Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2015 ~ М-1645/2015 от 21.10.2015

Дело № 2-1579/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» декабря 2015 года                    город Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Царьковой И.В., с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Уваровой Н.В., при секретаре Мигалевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шушлякова Н.В. к Малышев В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шушлякова Н.В. обратилась в суд с иском к Малышеву В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований в заявлении указано, что на основании договора № от 17 июня 1998 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, последняя является собственницей дома, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес>, о чем на основании Постановления Главы администрации <адрес> от <нет данных> № сделана запись о регистрации № от <нет данных> в Ярцевской инвентаризационной группе <адрес> бюро технической инвентаризации.

В данном доме по постоянному месту жительства зарегистрированы: племянница истицы - ФИО1 <нет данных> года рождения, племянник истицы - ФИО2 <нет данных> года рождения, ответчик - Малышев В.Ю. <нет данных> года рождения.

Ответчик Малышев В.Ю. был зарегистрирован по просьбе ее знакомой в доме с <нет данных>. В данном доме ответчик никогда не проживал, вещей в доме его никогда не было, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет.

Малышев В.Ю. обязался сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей дома, в которой она проживает со своими племянниками, а он, ответчик, не намерен проживать.

С 2011 года она оплачивает коммунальные платежи за себя, за племянников и за Малышев В.Ю.. Поскольку Малышев В.Ю. не только не принимает, но и не желает принимать участия в оплате расходов по коммунальным услугам, она вынуждена нести эти расходы, чтобы не было задолженности по коммунальным платежам, а это отражается на ее материальном положении.

Домом в качестве жилого помещения Малышев В.Ю. не пользуется, а живет в другом месте, где и должен быть зарегистрирован по постоянному месту жительства.

Просит признать Малышев В.Ю. утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес> связи с тем, что он не является собственником данного жилого помещения, никогда им не пользовался.

Истица Шушлякова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Малышев В.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания, направленные по месту его регистрации возвратились с пометкой сотрудника почты: «Истек срок хранения» (л.д.16,27).

Суд считает, что Малышев В.Ю. извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и признает причины его неявки в судебное заседание неуважительными, и, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Малышев В.Ю.

Выслушав истицу Шушлякова Н.В., свидетелей: ФИО9, ФИО1, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора ФИО7, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В ч. 3 ст. 55 Конституции указывается, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Шушлякова Н.В. является собственником дома, расположенного по адресу: Смоленская область, <адрес> на основании договора № от <нет данных> о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке договора зарегистрированного <нет данных> № в Ярцевской инвентаризационной группе <адрес> бюро технической инвентаризации (л.д. 8-10).

Согласно справке МУП МО Ярцевское городское поселение <адрес> Смоленской области «Специальное хозяйство» выданной Шушлякова Н.В. по адресу: Смоленская область, <адрес> вместе с нею зарегистрированы ФИО1, Малышев В.Ю., ФИО2 (л.д. 7).

Малышев В.Ю. не являться членом семьи собственника дома, совместно с последней с 2011 года не вел совместного хозяйства, не заключал с истицей договор по владению и пользованию спорным домом. Доказательств обратного суду не представлено.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО1 которые пояснили, что истец просила ответчика, чтобы тот выписался добровольно из дома, он обещал, но так этого и не сделал. Вещей ответчика в доме нет, он там не живет. Самого ответчика они не видели в квартире истца.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны и подтверждаются материалами дела.

В деле имеется справка с места жительства, из которой следует, что в квартире, кроме истицы с племянниками, зарегистрирован ответчик Малышев В.Ю..

Истица Шушлякова Н.В. не желает, чтобы Малышев В.Ю. был зарегистрирован и имел возможность пользоваться домом.

Суд считает, что поскольку Шушлякова Н.В. является собственником вышеуказанного дома, ее право на жилое помещение никто не оспаривает, то она должна иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своим усмотрениям и в своих интересах путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону.

Факт регистрации ответчика в указанной квартире является административным актом и не означает наличие у него права пользования указанной выше квартирой.

Суд разъяснил сторонам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил сторонам равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шушлякова Н.В. удовлетворить.

Признать Малышев В.Ю., <нет данных> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, <адрес>, дом номер «пятьдесят два».

Настоящее решение является основанием для снятия Малышев В.Ю. <нет данных> года рождения с регистрационного учета по месту его регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                         И.В. Царькова

                    Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2015 года