Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5921/2014 ~ М-5099/2014 от 11.11.2014

№ 2-5921/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Матыциной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК к Ивановой А.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском, указав следующие доводы.

Собственник Иванова А.В. проживает по адресу <адрес> №) в 2-комнатной квартире общей площадью 41 кв.м., семьёй из 3 человек, согласно договору купли-продажи от 27.04.2008. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 Ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчик не выполняла надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с марта 2013г. по август 2014г. в размере 70 013,71 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор в праве требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за тот же период в размере 4 833,63 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать с Ивановой А.В. в пользу УК сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 70 013,71 руб.; сумму пени в размере 4 833,63 руб.; сумму госпошлины в размере 2 445,42 руб., а всего 77 292,76 руб.

Представитель истца Сергеева Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить измененные исковые требования, где снижен размер квартплаты до 69713,71 руб., а общая сумма до 76992,76 руб.

Ответчик Иванова А.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена заказным письмом с уведомлением.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд усматривает все необходимые основания к удовлетворению иска.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Собственником жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.7) является Иванова А.В., задолженность которой по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета ОРг 1 (л.д.8) по состоянию на 05.09.2014г. составляет: сумма долга – 69713,71 руб., пени – 4 833,63 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 222286.

Каких-либо возражений в порядке ст.56 ГПК РФ от ответчика не поступило.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 445,42 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Ивановой А.В. в пользу УК сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 69713 рублей 71 копейки, сумму пени в размере 4 833 рублей 63 копеек, а также государственную пошлину в размере 2 445 рублей 42 копеек, а всего 76 992 рубля 76 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий          О.А. Литвинов