Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2012 ~ М-726/2012 от 16.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2012 года                                                              с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области В.А.Акинцев,

с участием истца Ионова ФИО8

представителя ответчика Браже ФИО9

при секретаре Нестеровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-855\12 по иску Ионова ФИО10 к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.<адрес> С/о о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец Ионов ФИО11 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора передачи жилого помещения - квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Муниципальным образованием <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в лице руководителя - Черновой ФИО12 ему была передана в собственность двухкомнатная <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м., жилой 30,6 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в Красноярском ГУП ЦТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанное жилое помещение в органах обязательной государственной регистрации, но во внесудебном порядке он этого сделать не может, поскольку документ, подтверждающий право собственности за муниципальным районом <адрес> на квартиру отсутствует, в связи с этим истец обратился в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления и просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> Браже ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала, пояснила, что <адрес> в с.М.Каменка находится в муниципальной собственности, таким образом, муниципалитет распорядился своей собственностью, предоставив истцу <адрес> указанном доме в собственность в порядке приватизации.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец не использовал свое право на приватизацию, приватизированного жилья не имеет.

Из материалов дела видно, что на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным районом <адрес>, в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в лице и.о.руководителя Комитета Килякова ФИО14 и истцом Ионовым ФИО15 истец является нанимателем жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

На основании договора передачи жилого помещения - квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Муниципальным образованием <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в лице руководителя - Черновой ФИО16 истцу была передана в собственность двухкомнатная <адрес>, общей площадью 23,9 кв.м., жилой 30,6 кв.м.

Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 0504501, общая площадь <адрес>,6 кв.м., жилая 23,9 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Красный Яр, Ионов ФИО17 зарегистрирован по адресу: <адрес>7.

Согласно карты реестра муниципальной собственности характеристики объекта: <адрес>, балансодержатель: Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>.

Согласно выписки из реестра объект недвижимости (имущество казны), <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> каменка, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ за номером 63390873/7.

Согласно кадастрового паспорта помещения кадастровый номер квартиры №

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ионову ФИО18 отказано в регистрации права собственности, поскольку не представлен документ, подтверждающий право собственности за муниципальным районом <адрес> на квартиру.

Иначе, как судебным решением, истец лишен возможности зарегистрировать переход права собственности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным признать за Ионовым ФИО19 право собственности на двухкомнатную <адрес> С/о, общей площадью 23,9 кв.м., жилой 30,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ионова ФИО20 к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.<адрес> о признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать за Ионовым ФИО21 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 23,9 кв.м., жилой 30,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 30 суток со дня принятия решения.

Судья:                                                                                                 В.А.Акинцев