Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2019 ~ М-31/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-665/2019

24RS0028-01-2019-000050-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием: представителя истца Чигжит-оол А.С.,

ответчика Панферовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к Панферовой О.С. о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества и земельных отношения администрации г. Красноярска обратился в суд к Панферовой О.С. с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что истцом было проведено обследование земельного участка по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что на данном участке, государственная собственность на который не разграничена, самовольно возведен объект капитального строительства, владельцем которого является ответчик Панферова О.С. Данный объект возведен без соответствующего разрешения и является самовольной постройкой. Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец просит обязать ответчика в трехмесячный срок с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств произвести снос самовольно выстроенного нежилого одноэтажного строения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №; в случае невыполнения в установленный срок ответчиком обязанности по сносу, предоставить возможность администрации г. Красноярска, ее органам и/или учреждениям произвести снос самовольно выстроенного объекта, с последующим взысканием с ответчика средств, затраченных на работы по сносу.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Панферова в судебном заседании заявленные исковые требования о сносе самовольной постройки признала, однако просила установить более длительный срок исполнения ею данной обязанности ввиду тяжелого материального положения, поскольку она не работает и воспитывает ребенка-инвалида.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев.

Исходя из ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом отдела муниципального контроля департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска осуществлено обследование земельного участка, расположенного с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а именно земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале №.

В результате проведенного обследования установлено, что на данном земельном участке расположено одноэтажное нежилое здание с двухскатной крышей (баня), длинной 5 метров, шириной 4 метра (ориентировочно), стены и крыша которого состоят из древесины и металлического профиля, с фундаментом, состоящим из шлакоблоков и кирпича.

Из искового заявления следует, что спорное строение возведено без получения разрешения на строительство.

Как пояснила ответчик Панферова в судебном заседании, строение (баня) была построена ею без получения соответствующего разрешения и на земельном участке, ей не принадлежащем.

Таким образом, спорное нежилое строение является самовольной постройкой, поскольку возведено на земельном участке, не предоставленном Панферовой в установленном порядке и государственная собственность на который не разграничена, а также без получения на это необходимых разрешений, что подтверждается самим ответчиком.

Принимая во внимание наличие правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по сносу спорного строения, как самовольной постройки, и с учетом требований ст. 173 ГПК РФ, суд полагает необходимым требования департамента удовлетворить.

Вместе с тем, заслуживает внимание довод ответчика о невозможности сноса самовольной постройки в требуемый истцом трехмесячный срок ввиду тяжелых жизненных обстоятельств Панферовой.

Так, ответчиком представлены медицинские документы, согласно которым несовершеннолетнему ребенку Панферовой требуется постоянное лечение в связи с заболеванием, ребенок является инвалидом. Единственным источником дохода Панферовой является социальная выплата неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за инвалидом, в размере <данные изъяты> что подтверждается справкой Управления пенсионного фонда в Советском районе г. Красноярска.

Оценивая в совокупности вышеприведенные обстоятельства, в силу требований ст. 206 ГПК РФ и с учетом объема требуемых работ, суд полагает необходимым определить срок для осуществления мероприятий по сносу самовольной постройки – 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Панферову О.С. в срок 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств произвести снос самовольно выстроенного нежилого одноэтажного строения (бани), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, северо-западнее земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В случае невыполнения в установленный срок ответчиком обязанности по сносу, предоставить возможность администрации г. Красноярска, ее органам и/или учреждениям произвести снос самовольно выстроенного объекта, с последующим взысканием с Панферовой О.С. необходимых расходов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Судья                  М.Д. Мугако