Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3307/2012 ~ М-2285/2012 от 16.05.2012

№г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2012 года

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

с участием адвоката Ивановой А.Е.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Фомичева А.С. к Деревянкиной О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фомичев А.С. обратился в суд с иском к Деревянкиной О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Фомичев А.С. ссылался на то, что он (Фомичев А.С.) является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право на указанный жилой дом перешло в порядке наследования по завещанию, после смерти его мамы Фомичевой К.Е.. В принадлежащем ему на праве собственности доме зарегистрирована Деревянкина О.А., однако, в указанный дом ответчик никогда не вселялась и никогда не проживала. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении в связи с тем, что состояла в брачных отношениях с его братом – Фомичевым М.С. (ныне умершим). Членом его семьи ответчик никогда не являлась. Истец просил суд: прекратить право пользования Деревянкиной О.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Фомичева А.С. – адвокат Иванова А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Деревянкина О.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МО УФМС РФ по Московской области в городском поселении Ногинск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Фомичев А.С. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право на указанный жилой дом перешло в порядке наследования по завещанию, после смерти его матери Фомичевой К.Е.. В принадлежащем ему на праве собственности доме зарегистрирована Деревянкина О.А., однако, в указанный дом ответчик никогда не вселялась и никогда не проживала. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении в связи с тем, что состояла в брачных отношениях с братом истца – Фомичевым М.С. (ныне умершим).

Таким образом, ответчик никогда не проживала с истцом в принадлежащем истцу жилом доме, а значит, не признается законом членом семьи собственника (истца). Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось.

Следовательно, на него не распространяется действие норм части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ о праве пользования жилым помещением, так как эти нормы определяют жилищные права только членов семьи собственника.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца, но и копией свидетельства о смерти Фомичева М.С. (л.д.<данные изъяты>), копией свидетельства о смерти Фомичевой К.Е. (л.д.<данные изъяты>), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копией домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией кадастрового паспорта (л.д.<данные изъяты>), копией технического паспорта (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком Деревянкиной О.А. жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, связи с тем, в связи с тем, что за ответчиком Деревянкиной О.А. не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фомичева А.С. к Деревянкиной О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фомичева А.С. к Деревянкиной О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Деревянкиной О.А. жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Деревянкиной О.А. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>