Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2020 ~ М-492/2020 от 27.07.2020

                                УИД 66RS0030-01-2020-000782-09

                                          Дело № 2-586/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.11.2020                                                                                      г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Лёзовой В.М.,

с участием истца Пекшиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пекшиной Марии Александровны к Ковалеву Николаю Николаевичу, Ковалевой Людмиле Михайловне о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Пекшина М.А. обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением. В исковом заявлении указано, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данный дом она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета не позднее 30.06.2020, но до настоящего времени этого не сделали. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Пекшина М.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

    Ответчики Ковалев Н.Н., Ковалева Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом по известному месту жительства.

    Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, с учетом согласия на заочное производство, выраженное истцом.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что с истцом она знакома с 2003 года. В конце мая 2020 года они ходили смотреть <адрес>. В данном доме никто не жил, вещей не было. Никто намерения вселиться и проживать не изъявлял.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец Пекшина М.А. ее дочь. Дочь в июне 2020 года купила дом по <адрес>. Со слов продавца было известно, что в данном доме зарегистрированы мужчина и женщина Ковалевы. Со слов соседей, Ковалевы выехали из города Карпинск в другой регион на постоянное место жительства примерно 2-3 года назад. Претензии со стороны третьих лиц о том, что кто-то будет проживать в данном доме, или намерен вселиться в данный дом для дальнейшего проживания не поступало.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что Пекшина М.А. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

    Судом установлено, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Ковалев Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное подтверждается справкой, выданной МКУ «УКХ» 22.07.2020 и домовой книгой. В указанном жилом помещении ответчики не проживают, членами семьи собственника дома не являются. Также у суда нет достаточных оснований полагать, что ответчики сохранили право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо договорных обязательств, относительно проживания ответчиков в указанном жилом помещении, сохранения права пользования жилым помещением не установлено.

    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    На основании п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

    Учитывая, что ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, личных вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи собственника дома не являются, в родственных отношениях с жильцами дома не состоят, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. с каждого.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 10.11.2020.

    ░░░░░                                                                                           ░░░░░░░ ░.░.