Решение по делу № 2-300/2012 ~ М-280/2012 от 25.06.2012

Дело № 2-300/12

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2012 года                      <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Агеева О.М.

при секретаре Сухарской О.Ю.

с участием представителя истца Володченко Александра Викторовича Верховой М.А. ( по доверенности)

а также представителя третьего лица ООО «Жилищник» Уткина В.В. ( по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володченко Александра Викторовича к Амангалиевой Виктории Александровны, Володченко Виктору Александровичу, ОАО «Единый Расчетный кассовый центр» об обязании заключить с каждым договор на оплату платежей за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

       у с т а н о в и л :

Володченко А.В. обратился в районный суд с исковым заявлением к Амангалиевой Виктории Александровны, Володченко Виктору Александровичу, ОАО «Единый Расчетный кассовый центр» об обязании заключить с каждым договор на оплату платежей за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указывая на то обстоятельство, что он является собственником 1/3 доли указанной квартиры. Собственниками других 1/3 каждый является Амангалиева В.А. и Володченко В.А. К обоюдному согласию по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиками он не пришел, в связи с чем обратился в ОАО «Единый Расчетный кассовый центр»,однако ему было отказано в выдаче отдельного платежного документа, при этом ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истwf Верховая М.А. ( по доверенности) изменила исковые требования, просит привлечь в качестве надлежащего ответчика ООО УК «Жилищник», в качестве третьих лиц Амангалиеву В.А. и Володченко В.А., ОАО «ЕРКЦ» при этом просит определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> <адрес>, в соответствии с долями собственников по 1/3 доле между Володченко А.В., Амангалиевой В.А. и Володченко В.А., а также обязать ООО УК «Жилищник» заключить между указанными лицами, с каждым, договор на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> <адрес>, с оформлением на имя каждого отдельного финансового счета.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание и предмет иска.

Представитель ответчик ООО УК «Жилищник» Уткин В.В. (по доверенности) уточненные исковые требования признал, дополнил, что просит указать в решение суда о том, что договор от имени несовершеннолетнего Володченко В.А. заключила его мать ФИО6

Третьи лица - Амангалиева В.А. и Володченко В.А. в судебное заседание не явились, суд, с учетом мнения сторон? счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих указанные права.

Судом установлено, что в <адрес> <адрес> зарегистрированы Володченко А.В, ФИО6, Володченко В.А., Амангалиева В.А. Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности, при этом согласно свидетельств о государственной регистрации права Володченко А.В., Володченко В.А. и Амангалиева В.А. имеют по 1/3 доли каждый в праве собственности на данную квартиру, имеющую общую площадь 78,3 кв.м.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, при этом в силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении соглашения в порядке, установленном судом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст.30 ЖК РФ).

         В соответствии с положениями частей 4 и 5 статьи 156 ЖК РФ суд вправе определить порядок оплаты зав жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и обязанности заключить для каждого из собственников жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, с учетом доказательств установленных в судебном заседании, суд находит возможным удовлетворить требования Володченко А.В. в полном объеме и определить оплату по коммунальным платежам в <адрес> <адрес> в соответствии с долями собственников, по1/3 каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

         Исковые требования Володченко Александра Викторовича удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за <адрес> <адрес>, в соответствии с долями собственников в общей долевой собственности на указанную квартиру, по 1/3 доле каждому между Володченко Александром Викторовичем, Амангалиевой Викторией Александровой, Володченко Виктором Александровичем в интересах которого будет действовать его мать ФИО6.

Обязать ООО УК «Жилищник» заключить с Володченко Александром Викторовичем, Амангалиевой Викторией Александровой, Володченко Виктором Александровичем, в интересах которого будет действовать его мать ФИО6, с каждым, договор на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес>, с оформлением на имя каждого отдельного финансового счета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме, путем подачи жалобы через <адрес> районный суд <адрес>.

Председательствующий:            О.М. Агеев