Решение по делу № 33-387/2020 от 05.11.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-387/2020                         судья-докладчик суда апелляционной инстанции Панина П.Е.

             2- 110/2019                председательствующий судья суда первой инстанции Володарец Н.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    06 февраля 2020 года                                                        гор. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи	Паниной П.Е.,
судей	Кузнецовой Е.А., Сыча М.Ю.,
при секретаре	Даевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи               Паниной П.Е. гражданское дело иску по иску Алдохиной Татьяны Валериевны, Борисовой Виктории Александровны, Лазарева Геннадия Владимировича к Администрации г. Евпатории Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым, третьи лица - Государственный Совет Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Крымский республиканский союз потребительских обществ, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатория Республики Крым, Смирнов Ярослав Иванович, Шилков Владимир Алексеевич, Бризицкий Алексей Алексеевич, Сафронюк Акмаралау Сахиевна, Кирпиченко Надежда Николаевна, Кулпединов Максул Эбабилович, Жогина Юлия Олеговна, Какулова Алла Александровна и Варданян Мери, об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

по апелляционным жалобам Администрации г. Евпатория Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым на решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года

установила:

Алдохина Т.В., Борисова В.А., Лазарев С.Г. обратились с иском в суд, мотивируя требования тем, что на основании договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с Крымским республиканским союзом потребительских обществ, Алдохина Т.В., Борисова В.А., Лазарев С.Г. являются сособственниками нежилого строения – торгового павильона лит. «О1», расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на которые зарегистрировано в установленном законом порядке. Распоряжением Совета Министров Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» имущество колхозного рынка Евпаторийского горкоопрынкторга, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе, и торговый павильон лит. «О1» (12 торговых павильонов площадью 244, кв.м), передано в собственность муниципального образования городской округ Евпатория. Истцы полагают, что Администрации <адрес> Республики ФИО13 передано имущество, которое по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлось собственностью Алдохиной Т.В., Борисовой В.А., Лазарева С.Г.

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск Алдохиной Т.В., Борисовой В.А., Лазарева С.Г. удовлетворен.

Истребовано из владения Администрации <адрес> Республики Крым и Муниципального унитарного предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу Алдохиной Т.В. 17/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которое состоит из помещений №,2, общей площадью 40,5 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, 25/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которые состоят из помещений №, общей площадью 61,1 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Истребовано из владения Администрации <адрес> Республики Крым и Муниципального унитарного предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу Борисовой В.А. 33/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которое состоит из помещений №, общей площадью 81,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Истребовано из владения Администрации <адрес> Республики Крым и Муниципального унитарного предприятию «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу Лазарева Г.В. 25/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которое состоит из помещений №, общей площадью 61,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Не согласившись с указанным решением суда, Администрацией                  г. Евпатории Республики Крым, Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым поданы апелляционные жалобы, в которых апеллянты, выражая несогласие с произведенной судом первой инстанции оценкой доказательств, просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.

В соответствии с ч.3 ст.23 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

По указанным обстоятельствам, в соответствии с п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия определением от ДД.ММ.ГГГГ перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, что является безусловным основанием к отмене постановленного по делу судом первой инстанции решения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истцов Алдохиной Т.В., Борисовой В.А., Лазарева Г.В. – Новикова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель - третьего лица Государственного Совета Республики Крым Дрягин В.П., представитель третьего лица Совета министров Республики Крым Вишняков М.В. возражали против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие по делу, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом путем направления почтового извещения. Кроме того, информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимной связи, дав правовую оценку доводам сторон спора, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к ее владельцу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат имущества лицу, доказавшему свои права на него.

Обращаясь в суд с иском, истцы Алдохина Т.В., Борисова В.А., Лазарев Г.В. ссылались на наличие права собственности: Алдохина Т.В. - на 17/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которые состоят из помещений №,2, общей площадью 40,5 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, 25/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которые состоят из помещений № общей площадью 61,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Борисова В.А. – на 33/100 долей нежилого помещения - «О1», которые состоят из помещений №, общей площадью 81,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Лазарев Г.В. – на 25/100 долей нежилого помещения - «О1», которые состоят из помещений №, общей площадью 61,2 кв.м, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, ул. Д.Ульянова,13, возникших на основании договоров купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, соответственно, заключенных с Крымским республиканским союзом потребительских обществ.

Право собственности истцов на нежилые строения зарегистрировано в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество.

Между тем, Постановлением Государственного совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах управления собственностью Республики Крым» установлено, что до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью все государственное имущество (государства Украины) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, а также движимое и недвижимое имущество, указанное в Приложении к настоящему постановлению, учитывается как собственность Республики Крым.

Согласно п. 2 Перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, имущество колхозного рынка Евпаторийского горкоопрынкторга, расположенного по адресу: <адрес> (движимое, в том числе автотранспорт, и недвижимое имущество), в том числе, торговый павильон (литер О1) (12 торговых павильонов) площадью 244,7 кв.м, включены в состав имущества, учитываемого, как собственность Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ Советом министров Республики Крым издано распоряжение №-р, в соответствии с п.1 которого имущество согласно приложению передано безвозмездно из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность.

В силу п. 8 приложения к указанному распоряжения имущество колхозного рынка Евпаторийского горкоопрынкторга, расположенное по адресу: <адрес> (движимое, в том числе автотранспорт, и недвижимое имущество, в том числе, торговый павильон (литер О1) площадью 244,7 кв.м, передано в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым.

Согласно п. 2 данного распоряжения на Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым совместно с администрациями муниципальных образований Республики Крым возложена обязанность в установленном порядке осуществить необходимые мероприятия, связанные с передачей имущества, указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

Пунктом 6 распоряжения установлено, что право муниципальной собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего распоряжения, возникает со дня утверждения акта приема – передачи.

На основании Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым передало, а Администрация <адрес> приняла, в том числе движимое и недвижимое имущество, находящееся на балансах Крымского республиканского союза потребительских обществ, районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ «Центральный союз потребительских обществ Автономной Республики Крым», а также предприятий, учреждений, организаций, входящих в их структуру, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть».

В соответствии с п. 4 постановления Администрации г. Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым имущества из государственной собственности Республики Крым» прием имущества оформлен подписанием акта приема-передачи лицом, которому муниципальный орган делегировал полномочия по управлению имуществом - муниципальным унитарным предприятием «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ спорное имущество торговый павильон (литер О1) площадью 244,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, находится во владении муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым и созданного им муниципального унитарного предприятия «КурортТоргСервис» городского округа Евпатория Республики Крым. Основанием для передачи во владение ответчиков спорного имущества послужило включение ДД.ММ.ГГГГ Государственным советом Республики Крым спорного имущества в состав имущества, учитываемого как собственность Республики Крым.

В период рассмотрения дела судом апелляционной инстанции Постановлением Государственного Совета Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах управления собственностью Республики Крым» торговый павильон лит. «О1», расположенный по адресу: <адрес>, исключен из перечня имущества учитываемого как собственность Республики Крым.

Как пояснили в судебном заседании представитель Государственного совета Республики Крым Дрягин В.П., представитель Совета министров Республики Крым Вишняков М.В., принятию данного постановления Государственного Совета Республики Крым предшествовало рассмотрение межведомственной комиссией обращения Алдохиной Т.В., Борисовой В.А., Лазарева Г.В. в защиту права собственности на спорные помещения, которое решением комиссии признано обоснованным. Исключение спорного имущества из состава имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, должно иметь следствием внесение изменений в содержание актов, принятых Советом министров Республики Крым, иными органами муниципального управления, во исполнение Постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время такие акты разрабатываются, но не приняты.

Принимая во внимание фактическое отсутствие правопритязаний Республики Крым на имущество - торговый павильон лит. «О1», расположенный по адресу: <адрес>, следствием существования которых являлась передача спорного имущества в муниципальную собственность и владение ответчиков, с учетом обстоятельств возникновения права собственности истцов на спорные помещение в 2013 году на основании нотариально заключенных сделок, при этом принимая во внимание, что право собственности истцов по сути не оспаривается ни ответчиками, ни третьими лицами по делу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истребование торгового павильона лит. «О1», расположенного по адресу: <адрес>, из владения ответчиков Администрации г. Евпатория Республики Крым и Муниципального унитарного предприятия «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым, чье право владения, как часть полномочий собственника, являлось производным от права собственности Республики Крым, в отсутствие оснований для вывода о наличии права субъекта – Республики Крым на спорное имущество, не нарушает прав иных лиц и является надлежащим способом защиты прав собственников.

Судебная коллегия принимает во внимание и доказательства правомерности возникновения права собственности истцов на спорное имущество.

Так, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийскому горкоопрынкторгу на основании решения исполкома Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ выдан Государственный акт на право постоянного пользования землей № №.

Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ принято решение № об оформлении права собственности на торговый павильон литер «О1» (12 торговых павильонов) по <адрес> в <адрес> общей площадью 288,7 кв.м за Крымским республиканским союзом потребительских обществ.

ДД.ММ.ГГГГ правлением Крымского республиканского союза потребительских обществ принято постановление № «О продаже основных средств Крымпотребсоюза».

Согласно п. 1 постановления правления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № правление постановило:

Продать объекты недвижимости - нежилые здания и сооружения, находящиеся по адресу: АРК, <адрес>: торговый павильон лит. «О1», в т.ч.:

- помещения №,2 общей площадью 40,5 кв.м, доля которых в стоимости объекта оценки составляет 17/100;

- помещения №,4,5 общей площадью 61,1 кв.м, доля которых в стоимости объекта оценки составляет 25/100;

- помещения №,7,8 общей площадью 61,2 кв.м, доля которых в стоимости объекта оценки составляет 25/100;

- помещения №,10,11,12 общей площадью 81,9 кв.м, доля которых в стоимости объекта оценки составляет 33/100.

В соответствии с п. 2 постановления правления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № Председателю правления поручено от имени Крымского республиканского союза потребительских обществ, подписать договоры купли – продажи объектов недвижимости, расположенных по адресу: АРК, <адрес>:

- торгового павильона «О1» в составе помещений №,2 общей площадью 40,5 кв.м, доля которых в стоимости объекта оценки составляет 17/100, а также совершить иные, установленные законом действия для оформления отчуждения указанного объекта недвижимости в пользу гражданки Алдохиной Т.В.;

- торгового павильона «О1» в составе помещений №,4,5 общей площадью 61,1 кв.м, доля которых в стоимости объекта оценки составляет 25/100, а также совершить иные, установленные законом действия для оформления отчуждения указанного объекта недвижимости в пользу гражданки Алдохиной Т.В.;

- торгового павильона «О1» в составе помещений №,7,8 общей площадью 61,2 кв.м, доля которых в стоимости объекта оценки составляет 25/100, а также совершить иные, установленные законом действия для оформления отчуждения указанного объекта недвижимости в пользу гражданина Лазарева Г.В.;

- торгового павильона «О1» в составе помещений №,10,11,12 общей площадью 81,9 кв.м, доля которых в стоимости объекта оценки составляет 33/100, а также совершить иные, установленные законом действия для оформления отчуждения указанного объекта недвижимости в пользу гражданки Борисовой В.А.

Данное решение принято уполномоченным составом правления, что подтверждается протоколом № XVII съезда Крымского республиканского союза потребительских обществ от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в соответствии с пп. «б» п. 27 Устава Крымского республиканского союза потребительских обществ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ, в компетенцию именно правления входит принятие решений о продаже предприятий (единых имущественных комплексов) и корпоративного права на предприятия Крымпотребсоюза, а также объектов основных средств Крымпотребсоюза.

Во исполнение постановления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № между Крымским республиканским союзом потребительских обществ в лице председателя правления Кудина А.В., как продавцом, и Алдохиной Т.В., как покупателем, заключен договор купли – продажи № доли нежилого строения, в соответствии с которыми продавец продал, а покупатель Алдохина Т.В. приобрела 17/100 частей нежилого строения, торгового павильона, расположенного по адресу: РК, <адрес>, который состоит из помещений №,2 общей площадью 40,5 кв.м. Нежилое строение, торговый павильон, общей площадью 288,7 кв.м, часть которого отчуждается, в целом состоит из торгового павильона, указанного в плане лит. «О1» (12 торговых павильонов), в состав которого входят помещения №.

Во исполнение постановления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № между Крымским республиканским союзом потребительских обществ в лице председателя правления Кудина А.В., как продавцом, и Алдохиной Т.В., как покупателем, заключен договор купли – продажи № доли нежилого строения, в соответствии с которыми продавец продал, а покупатель Алдохина Т.В. приобрела 25/100 частей нежилого строения, торгового павильона, расположенного по адресу: РК, <адрес>, который состоит из помещений № общей площадью 61,1 кв.м. Нежилое строение, торговый павильон, общей площадью 288,7 кв.м, часть которого отчуждается, в целом состоит из торгового павильона, указанного в плане литер «О1» (12 торговых павильонов), в состав которого входят помещения №.

Во исполнение постановления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № между Крымским республиканским союзом потребительских обществ в лице председателя правления Кудина А.В., как продавцом, и Алдохиной Т.В., как покупателем, заключен договор купли – продажи № доли нежилого строения, в соответствии с которыми продавец продал, а покупатель Борисова В.А. приобрела 33/100 частей нежилого строения, торгового павильона, расположенного по адресу: РК, <адрес>, который состоит из помещений № общей площадью 81,9 кв.м. Нежилое строение, торговый павильон, общей площадью 288,7 кв.м, часть которого отчуждается, в целом состоит из торгового павильона, указанного в плане литер «О1» (12 торговых павильонов), в состав которого входят помещения №.

Во исполнение постановления Крымпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ № между Крымским республиканским союзом потребительских обществ в лице председателя правления Кудина А.В., как продавцом, и Алдохиной Т.В., как покупателем, заключен договор купли – продажи № доли нежилого строения, в соответствии с которыми продавец продал, а покупатель Лазарев Г.В. приобрел 25/100 частей нежилого строения, торгового павильона, расположенного по адресу: РК, <адрес>, который состоит из помещений № общей площадью 61,2 кв.м. Нежилое строение, торговый павильон, общей площадью 288,7 кв.м, часть которого отчуждается, в целом состоит из торгового павильона, указанного в плане литер «О1» (12 торговых павильонов), в состав которого входят помещения №.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17.12.2001 года №6 – ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» на основании Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года №6 – ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» республика Крым принята в состав Российской Федерации.

Статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 № 6– ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого – либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым №38– 3PK от 31.07.2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В силу части 1 статьи 8 Закона Республики Крым №38-ЗPK от 31.07.2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее – ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от 13.07.2015 года №218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым (часть 4 статьи 8 Закона Республики Крым №38-ЗPK от 31.07.2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»).

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» определен перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в соответствии с которым документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, договоры купли – продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Республики Крым №38-ЗPK от 31.07.2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации:

-право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности;

-право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований;

-все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым;

- земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

В силу изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о наличии у истцов права, за защитой которого они обратились в суд, поскольку право общей долевой собственности истцов Борисовой В.А., Алдохиной Т.В., Лазарева Г.В. на торговый павильон лит. «О1», с кадастровым №, соответственно, расположенный по адресу:                                <адрес>, не было прекращено, зарегистрировано в установленном законом порядке и, с учетом внесенных Постановлением Государственного Совета Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах управления собственностью Республики Крым» изменений в состав имущества Республики Крым, признается как государством в целом, о чем свидетельствует государственная регистрация права собственности, так и субъектом федерации - Республикой Крым, компетентный орган которого принял решение об исключении имущества из состава имущества Республики Крым.

Постановлением от 07.11.2017 года №26-П «По делу о проверке конституционности положений абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» в связи с жалобами обществ с ограниченной ответственностью «Дайвинг – Центр «Соляриус», «Промхолдинг» и «Формат – ИТ» Конституционный Суд Российской Федерации признал положения абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно – правовому смыслу эти положения:

не предполагают включение в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам на праве частной собственности, возникшем до вступления в силу Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на законных основаниях, и, соответственно, не предполагают произвольного прекращения права частной собственности на такое имущество;

не могут служить основанием для отказа физическим или юридическим лицам в удовлетворении их требований, связанных с включением объектов недвижимого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, лишь вследствие самого по себе факта такого включения, без установления в надлежащей судебной процедуре отсутствия необходимых правовых оснований приобретения соответствующего имущества.

Конституционно – правовой смысл положений абзаца первого части 2 статьи 2, абзаца третьего части 1 и части 3 статьи 2-1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», выявленный в настоящем Постановлении, является общеобязательным, что исключает любое иное их истолкование в правоприменительной практике.

В указанном Постановлении Конституционный Суд Российской Федерации установил, что прекращение права частной собственности у прежнего правообладателя и возникновение собственности у Республики Крым возможно только в трех случаях: при отсутствии надлежаще оформленных документов на такое имущество, при выявлении бесхозяйного имущества и при отсутствии правовых оснований выбытия имущества из собственности публично – правовых субъектов.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Исключение спорных объектов из Перечня имущества, учитываемого как имущество Республики Крым, свидетельствует о том, что условия прекращения права частной собственности истцов на спорное имущество отсутствуют, при таких обстоятельствах существующее право подлежит судебной защите.

Учитывая, что материалами дела достоверно установлено, что собственниками торгового павильона лит. «О1», расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлись Борисова В.А., Алдохина Т.В., Лазарев Г.В., факт владения Администрацией <адрес> Республики Крым и Муниципальным унитарным предприятием «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым спорным имуществом нашел свое подтверждение, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

То обстоятельство, что спорное имущество передано в аренду, не свидетельствует о предъявлении иска к ненадлежащим ответчикам.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании Передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым передало, а Администрация <адрес> приняла, в том числе, торговые павильоны лит. «О1» (12 торговых помещений) по <адрес> в <адрес>. Впоследствии, Администрация <адрес> передала и закрепила указанное имущество на праве хозяйственного ведения за Муниципальным унитарным предприятием «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым, которое, в свою очередь, передало торговые павильоны лит. «О1» и (12 торговых помещений) по <адрес> в <адрес> в аренду предпринимателям.

Согласно договорам аренды, предоставленным в материалы дела, торговые помещения, расположенные в торговом павильоне лит. «О1» (12 торговых помещений), переданы на праве пользования, а, соответственно, во владение не передавались.

Таким образом, материалами дела достоверно установлено, что спорное имущество находится во владении Администрации <адрес> Республики Крым и Муниципального унитарного предприятия «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» и постановления Администрации г. Евпатория Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Евпатория Республики ФИО13 имущества из государственной собственности Республики Крым».

При таких обстоятельствах, рассмотрев гражданское дело в пределах заявленных исковых требований, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования Борисовой В.А., Алдохиной Т.В., Лазарева Г.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Крым

определила:

Решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое решение.

Иск Борисовой Виктории Александровны, Алдохиной Татьяны Валериевны, Лазарева Геннадия Владимировича – удовлетворить.

Истребовать из владения Администрации г. Евпатория Республики Крым и Муниципального унитарного предприятия «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу Алдохиной Татьяны Валериевны 17/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которые состоят из помещений №,2, общей площадью 40,5 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Истребовать из владения Администрации г. Евпатория Республики Крым и Муниципального унитарного предприятия «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу Алдохиной Татьяны Валериевны 25/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которые состоят из помещений №, общей площадью 61,1 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Истребовать из владения Администрации г. Евпатория Республики Крым и Муниципального унитарного предприятия «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу Борисовой Виктории Александровны 33/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которые состоят из помещений №, общей площадью 81,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Истребовать из владения Администрации г. Евпатория Республики Крым и Муниципального унитарного предприятия «Курортторгсервис» городского округа Евпатория Республики Крым в пользу Лазарева Геннадия Владимировича 25/100 долей нежилого помещения - лит. «О1», которые состоят из помещений №, общей площадью 61,2 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Председательствующий судья:

судьи