Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4378/2012 ~ М-4011/2012 от 18.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> является ФИО1, 1971 г.р. Совместно с ней проживают и зарегистрированы жена ФИО2, 1973 г.р., дочь ФИО3. 1990 г.р.. и несовершеннолетние ФИО5, 1997 г.р., ФИО6, 2007 г.р., ФИО7, 2009 г.р., ФИО8, 2009 г.р.

Ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 83 511 рублей 26 копеек.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ <адрес>» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 83 511 рублей 26 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11 329 рублей 00 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3 045 рублей 20 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства был извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщали.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом Управления Имуществом городского округа Самара и ЗАО «ПЖРТ <адрес>» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ <адрес>» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ <адрес>» выполняет своевременно и в полном объеме.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Согласно справки Паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире совместно с ФИО10 зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: муж ФИО11, 1959 г.р., сын ФИО12, 1982 г.р. и несовершеннолетний внук ФИО13, 2009 г.р.

В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, за период с апреля 2010 г. но март 2012г. которая составила 83 511 рублей 26 копеек.

В соответствии с пунктом 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 11 329 рублей 00 копеек.

При таких обстоятельствах, принимая признание иска ответчиками, на основании ст. 39, 173 ГПК РФ, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других людей, суд полагает исковые требования ЗАО «ПЖРТ <адрес>» о взыскании задолженности по оплате за жилое и нежилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа подлежат удовлетворению частично. Суд полагает возможным снизить пени за просрочку платежа до 2 000 рублей.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 045 руб. 20 коп. На основании ст. 98 ГПК РФ, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ <адрес>» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ЗАО «ПЖРТ <адрес>», задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 83 511 руб. 26 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 000 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 045 руб. 20 коп., а всего взыскать 88 556 (восемьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят шесть ) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары в течение месяца.

Председательствующий:              И.В. Абдурахманова