Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2013 (2-5866/2012;) ~ М-5338/2012 от 14.12.2012

дело № 2- 1017/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к Администрации Пушкинского муниципального района, Ф. о признании решения о проведении аукциона недействительным и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Б. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района, Ф. о признании решения о проведении аукциона недействительным и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником 0,60 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В 1998 году истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю земельного участка при указанном доме. Площадь всего земельного участка по старым документам составляла 1425 кв.м Ее доля в праве 0,60 долей. У ее наследодателя согласно свидетельства о собственности на землю от 1993 года, в собственности было 1000 кв.м и 425 кв.м в пожизненное наследуемое владение. В свидетельств о праве на наследство по завещанию была включена площадь, находящаяся в собственности наследодателя и в пожизненном наследуемом владении и ее доля определена 0,60 долей. В 2003 году совладелец дома и земельного участка, на тот момент ФИО6 обратился в Администрацию поселка Правдинский о передаче в собственность земельных участков при доме. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за их домовладением был закреплен земельный участок по фактическому пользованию площадью 1593 кв.м. ФИО6 был передан в собственность земельный участок площадью 170 кв.м и земельный участок площадью 67 кв.м. Таким образом в собственности ФИО6 на 2003 год был земельный участок при доме площадью 0,40 долей от 1000 кв.м, площадью 170 кв.м и площадью 67 кв.м. Свое право собственности ФИО6 оформил в установленном законом порядке. В настоящее время указанные земельные участки проданы ответчице Ф. Оставшаяся часть земельного участка, а именно 0,60 долей от 425 кв.м, 0,60 долей от 1000 кв.м и 100 кв.м являются ее собственностью, право на данные участки ей необходимо оформить. Истица обратилась в Администрацию Пушкинского района с просьбой передать ей в собственность земельный участок площадью 100 кв.м, так как совладелец ФИО6 свое право на земельный участок площадью 67 кв.м уже оформил. Истице был дан ответ, что земельный участок при их доме площадью 100 кв.м выставляется на аукцион, так как с просьбой о передаче его в аренду обратилась новый собственник земельного участка при доме ответчица Ф. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды. На основании изложенного истица просит суд признать решение земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды недействительным. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд признать решение земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды недействительным. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО8 оставила удовлетворение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

В судебном заседании ответчик Ф. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Возникшие правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истица Б. является собственником 0,60 долей жилого дома, и расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9 ), право собственности прошло государственную регистрацию, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истице Б. также на праве собственности принадлежит 0,60 долей земемльнго участка расположенного по адресу: <адрес> право собственности истице на долю земельного участка прошло государственную регистрацию, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10).

Постановлением Главы территориальной администрации поселка Правдинский Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность земельных участков, утверждены границы земельного участка площадью 1593 кв.м при домовладении № по адресу: <адрес> по фактическому пользованию на основании плана ООО « Землемер» ФИО6 был передан в собственность земельный участок площадью 170 кв.м и земельный участок площадью 67 кв.м ( л.д.23).

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Б. к Администрации Пушкинского муниципального района, Ф. о признании решения о проведении аукциона недействительным и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать решение земельной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды недействительным.

Признать за Б. право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пушкинский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: