Решение по делу № 2-1258/2012 от 31.07.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1> п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, с участием представителя истца - <ФИО3> (доверенность <НОМЕР> от <ДАТА2>), ответчика <ФИО4>, представитель ООО «ТПК Норд» <ФИО5>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Бурятэнергосбыт» к <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно - коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Бурятэнергосбыт» обратились с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что <ДАТА3> между ОАО «Бурятэнергсбыт» и ООО «ТПК Норд» заключен Договор уступки права требования (цессии), в соответствии с которым ООО «ТПК Норд» уступило ОАО «Бурятэнергосбыт» свое право требования задолженности за оказание коммунальных услуг в отношении ответчика .

В судебном заседании представитель истца по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> <ФИО3>, исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик пользовался коммунальными услугами, предоставляемыми им ООО «ТПК Норд», однако оплату за эти услуги не производил в полном объеме. Задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА3> составила 22 393 руб. 89 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 22 393 руб. 89 коп., государственную пошлину в размере 871 руб. 82 коп.

Ответчик <ФИО4> с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что истец не имеет права брать коммунальные услуги за июль, август 2009 года, так как у него на тот период отсутстввоали установленные законом тарифы. Кроме этого представил доказательства обращения в ООО «ТПК Норд» с устными и письменными заявлениями о предоставлении услуги отопления не надлежащего качества. С услугами ГВС и вывоз ТБО также не согласен, так как данные услуги не предоставлялись.

Представитель ООО «ТПК Норд» поддержала исковые требования ОАО «Бурятэнергосбыт» в полном объеме. Пояснила, что действительно ответчик обращался с утными заявлениями в ООО «ТПК Норд» о чем имеются записи в журнале, также ответчику производится начисление за услугу отопление согласно показаниям теплосчетчика. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, считаю исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 153-155 ЖК РФ, граждане как наниматели или собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилые помещения и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Указанные требования закреплены также Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА5> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

В силу ст.156-157 ЖК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается исходя из занимаемой общей площади, а размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Факт того, что ответчик, является нанимателем, вышеуказанного жилого помещения, подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиком. Сумма задолженности подтверждается расчетной ведомостью.

В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования), при этом должник должен быть письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу.

Как следует из представленных документов, между ОАО «Бурятэнергосбыт» и ООО «ТПК Норд» заключен договор уступки права требования (цессии) с ответчика суммы задолженности, о чем ответчику было вручалось уведомление, в котором указано, что «ответчик отказался от подписи в присутствии агента».

Решениями сессии Совета депутатов <НОМЕР> от <ДАТА6> и <НОМЕР> от <ДАТА7> установлены нормативы потребления коммунальных услуг. Данные нормативы ответчиком в судебном порядке не обжаловались.

Начисление платы за предоставленные услуги произведено по тарифам и нормативам, установленным уполномоченным органом субъекта РФ и органами местного самоуправления и соответствуют представленным расчетам.

Ответчиком оплачено в добровольном порядке за найм жилья и ХВС в размере 1015 руб. 80 коп., что подтверждается квитанциями.

Возражения ответчика в связи с начислением за коммунальные услугу за июль, август месяц 2009г., не могут быть взяты во внимание, так как согласно постановления <НОМЕР> от <ДАТА8> Администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» разрешено предприятию ООО «ТПК Норд» применение в расчетах с потребителями п. <АДРЕС> тарифов и нормативов потребеления ЖКУ, утвержденных для предприятия «ООО «Муйские коммунальные сети» с <ДАТА9> до утверждения для предприятия ООО «ТПК Норд» тарифов и нормативов потребления ЖКУ. Кроме того согласно приказов Республиканской службы по тарифам от <ДАТА10> <НОМЕР> и от <ДАТА11> <НОМЕР> тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «Муйские коммунальные сети» на 2009г. и тарифы на тепловую энергию для потребителей ООО «ТПК Норд» на 2009г. одинаковые и составляют 1336,73 (без НДС) и с НДС составляют 1577,34.

Согласно приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства -РФ <ДАТА5> размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении Многоквартирного дома определяется по формуле: Р = S х N х Т, где: S - обшая площадь помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая , площадь жилого дома (кв. м); N - норматив потребления тепловой энергии на отопление; Т - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

В соответствии с п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> (далее Правила) в случае не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем. Такое сообщение может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе (п.65 Правил). В случае, если сотруднику аварийно-диспетчерской службы неизвестны причины не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта не предоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (его представителем) и исполнителем (его представителем) (п.67 Правил).

Согласно п.71 Правил основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги является акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. В акте указываются нарушения параметров качества, время и дата начала не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п.69 Правил).

Ответчиком <ФИО4> представлены суду копии заявлений поданных в ООО «ТПК Норд» и тетрадь с отметками об устных обращениях в связи с предоставлением некачественных услуг по отоплению от <ДАТА12>, <ДАТА13>, <ДАТА14> и т.д.

Суд считает необходимым произвести перерасчет за коммунальные услугу отопление согласно представленных обращений с <ДАТА15>

Июль 0.042* 1577,34*108=7155 руб.

Август 0.042* 1577,34*108=7155 руб.

Сентябрь 0.042* 1577,34*108=7155 руб.- 5365,98= 1789,02 руб. (снятие 50% из расчета 8 месяцев)

Октябрь 0.042* 1577,34*108=7155 руб.- 5687,94= 1467,06 (снятие 53% из расчета 8 месяцев) :30 *20= 978,04 руб.

Ноябрь не начисляется, так как истцом не представлен акт предоставления услуги надлежащего качества после <ДАТА12>

Всего за услугу отопление начислено: 17077,06 руб.

В связи с отсутствием отопления, соответственно отсутствует и услуга ГВС, то есть на октябрь за ГВС 238,53:30*20= 159,02 руб.

Кроме того истцом были произведены снятия за сентябрь, октябрь, ноябрь в размере 2395,81 руб.

Истцом ОАО «Бурятэнергосбыт» и третьим лицом ООО «ТПК Норд» суду не представлено доказательств предоставления ответчику услуги по вывозу ТБО, поэтому суд в удовлетворении взыскания в этой части задолженности отказывает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ОАО «Бурятэнергосбыт» сумма за оказанные коммунальные услуги в размере 14840 руб. 27 коп.

Относительно представленных возражений ответчика, что начисление коммунальных услуг должен быть произведен из расчета 8 месяцев, а не 12, не может быть взято во внимание, так как согласно Постановления Правительства РФ от <ДАТА16> N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (с изменениями и дополнениями) утвеждены Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, согласно данных правил определен нормативов потребления коммунальных услуг с применением расчетного метода из расчета 12 месяцев, других расчетов законодательством не предусмотрено.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты госпошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, однако в размере пропорционально удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. 193 - 195 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Бурятэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО4> в пользу ОАО «Бурятэнергосбыт» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 14840 руб. 27 коп., государственную пошлину в размере 593 руб. 61 коп. Всего 15 433 руб. 88 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Вернуть излишне уплаченную государственную пошлину ОАО «Бурятэнергосбыт» по платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА17> в размере 796 руб. 98 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> в течение месяца с даты получения решения.

Решение принято в окончательной форме <ДАТА18>

Мировой судья <ФИО1>

Резолютивная часть Решения