Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4862/2015 ~ М-3810/2015 от 29.04.2015

дело № 2-4862/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мишина Е.А.,

при секретаре Сотниковой А.А.,

с участием истца Самохвалова В.П.,

представителя истца Самохвалова В.П., действующей по доверенности, Марченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> материалы гражданского дела по исковому заявлению Самохвалова В. П.к ОАО «Ставропольстрой» об обязании исполнить обязательства по договору,

установил:

Самохвалов В.П. обратился в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ОАО «Ставропольстрой» об обязании исполнить обязательства по договору.

В обоснование исковых требований истец указал, что дата между Самохваловым В.П. и ОАО «Ставропольстрой» был заключен договор - обязательство купли - продажи квартиры, согласно которому ответчик передает в собственность истцу <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, общей площадью 73,11 кв.метров.

Согласно условиям договора продавец обязуется продать квартиру покупателю «под ключ».

дата право собственности на квартиру было зарегистрировано истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК на основании решения Промышленного районного суда <адрес> от дата года.

Однако вселится и пользоваться указанной квартирой истец не имеет возможности до настоящего времени, так как компания подрядчик ОАО «Ставропольстрой» не исполнила обязательств по договору обязательству купли - продажи квартиры от дата года, а именно квартира передана без отделочных работ, произведенных «под ключ».

Истец неоднократно обращался в адрес ОАО «Ставропольстрой» с претензиями с целью осуществления организацией отделочных работ в квартире.

До настоящего времени обязательства по договору в части передачи квартиры с отделочными работами «под ключ» ответчиком ОАО «Ставропольстрой» не исполнены.

Самохвалов В.П. обратился в ООО «Экспертиза», с целью осмотра квартиры и составления сметы необходимых отделочных работ до приведения квартиры по состоянию «под ключ».

Согласно отчету ООО «Экспертиза» № от дата на момент осмотра квартиры, после строителей с незавершенной отделкой, стоят приборы учета воды, света с просроченными сроками эксплуатации, электрическая печь разукомплектована и не может эксплуатироваться. Сантехнические приборы не подключены, отсутствуют краны смесители, унитаз со сливным бачком, мойка, раковина. Отделка квартиры не завершена, балкон в стадии разрушения, не остеклен, проемы, окна и двери рассохлись. Обоев, окраски и побелки в квартире нет, кафель не укладывался, видны провода электропроводки, торчащие из - под штукатурки, некачественно оштукатурено, местами выбоины и трещины в штукатурке.

Кроме того, согласно отчету № от дата в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, необходимо провести следующие виды работ для нормальной эксплуатации квартиры, а именно разборку покрытий полов, устройство стяжек, устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами, устройство покрытий на цементном растворе из плиток, установку в жилых и общественных зданиях блоков, оконных с переплетами, на балконе, устройство покрытий пола, устройство плинтусов поливинилхлоридных, устройство плинтусов, из плиток керамических, наружную облицовку по бетонной поверхности керамическими отдельными плитками, окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественную, по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков, сплошное выравнивание бетонных поверхностей известковым раствором, потолков, ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно- известковым раствором, ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону цементно-известковым раствором, прямолинейных, перетирка штукатурки, внутренних помещений, ремонт вентиляционных коробов, прочистку вентиляционных каналов, ремонт дверных коробок узких в каменных стенах, укрепление оконных и дверных коробок, установку полотен, внутренних межкомнатных, установку неостекленных оконных переплетов, створных, замену в оконных проемах элементов стекло, снятие подоконных досок, деревянных в зданиях каменных, установку деревянных подоконных досок в каменных стенах, оклейку обоями стен по монолитной штукатурке и бетону, остекление оконным стеклом фрамуг с оконным переплетом, остекление стеклом оконных прочих дверей, простую окраску масляными составами по дереву, заполнение проемов дверных, простую окраску масляными составами по дереву, заполнение проемов оконных, простую окраску масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску дверных, простую окраску масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску оконных, известковую окраску водными составами внутри помещений, по дереву, улучшенную окраску масляными составами по дереву, заполнений проемов оконных, улучшенную окраску масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску оконных, улучшенную окраску масляными составами по дереву, заполнений проемов дверных, простую окраску масляными составами по дереву, заполнений проемов дверных, простую окраску масляными составами по дереву, заполнений проемов оконных, простую окраска масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску дверных, простую окраску масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску оконных, окраску масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления, установку радиаторов чугунных, окраску масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления, установку ванных купальных прямых чугунных, установку умывальников одиночных, установку унитазов с бачком, установку смесителей, установку раковин, установку решеток жалюзийных, окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная, по штукатурке стен, смену электросчетчика, смена санитарных приборов, водомеров, проверку электропроводки и сдачи в эксплуатацию у эл. печки, облицовку стен керамической плитки в ванне, кухне и туалете.Общая сметная стоимость работ составила 560000 рублей.

Таким образом ОАО «Ставропольстрой» не исполнило обязательств по договору в части отделки «под ключ» <адрес>, переданной истцу по договору купли - продажи от дата года, в связи с чем он с 2013 года не имеет возможности проживать в ней.

Самохвалов В.П. является пенсионером, проживает один, не имеет возможности сделать ремонт в квартире, близких которые, могли бы оказать помощь в проведении ремонтных работ у него тоже не имеется, а из – за того, что ОАО «Ставропольстрой» не произвели своевременно ремонт он вынужден до настоящего времени проживать в комнате в общежитии.

Истец Самохвалов В.П., в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Самохвалова В.П., действующая по доверенности, Марченко О.В., в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Ставропольстрой», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие (л.д. 91 - 92), а также представил возражения, из которых следует, что ОАО «Ставропольстрой» возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме, в виду следующих обстоятельств.

Межрайонная ИФНС России № по <адрес> обратилась в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о признании несостоятельным банкротом ОАО «Ставропольстрой».

Определением Арбитражного суда <адрес> от дата по делу № А63-6544/2014 суд ввел в отношении ОАО «Ставропольстрой» процедуру наблюдения.

В настоящее время хозяйственная деятельность ОАО «Ставропольстрой» не ведется, денежные средства отсутствуют.

С учетом изложенного, исполнить требования истца в части осуществления ремонтных отделочных работ «под ключ» в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, не представляется возможным. Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании морального вреда, поскольку не предоставлено доказательств перенесенных им физических и нравственных страданий.

Кроме того, с учетом сложности дела и характера спора, количества судебных заседаний, ответчик полагает необоснованными и завышенными требования истца о взыскании юридических услуг.

Суд, выслушав мнение истца, представителя истца, исследовав позицию ответчика и материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Самохвалова В.П. подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Самохвалов В.П. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. (л.д. 13)

Из материалов дела усматривается, что дата между Самохваловым В.П. и ОАО «Ставропольстрой» был заключен договор - обязательство купли - продажи квартиры, согласно которому ответчик передает в собственность истца <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, общей площадью 73,11 кв.м. (л.д. 15)

Согласно п. 3 договора – обязательства купли – продажи квартиры, продавец обязуется продать квартиру покупателю «под ключ».

Впоследствии, между истцом и ответчиком, дата был заключен предварительный договор купли – продажи квартиры, из которого следует, что ОАО«Ставропольстрой» (покупатель по настоящему договору) заключил договор— обязательство купли - продажи квартиры от 26.09.2003г. на трехкомнатную <адрес> на одиннадцатом этаже в многоквартирном по ул. 50 лет ВЛКСМ, 9 в <адрес>, принадлежащую покупателю на основании договора подряда от дата, заключенному с ЖСК «Молодость», дополнительного соглашения от 15.11.1998г. к договору подряда; мирового соглашения от 05.11.2009г. и определений Арбитражного суда <адрес> по делу А63-1474/97-СЗ: от датаг. по утверждению мирового соглашения от дата о выдаче исполнительного листа о передаче ОАО «Ставропольстрой» 11 квартир, в том числе и 3 - х комнатной <адрес> (исполнительный лист № 102481), оставленным в силе. Постановлениями судов апелляционной инстанции от 21.04.2003г. и кассационной инстанции от 30.07.2003г., акта ареста имущества от дата, произведенного судебным приставом-исполнителем МПССП по ОИП <адрес> Кондратовым М.В и переданного на ответственное хранение представителю ОАО «Ставропольстврой» (акт от 23.09.2003г) с последующей передачей в собственность продавца (Самохвалова,В.П.) по договору от дата. При этом «Продавец» (Самохвалов В.П.), согласно вышеуказанному договору обязуется в счет взаиморасчетов с ОАО «Ставропольстрой» передать право собственности на комнату № 103, расположенную в <адрес>, площадью 14,0 м. кв. с оформлением договора купли-продажи и договора передачи недвижимости в регистрационной палате <адрес>, договорная цена комнаты № на момент заключения настоящего договора составляет 238275 рублей.

Право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> приобретено истцом на основании вступившего в законную силу решения суда от дата (л.д. 61, 124 - 130).

Однако вселится и пользоваться указанной квартирой истец не имеет возможности по настоящее время, так как компания подрядчик ОАО «Ставропольстрой» не исполнила обязательств по договору обязательству купли - продажи квартиры от дата года, а именно квартира передана без отделочных работ «под ключ», что означает передача сооруженного объекта компанией - подрядчиком компании - заказчику в эксплуатацию в полностью рабочем состоянии, пригодном для проживания.

Истец неоднократно обращался в адрес ОАО «Ставропольстрой» с претензиями с целью осуществления организацией отделочных работ в квартире. (л.д. 71,72)

До настоящего времени обязательства по договору в части передачи квартиры с отделочными работами «под ключ» ответчиком ОАО «Ставропольстрой» не исполнены.

Согласно отчету № от дата, выполненному ООО «Экспертиза», на момент осмотра квартиры, после строителей с незавершенной отделкой, стоят приборы учета воды, света с просроченными сроками эксплуатации, электрическая печь разукомплектована и не может эксплуатироваться. Сантехнические приборы не подключены, отсутствуют краны смесители, унитаз со сливным бачком, мойка, раковина. Отделка квартиры не завершена, балкон в стадии разрушения, не остеклен, проемы, окна и двери рассохлись. Обоев, окраски и побелки в квартире нет, кафель не укладывался, видны провода электропроводки, некачественно оштукатурено, выбоины и трещины в штукатурке. (л.д. 16-68)

Кроме того, согласно отчету № от дата в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, необходимо провести следующие виды работ для нормальной эксплуатации квартиры, а именно разборку покрытий полов, устройство стяжек, устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалами, устройство покрытий на цементном растворе из плиток, установку в жилых и общественных зданиях блоков, оконных с переплетами, на балконе, устройство покрытий пола, устройство плинтусов поливинилхлоридных, устройство плинтусов, из плиток керамических, наружную облицовку по бетонной поверхности керамическими отдельными плитками, окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественную, по сборным конструкциям, подготовленным под окраску потолков, сплошное выравнивание бетонных поверхностей известковым раствором, потолков, ремонт штукатурки внутренних стен по камню и бетону цементно- известковым раствором, ремонт штукатурки откосов внутри здания по камню и бетону цементно-известковым раствором, прямолинейных, перетирка штукатурки, внутренних помещений, ремонт вентиляционных коробов, прочистку вентиляционных каналов, ремонт дверных коробок узких в каменных стенах, укрепление оконных и дверных коробок, установку полотен, внутренних межкомнатных, установку неостекленных оконных переплетов, створных, замену в оконных проемах элементов стекло, снятие подоконных досок, деревянных в зданиях каменных, установку деревянных подоконных досок в каменных стенах, оклейку обоями стен по монолитной штукатурке и бетону, остекление оконным стеклом фрамуг с оконным переплетом, остекление стеклом оконных прочих дверей, простую окраску масляными составами по дереву, заполнение проемов дверных, простую окраску масляными составами по дереву, заполнение проемов оконных, простую окраску масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску дверных, простую окраску масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску оконных, известковую окраску водными составами внутри помещений, по дереву, улучшенную окраску масляными составами по дереву, заполнений проемов оконных, улучшенную окраску масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску оконных, улучшенную окраску масляными составами по дереву, заполнений проемов дверных, простую окраску масляными составами по дереву, заполнений проемов дверных, простую окраску масляными составами по дереву, заполнений проемов оконных, простую окраска масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску дверных, простую окраску масляными составами по дереву, блоков, подготовленных под вторую окраску оконных, окраску масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления, установку радиаторов чугунных, окраску масляными составами ранее окрашенных поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления, установку ванных купальных прямых чугунных, установку умывальников одиночных, установку унитазов с бачком, установку смесителей, установку раковин, установку решеток жалюзийных, окраску поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная, по штукатурке стен, смену электросчетчика, смена санитарных приборов, водомеров, проверку электропроводки и сдачи в эксплуатацию электрической печки, облицовку стен керамической плитки в ванне, кухне и туалете. Общая сметная стоимость работ составляет 560000 рублей.

Ответчик ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору в части отделки квартиры «под ключ», переданной Самохвалову В.П. по договору купли - продажи от дата года.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 429 ГК РФ предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой названной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Согласно представленной в материалах дела справке № от дата года, выданной ОАО «Ставропольстрой», Самохвалов В.П. согласно договору – обязательство купли – продажи квартиры от дата оплачена полностью. (л.д. 70).

На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

Требование закона и договоров от 15.02.2010, дата ответчиком не исполнены.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Согласно ст. 30 Закона "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю

Ответчиком ОАО «Ставропольстрой» не представлено доказательств выполнения взятых на себя обязательств по взаимосвязанным между собой - договору – обязательству купли – продажи квартиры от дата и предварительному договору купли – продажи квартиры от дата года. Ремонтные отделочные работы «под ключ» ответчиком не проведены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования Самохвалова В.П. об обязании ОАО «Ставропольстрой» исполнить взятые на себя обязательства по договору – обязательству купли – продажи квартиры от дата года, а именно произвести ремонтные отделочные работы «под ключ» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о невозможности удовлетворения требований истца в виду того, что ОАО «Ставропольстрой» не осуществляет свою деятельность, в связи с введением процедуры наблюдения, опровергается определением арбитражного суда <адрес> от дата года, выпиской из ЕГРЮЛ от дата года, из которых следует, что осуществление деятельности ответчиком не приостановлено (л.д. 108 – 117).

Расходы по оплате услуг эксперта, заявленные истцом в размере 8000 рублей, подлежат взысканию с ответчика, поскольку указанная сумма подтверждается представленными документами (л.д. 75).

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей продавец несёт ответственность, предусмотренную законом или договором. Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения продавцом прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В соответствии с частью 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ, при определении размера компенсации морального вреда, судом учитываются: характер причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, степень вины причинителя вреда, фактические обстоятельства при которых был причинен вред, индивидуальные особенности потерпевшего, а также требования разумности и справедливости.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с временным ограничением или лишением каких-либо прав.

При определении размера компенсации суд, учитывая степень вины и отношение к ответчику к причиненному потребителю вреду, характер причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, с учетом принципа разумности и справедливости, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей, а в остальной части отказать.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Оплата услуг представителя в размере 62 000 рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от дата года. (л.д. 69)

Вместе с тем, с учетом характера и сложности рассматриваемого дела, наличия единообразной практики по данной категории дел, количества судебных заседаний, общей продолжительности рассмотрения дела, заявленную истцом сумму, подлежащую взысканию с ответчика, в размере 62000 рублей суд считает завышенной и подлежащей снижению до 35000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате ксерокопии документов в размере 549 рублей, а также расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2300 рублей.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим подлежит взысканию с ответчика ОАО «Ставропольстрой» в пользу Самохвалова В.П. сумма государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается чеком – ордером от дата года. (л.д. 11)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Самохвалова В. П.к ОАО «Ставропольстрой» об обязании исполнить обязательства по договору, - удовлетворить частично.

Обязать открытое акционерное общество «Ставропольстрой» исполнить взятые на себя обязательства по договору - обязательству купли - продажи квартиры от дата года, а именно произвести ремонтные отделочные работы «под ключ», в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, принадлежащей на праве собственности Самохвалову В. П..

Взыскать с открытого акционерного общества «Ставропольстрой» в пользу Самохвалова В. П. компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Взыскать с открытого акционерного общества «Ставропольстрой» в пользу Самохвалова В. П. расходы по оплате услуг эксперта в размере 8000 рублей.

Взыскать с открытого акционерного общества «Ставропольстрой» в пользу Самохвалова В. П. расходы по оплате услуг представителя в размере 35000 рублей.

Взыскать с открытого акционерного общества «Ставропольстрой» в пользу Самохвалова В. П. расходы по оплате ксерокопии документов в размере 549 рублей.

Взыскать с открытого акционерного общества «Ставропольстрой» в пользу Самохвалова В. П. расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2300 рублей.

Взыскать с открытого акционерного общества «Ставропольстрой» в пользу Самохвалова В. П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ОАО «Ставропольстрой» в пользу Самохвалова В. П. компенсации морального вреда в размере 990 000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 27000 рублей, – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления в мотивированного решения.

мотивированное решение составлено дата

Судья Е.А. Мишин