Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2014/2013 ~ М-1985/2013 от 22.10.2013

Дело № 2-2014/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2013 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Саттаровой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой М.Г. к Кривоногову Н.В. о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Борисова М.Г. обратилась в суд с иском к Кривоногову Н.В. о признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что она в 2007 году на основании заявления вступила в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Плодовое». Ей был выделен земельный участок № линии №, ранее принадлежащий Кривоногову Н.В., который отказался от земельного участка в 2000 году. Решением собрания СНТ «Плодовое» от 2007 года, а так же Устава СНТ «Плодовое» истица была принята в члены садоводческого товарищества. Борисовой М.Г. был погашен долг по членским взносам, числившийся за данным земельным участком с 2001 года, она регулярно вносит плату за земельный участок. Кривоногов Н.В. с 2000 года права на спорный земельный участок не заявлял. На основании решения Администрации Ульяновского района от ДД.ММ.ГГГГ года Кривоногову Н.В. был выдан государственный акт № на указанный участок площадью <данные изъяты> гектаров. Борисова М.Г. полагает, что имеет право на передачу ей земельного участка в собственность, поскольку она была принята в члены СНТ «Плодовое» и своевременно оплачивала взносы и пользовалась землей. Спора по границам земельного участка с соседями нет. На основании изложенного, Борисова М.Г. просила прекратить за Кривоноговым Н.В. право собственности на земельный участок № по линии № общей площадью <данные изъяты> гектаров, расположенный по адресу: город Ульяновск, Железнодорожный район, СНТ «Плодовое», признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании Борисова М.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные тем, что изложены в иске, дополнила следующее. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, споры по границам земельного участка с соседними владельцами земли отсутствуют, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> квадратных метров, согласно кадастровому паспорту. Членские взносы ею оплачиваются регулярно. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Кривоногов Н.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении спора в его отсутствие. Также ответчик в заявлении указал, что от земельного участка № по линии № в СНТ «Плодовое» он отказался в 2000 году в пользу Борисовой М.Г.

Председатель СНТ «Плодовое» Иванова З.Н. в судебном заседании исковые требования полностью поддерживала. Истец Борисова М.Г. с 2007 года является членом садового общества, вносит членские взносы, спора по пользованию данным земельным участком с бывшим владельцем нет.

Представитель третьего лица администрации города Ульяновска, КУГИЗ администрации города Ульяновска в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области также в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третьи лица Алимбеков А.М., Ушкова Р.Б. (правообладатели смежных земельных участков) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены заявления, согласно которым они просят рассмотреть дело без их участия, спора по границам земельного участка не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон № 66-83) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с государственным актом № от ДД.ММ.ГГГГ Кривоногову Н.В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров, расположенный в СНТ «Плодовое» (участок №, линия № №). Согласно кадастровому паспорту данного земельного участка от 13 сентября 2013 года, земельный участок по-прежнему значится в собственности Кривоногова Н.В. (л.д. 9).

Однако еще в 2000 году Кривоногов Н.В. написал в садовое общество заявление об отказе от данного земельного участка, в связи с чем, в 2007 году этот земельный участок был предоставлен Борисовой М.Г., которая пользуется им до настоящего времени.

Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой Борисовой М.Г., справкой об оплате истцом всей задолженности, начиная с 2000 года, заявлением Кривоногова Н.В. об исключении его из СНТ «Плодовое», заявлением Борисовой М.Г. о принятии её в члены садового общества (л.д.10-15).

На основании изложенного суд считает, что данный земельный участок фактически перешел в собственность истца, как к члену СНТ «Плодовое», принятому в товарищество вместо прежнего члена СНТ «Плодовое» - Кривоногова Н.В. Право Борисовой М.Г. на земельный участок никто не оспорил.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка СНТ «Плодовое» (участок №, линия №) его площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров. Споров о границах земельного участка между смежниками и истицей не имеется.

В силу положений части 2 статьи 19 Закона № 66-83 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

В соответствии со статьей 19 Закона № 66-83 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В судебном заседании достоверно установлено, что Кривоногов Н.В. добровольно отказался от спорного земельного участка, и вышел из СНТ «Плодовое».

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны, в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; своевременно производить платежи за землю.

Согласно статье 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательство.

Согласно статье 30 Закона № 66-83 (в редакции, действующей на 24 мая 2000 – на дату написания Кривоноговым Н.В. заявления об исключении его из членов СНТ «Плодовое») собственники садовых, огородных и дачных земельных участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, срочное пользование, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков.

В соответствии со статьей 19 вышеназванного Закона № 66-83 - член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Принимая во внимание данные положения закона, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Кривоногов Н.В. добровольно отказался от права собственности на земельный участок в СНТ «Плодовое» и вышел из членов данного товарищества, а вместо него в члены СНТ «Плодовое» была принята Борисова М.Г., в пользование которой на законных основаниях был предоставлен садовой участок № по линии № площадью <данные изъяты> квадратных метров, которым она открыто и добросовестно пользуется до настоящего времени.

Согласно положениям статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в пользовании Борисовой М.Г., не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

В связи с вышеизложенным, требования Борисовой М.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела по существу суд также учитывает, что в данном случае изменение порядка и процедуры оформления права собственности Борисовой М.Г. на земельный участок № по линии № в СНТ «Плодовое» не повлечет изменения субъекта этого права и в конечном итоге приведет к тому, что за истицей будет признано право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>