Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4046/2020 ~ М-3150/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-4046/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        «22» декабря 2020 года                                                                     г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Шутовой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова В.Е. к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

        У С Т А Н О В И Л:

        Истец обратился в суд с иском к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан и соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

        В судебное заседание не явился ответчик Администрация Индустриального района г. Ижевска, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

        В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

        В судебном заседании истец на иске настаивал.

        Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с положениями ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

        Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

        При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

        В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        Истец Федоров В.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности.

        В указанной квартире произведена перепланировка, что подтверждается экспликациями к поэтажному плану жилого помещения по адресу ..., по состоянию на -Дата- и на -Дата-.

        Произведенная перепланировка согласована с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ), Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска, ООО УК «Мой дом».

        По вопросу согласования перепланировки в квартире истец обратился в Администрацию Индустриального района г. Ижевска.

        Первым заместителем Главы Администрации Индустриального района г. Ижевска ФИО1 дан письменный отказ в согласовании перепланировки и переустройства, в связи не предоставлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

        Суд приходит к выводу, что представленными доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в жилом помещении по адресу ..., не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

        В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федорова В.Е. к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии- удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ... в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на -Дата-.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

    Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате.

    Судья                                                                 Сентякова Н.А.