Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2010 ~ М-527/2010 от 28.04.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре судебного заседания Гавриловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом по следующим основаниям:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик обещал на вырученные от продажи квартиры в г.... денежные средства приобрести ей дом, оформить долю в вправе, однако впоследствии от исполнения договоренности отказался. В настоящее время ответчик выделил ей для проживания помещение, которое по мнению истца не пригодно для проживания, ... в связи с чем просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым домом по указанному адресу.

Дополнительно в судебном заседании истец поясни, что проживает по указанному адресу с ***2008 года, до этого времени проживала в ... в служебной квартире сынаФИО2. В данной квартире она зарегистрирована не была, временная регистрация была произведена в квартире друзей сына. Из г.... приехала сразу в спорное жилое помещение, в доме имеет постоянную регистрацию. В доме занимает жилую пристройку, но по ее мнению, она требует капитального ремонта. Другими помещениями в доме она также может пользоваться, ключи от дома у нее так же есть, межкомнатные двери в доме не закрываются, каких-либо письменных обязательств о приобретении для нее дома ответчик не подписывал.

Ответчик иск не признал, в судебном заседании пояснил, что сто дом оформлен в долевую собственность: 1/3 доли принадлежит его жене ФИО5, по 1/3 доли дома принадлежит его детям ФИО13. Право собственности зарегистрировано *** года, он в доме зарегистрирован с *** года. Истец также зарегистрирована в доме постоянно. Кроме указанных лиц в доме зарегистрирована мать жены ФИО4

Истец занимает жилое помещение площадью 14,8 кв.м. Ей так же были предложены и другие помещения в доме, в частности на втором этаже но она отказалась, сославшись на то, что у нее много вещей.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является собственником 1/3 доли дома по адресу: ..., другие 2/3 доли принадлежат ее детям. Истец занимает комнату на первом этаже, другим помещениями имеет в доме имеет возможность беспрепятственно пользоваться.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что ей известно о том, что ФИО1 проживает в г.Павловском Посаде, адрес ей не известен, но ФИО1приглашала ее к себе в гости сегодня, *** года с тем, чтобы она посмотрела, как она живет. ФИО1 встретила ее на вокзале, в дом ФИО1 сама открыла дверь, когда вошли в дом, то там находилась группа ребят. Свидетель осмотрел все комнаты, их никто не остановил, комнаты закрыты не были. Видела в ее комнате предметы, на которых разогревают пищу. Со слов ФИО1ей известно о том, что она дала ФИО2 от продажи квартиры около трех миллионов рублей. В комнате истца холодно, пол не утеплен.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что был в гостях у ФИО2 в доме много раз, последний раз был 2-3 месяца назад. Видел, что ФИО1 свободно заходит на кухню, что-то берет для себя из еды и уходит к себе в комнату. За столом со всеми гостями сидела редко.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что с его стороны не было замечено никаких притязаний по отношению к ФИО1 со стороны ее сына ФИО2, а так же других членов семьи. Наоборот, ФИО1 всегда приглашают за стол провести время вместе.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что ФИО2и ФИО1 совершили *** года договор дарения ?  доли жилого помещения по адресу: ..., запись в ЕГРП от *** года л.д.7-8). На основании свидетельства о государственной регистрации права от *** года ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: ..., запись в ЕГРП от *** года л.д.6).

Из акта передачи недвижимости от *** года ФИО1 передала в собственность ФИО10 и ФИО9 имущество, расположенное по адресу: ...(л.д.15).

Как следует из представленной выписки из домовой книги ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает по адресу : ... с *** года (л.д.35-39).

Как следует из представленного технического паспорта ГУП МО «МОБТИ»  занимаемее жилое помещение площадью 14,8 кв.м является жилым помещением без какого либо ограничения в его использовании.

В соответствии с ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии с ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истцом не представлено достаточных, и бесспорных доказательств, в обоснование заявленных требований.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они все предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а их пояснения по делу согласуются со всеми материалами в их совокупности.

В соответствии с ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом не представлено достаточных, и бесспорных доказательств, в обоснование заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,        

Р Е Ш И Л:

  В иске ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым домом отказать

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.  

Председательствующий Ермакова С.Е..