Решение по делу № 2-1404/2012 от 03.10.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                Дело <НОМЕР> -12

ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2012 г. с. Иволгинск Мировой судья судебного участка Иволгинского района Республики Бурятия Павлова Е.А., присекретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску <ФИО2> к администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л :

<ФИО2> Б.-Д.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную в РБ <АДРЕС> район с. <АДРЕС> Иволга ул. <АДРЕС>.

В судебном заседании  истец <ФИО2> Б.-Д.Б  иск поддержал в полном объеме, при этом суду пояснила, что он проживает в квартире, расположенной с. <АДРЕС> Иволга <АДРЕС> района ул. <АДРЕС>,.4-2, которая была выделена ему в 1979 году СХТ «<АДРЕС>, который после реорганизации был преобразован в <АДРЕС> аграрный техникум.  Квартира была списана с баланса и в настоящее время на балансе <АДРЕС> аграрного техникума, сельского поселения «Нижнеиволгинское», в реестре собственности <АДРЕС> района не числится.

               В дальнейшем ему был предоставлен ордер, но своевременно не смог приватизировать квартиру. Квартира фактически бесхозная, <ФИО2> Б.-Д.Б  проживает в ней более 15 лет, на основании чего, просит признать за ним <ФИО2> Б.-Д.Б . право собственности на  квартиру в силу приобретательной давности.

Представитель администрации муниципального образования «<АДРЕС> район» в судебное заседание не явился, о месте времени был извещен надлежаще. Ответчик не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие,  либо об отложении рассмотрения дела. 

        Руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве. Представитель Истца  не возражает.

Свидетель <ФИО4> суду пояснила, что является соседкой <ФИО2> Б.-Д.Б  , проживает и знает его уже более 20 лет. Указанная  квартира была выделена Итсцу как жилье работнику СХТ «<АДРЕС>  в собственность, где он проживает своей семьей до настоящего времени. Пользуется и ухаживает за квартирой, производит текущие платежи, ремонт квартиры.

Свидетель  Батомункуева Д. пояснила суду, что ранее знакома с <ФИО2> Б.-Д.Б так как раньше работали вместе на одном предприятии СХТ <АДРЕС>. Организация еще в 1979 году выделяло для своих работников квартиры в <АДРЕС> Иволга по <АДРЕС>.   <ФИО2> Б.-Д.Б как работнику тоже была выделена в собственность квартира. Организация  потом распалась. 

Выслушав  истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования <ФИО2> Б.-Д.Б., заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу РБ <АДРЕС> район с. <АДРЕС> Иволга ул. <АДРЕС> была выделена <ФИО2> Б.-Д.Б   в 1979 году из ведомственного жилого фонда совхоз-техникум <АДРЕС>, в которой проживает по настоящее время, прописан в ней, несет бремя по ее содержанию, оплачивает все платежи.

Указанная квартира была списана с баланса СХТ <АДРЕС>, в муниципальную собственность также не передавалось, что подтверждается справками из СП  «Нижнеиволгинское», комитета по управлению имуществом <АДРЕС> района, Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, из чего можно сделать вывод, что спорная квартира в соответствии со ст. 225 ГК РФ является безхозяйной, поскольку собственник от нее отказался, в силу ч.3 ст. 225 ГУ РФ безхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность может быть передана в собственность лица, во владении и пользовании которого она находится в силу приобретательной давности.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией МО сельское поселение «Нижнеиволгинское», истец проживает в указанной квартире и по настоящее время числиться владельцем спорной квартиры, так же это подтверждается показаниями свидетелей <ФИО4>,  Батомункуевой Д.

 В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Так как собственник квартиры СХТ <АДРЕС> отказался от нее, списав с баланса в 1991 году, а  <ФИО2> Б.-Д.Б   более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной квартирой как своим собственным имуществом, суд считает возможным установить за истцом право собственности на жилую квартиру в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 197,  233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск <ФИО2>  удовлетворить, признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу РБ <АДРЕС> район с. <АДРЕС> Иволга ул. <АДРЕС>.

Управления федеральной регистрационной службы РФ по РБ произвести регистрацию данного права за <ФИО2>.

 Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <АДРЕС> района РБ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Иволгинский районный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи жалобы мировому судье. Мировой судья судебного участка Иволгинского района Республики Бурятия Е.А.Павлова