Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8219/2017 ~ М-6504/2017 от 01.09.2017

    КОПИЯ

    дело № 2-8213/17

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 октября 2017 года                               г. Петропавловск-Камчатский

    Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                    Липковой Г.А.,

    при секретаре                            Драпчук Д.А.,

    с участием:

    представителя истца                            Лукьянчук И.Б.,

    представителя ответчика – адвоката                Липатовой И.И,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нюркина Антона Александровича к Самофалу Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по жилому помещению,

    УСТАНОВИЛ:

        Истец Нюркин А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Самофалу С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

        В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, общей площадью 36 кв.м., расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> <адрес>.

        В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Самофал С.В.

        Регистрация ответчика осуществлялась ДД.ММ.ГГГГ с согласия его матери ФИО8, в связи с заключением брака между ней и ответчиком. Семейная жизнь у них не сложилась и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

        Указал, что с момента расторжения брака и по данный момент ответчик по указанному адресу не проживает, личные вещи отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивал, в квартире не появлялся, место нахождение его неизвестно. Регистрация ответчика является препятствием к заключению договора социального найма.

        Просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Петропавловск-Камчатский, <адрес> <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

        Истец Нюркин А.А. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        В судебном заседании представитель истца Лукьянчук И.Б., действующий на основании доверенности, окончательно определил исковые требования и просил суд признать ответчика утратившим право пользование по адресу: Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

        Указанные исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Суду пояснил, что Нюркин А.А. обратился в Комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в чем ему было отказано, поскольку по данному адресу в качестве члена семьи нанимателя прописан в том числе Самофал С.В. и от него требуется заявление о не включении его в договор социального найма, однако связь с ним отсутствует.

        Ответчик Самофал С.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения», место жительства ответчика неизвестно.

        Представитель ответчика – адвокат Липатова И.И., на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласилась.

        Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

     Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу толкования данных положений ЖК РФ, приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу данных норм закона, указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

     В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> является муниципальным имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО8

        Указанное обстоятельство подтверждается письменным доказательством – выпиской № из реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа, копией поквартирной карточки.

        Согласно поквартирной карточке, по указанному жилому помещению зарегистрированным значится ответчик с 24 декабря 1997 года Самофал С.В..

         Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО8 и Самофал С.В. 19 августа 1997 года был заключен брак.

        27 июля 1999 года брак между ФИО8 и Самофал С.В. был расторгнут, что подтверждается справкой о расторжении брака № от 07 августа 2017 года.

        Как истец указал в иске и его представитель Лукьянчук И.Б. в судебном заседании пояснил, в связи с заключением брака между ответчиком и матерью истца ФИО8, с согласия последней ответчик с 24 декабря 1997 года прописан по спорному жилому помещению. 27 июля 1999 года брак между ними был расторгнут. С момента расторжения брака и по данный момент ответчик по указанному адресу не проживает, личные вещи отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не появлялся, место его нахождение не известно. Нюркин А.А. обратился в комитет по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в чем было отказано, поскольку по адресу в качестве члена семьи нанимателя прописан в том числе Самофал С.В. и от него требуется заявление о не включении его в договор социального найма, однако связь с ним отсутствует. Прописка ответчика является препятствием к заключению договора социального найма.

        Допрошенная в судебном заседании, по ходатайству представителя истца, свидетель ФИО8 суду показала, что истец приходится ей сыном. В 1988 году жилое помещение, расположенное по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, <адрес> было предоставлено ей на основании ордера. В 1997 году с ответчиком был зарегистрирован брак, в 1999 брак расторгнут. Два года назад, встретила Самофал С.В. на автобусной остановке, тогда он сообщил, что выпишется из квартиры. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. Совместных детей нет.

        Согласно ст. 69 ГПК РФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела. Не являются доказательствами сведения, сообщенные свидетелем, если он не может указать источник своей осведомленности.

        Показания данного свидетеля суд признает достоверными, оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний, предусмотренные ст. ст. 307 - 308 УК РФ, о чем была отобрана подписка.

        Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик выехал из спорного жилого помещения, его выезд носил добровольный характер, отсутствие в спорной квартире является постоянным, уход за жилым помещением им не осуществляется, оплата коммунальных услуг не производится, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>А, <адрес>.

        Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика Самофал С.В. носил вынужденный либо временный характер, а также доказательств чинения ему со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

        Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Вместе с тем, учитывая, что в силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

           Иск Нюркина Антона Александровича удовлетворить.

        Признать Самофала Сергею Викторовичу утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

        В удовлетворении исковых требований Нюркина Антона Александровича о снятии Самофала Сергея Викторовича с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> отказать.

        Решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья     подпись                                                                                                          Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья                                                                                                                              Г.А. Липкова