынцеву Ф.Н., которым внесены денежные средства в кассу предприятия (л.д.19).

Однако переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был, поскольку у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы.

Согласно сведений ФГУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.16).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтверждены истцом и не оспариваются ответчиком.

Представитель ответчика признал исковые требования, последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не нарушает прав, как сторон, так и третьих лиц.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что требования

Гарынцева Ф.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Гарынцева Ф.Н. удовлетворить полностью.

Признать право собственности Гарынцева Ф.Н. на недвижимое имущество-трехкомнатную жилую квартиру в одноэтажном двухквартирном кирпичном жилом доме 1978 года постройки по <> <> <> селе <>, общей площадью 54,3 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., инвентарный номер квартиры <>, с надворными постройками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: