Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4110/2014 ~ М-3486/2014 от 23.06.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.08.2014 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Япрынцевой К.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску К. А. А., З. А. В., А. А. С., И. Ю. Г. к ОАО «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» об изменении условий договора аренды и размера арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя Н. Л. Д. обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата И. Ю. Г. и К. А. А., З. А. В., А. А. С. заключен договор дарения земельного участка с кадастровым №63:318:0604001:0012, расположенного по адресу: адрес, земли бывшего колхоза «Восток», в 6500 метрах от села Сухие Аврали, с переводом права собственности, включая права пользования и распоряжения. Данное право подтверждено Свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-AJI №... от дата на имя И. Ю. Г., серии 63-AJI №... от дата на имя З. А. В., серии 63-AЛ №... от 24 сентября 2С года на имя К. А. А., серии 63-AЛ №... от дата на имя А. А. С. Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него», то есть, с дата КОНДОМИНИУМ в составе К. А. А., И. Ю. Г.. З. А. Г., А. А. С., обладает полным объемом прав по распоряжению, владению, пользования данным земельным участком на праве общей долевой собственности. Ранее, дата, единоличным на тот момент собственником данного участка, - И. Ю. Г., был заключен договор аренды земельного участка №... с ЗАО «Самара-Нафта» в лице ТПП «Ритек-Самара Нафта», со сроком действия договора до дата. Сторона Истца неоднократно обращалась устно и письменно к стороне Ответчика с просьбой об изменении условий договора. А именно: устно - в октябре, ноябре и декабре 2013 года, письменно - в январе 2014 года. Однако, со стороны Ответчика, не было получено какого-либо ответа, тем более мотивированного. При расчете величины арендной платы истцы приняли Приказ Министерства Экономического развития РФ от дата N 507 «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)», которым для Самарской области установлена арендная плата в 9,34 руб. за квадратный метр в месяц. Также истцами предлагается учесть повышающий коэффициент качества земель земельного участка: на момент заключения они относились к общим землям сельскохозяйственного использования, а ныне - к сельскохозяйственным землям для дачного строительства. Величину данного коэффициента истцы предлагают определить равной двум. Тем самым, истцы предлагают определить годовой размер арендной платы следующей величиной: *** рубля с ежеквартальным платежом в размере ***. Каких-либо внятных суждений о неприемлемости указанной величины арендной платы и методики ее расчета со стороны Ответчика, нам также предоставлено не было.

Просит суд понудить ответчика заключению договора аренды земельного участка на условиях, в содержании и структуре, предложенной Истцом, - Кондоминиумом собственников участка. Определить размер годовой арендной платы в ***

В судебном заседании представитель ОАО «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» по доверенности №... от дата – Б. С. А. просила прекратить производство по делу, в связи с тем, что имеется ранее возбужденное дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Представитель К. А. А., З. А. В., А. А. С., И. Ю. Г. – Н.Р. И., действующий по доверенностям от дата № адрес2, от дата № адрес1, от дата № адрес5, от дата № адрес2 просил отказать в удовлетворении ходатайства.

    Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что дело подлежит прекращению по следующим основаниям.

    Согласно абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

    Судом установлено, что дата Октябрьским районным судом г. Самары вынесено решение, которым постановлено: «Исковые требования К. А. А., З. А. В., А. А. С., И. Ю. Г. оставить без удовлетворения».

    Решение суда вступило в законную силу 24.07.2014.

Из указанного решения суда следует, что истцы обратились в суд с иском к ОАО «Ритэк-СамараНафта» об изменении условий договора аренды и размера арендной платы.

Из решения также следует, что между ЗАО «Самара-Нафта» и гр. И. Ю. Г. дата был заключен договор аренды земельного участка №58-12, по условиям которого ЗАО «Самара-Нафта» передана в аренду часть земельного участка площадью 3354 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером 63:18:0604001:0012, принадлежащего на момент заключения Договора по праву собственности И. Ю. Г., для размещения опор ЛЭП-10 кВ и дороги для обслуживания эксплуатационной скважины №... Дубровского месторождения. Договор был заключен на срок с дата по дата (п. 1.4 Договора). Размер арендной платы за 11 (одиннадцать) месяцев аренды за пользование частью земельного участка составляет по условиям Договора ***

дата между И. Ю. Г. и К. А. А., З. А. В., А. А. С., был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым №63:318:0604001:0012, расположенного по адресу: адрес, земли бывшего колхоза «Восток», в 6500 метрах от села Сухие Аврали, с переводом права собственности, включая права пользования и распоряжения.

дата единственным акционером ЗАО «Самара- Нафта» было принято решение о реорганизации ЗАО «Самара-Нафта» в форме присоединения к ОАО «РИТЭК». В соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. дата ЗАО «Самара-Нафта» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «РИТЭК», к которому в соответствии с передаточным актом перешли все права и обязанности имущественного и неимущественного характера.

    Таким образом, иск об изменении условий договора аренды и размера арендной платы рассматривался к ОАО «Российская инновационная топливно-энергетическая компания».

    Принимая во внимание изложенное и учитывая, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда по иску К. А. А., З. А. В., А. А. С., И. Ю. Г. к ОАО «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» об изменении условий договора аренды и размера арендной платы, производство по рассматриваемому делу подлежит прекращению.

    На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Производство по гражданскому делу №... по иску К. А. А., З. А. В., А. А. С., И. Ю. Г. к ОАО «Российская инновационная топливно-энергетическая компания» об изменении условий договора аренды и размера арендной платы, прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья:        подпись                    Курмаева А.Х.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: