Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2017 (2-2515/2016;) ~ М-1039/2016 от 22.03.2016

          Дело № 2-132/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года                                                                                             п. Емельяново

         Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи     Демидовой В.В.,

при секретаре                                  Кротовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Черникова ФИО17 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», Брыль ФИО18, Черникову ФИО19, Новиковой ФИО20 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, признании недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ, по иску Черникова ФИО21 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», Брыль ФИО22, Черникову ФИО23, Новиковой ФИО24 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, признании недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ, по иску Новиковой ФИО25 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», Брыль ФИО26, Черникову ФИО27, Черникову ФИО28 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, признании недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ,

УСТАНОВИЛ:

Черников А.М. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района» о восстановлении пропущенного срока, установленного для принятия наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивировал тем, что после смерти отца принял оставшееся наследство в виде земельного участка № по адресу: <адрес>, является единственным наследником после смерти отца, фактически принял наследство, владеет и пользуется земельным участком по его назначению, принимает меры к сохранению наследственного имущества.

После уточнения просил признать недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в виде земельного участка по адресу <адрес>; признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № (л.д. №).

Впоследствии к производству принят встречный иск Черникова О.М. к администрации Емельяновского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка по адресу <адрес>; признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде земельного участка № по адресу: <адрес> Наследниками ФИО5 являются истец Черников А.М., Черников М.И. и их сестра Новикова В.М. После смерти отца фактически принял наследство, владеет и пользуется земельным участком по его назначению, принимает меры к сохранению наследственного имущества.

После уточнения просил признать недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в виде земельного участка по адресу <адрес>; признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № (л.д. №).

Также к производству принят встречный иск Новиковой В.М. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка по адресу <адрес>; признании права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № (л.д. №).

После уточнения просила признать недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в виде земельного участка по адресу <адрес>; признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № (л.д. №).

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Брыль М.Н., СНТ «Сосна-1»; в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельные требования – Глебова В.М., Скопцова Т.А., Новикова Ю.А., Астапкович Л.А., Чернявская О.В. (л.д. №).

Черников А.М., Черников О.М., Новикова В.М. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования. Ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражала. Ответчики – администрация Емельяновского района, СНТ «Сосна-1», МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», третьи лица – Управление Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Рыкова В.Г., Глебова В.М., Скопцова т.А., Новикова Ю.А., Астапкович Л.А., Чернявская О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. №).

Суд, выслушав Черникова А.М., О.М., Новикову В.М., Брыль М.Н., исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.03.2015 года).

На основании ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (в редакции до 1.01.2017года).

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

На основании статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 22 Закона «О государственном кадастре недвижимости», если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: 2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ) (в редакции до 1.01.2017 года).

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В том случае, если местоположение границ земельного участка не согласовано, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка (пункт 2 части 5 статьи 27 указанного Закона).

Согласно ч.1,2,3 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков (в редакции до 1.01.2017 года).

Из материалов дела следует, что Черников А.М., Черников О.М. являются сыновьями ФИО5 (свидетельство о рождении №; свидетельство о рождении №); Новикова В.М. является дочерью ФИО5 (свидетельство о рождении №, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о заключении брака №).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГг. (свидетельство о смерти №).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-XXXIII № от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись №, ФИО5 на основании постановления администрации Емельяновского района № № от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. в СО «Сосна-1» (л.д. №); согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № данный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. с номером №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. №).

Согласно ответу нотариуса ФИО14 наследственное дело на имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось (л.д. №).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. №).

Земельный участок, зарегистрированный за ФИО5, расположен в границах СНТ «Сосна-1»; границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ (л.д.№).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ. в результате проведения и обработки геодезических измерений участка, на который претендуют истцы, выявлено, что на его фактические границы накладывается земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Брыль М.Н. согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., границы которого неверно внесены в государственный кадастр недвижимости вследствие допущенной кадастровой ошибки, площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).

Черников А.М., Черников О.М. и Новикова В.М. суду пояснил, что фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка, оставшегося после смерти их отца ФИО5, пользовались земельным участком по его прямому назначению, принимали меры к сохранности имущества. В ДД.ММ.ГГГГ. при проведении межевания спорного участка выяснилось, что на границы участка, испрашиваемого истцами, наложены границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Брыль М.Н. Споров по фактическим границам с Брыль М.Н. не имеется, поскольку границы участка, принадлежащего ФИО5, сложились исторически на протяжении более <данные изъяты> лет. Иных наследников, кроме истцов, не имеется. Просили признать недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, установить факт принятия каждым из истцов наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу <адрес>, район Калягино, СНТ «Сосна-1», участок №; признать право собственности за каждым на 1/3 долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

Ответчик Брыль М.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что споров по фактической границе с истцами не имеется, свой земельный участок покупала уже с существующими исторически сложившимися границами, забор, огораживающий участок истцов, уже имелся. Доказательств в обоснование доводов, что при формировании ее участка не имелось кадастровой ошибки, предоставлять не намерена.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что спора по фактическим границам между истцами и ответчиком Брыль М.Н. не имеется, в то же время кадастровые границы участка ответчика не соответствуют их фактическим границам; причиной несоответствия послужила кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при проведении кадастровых работ. ООО «<данные изъяты>», проводившего кадастровые работы участка ответчицы, исключено из ЕГРЮЛ.

Оценивая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд считает обоснованными требования истцов о признании недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд учитывает, что истцы являются наследниками ФИО5, которому принадлежал согласно свидетельству на право собственности на землю серия РФ-XXXIII № от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационная запись №, спорный земельный участок, наследники фактически приняли наследство в виде спорного земельного участок, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный земельный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах третьих лиц либо правопритязаниях на данный участок отсутствуют, истцы владеют и пользуются спорным участком на законных основаниях, суд полагает возможным установить факт принятия Черниковым А. М. наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу <адрес> и признать за Черниковым А.М. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №; установить факт принятия Черниковым О.М. наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу <адрес> и признать за Черниковым О. М. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №;

установить факт принятия Новиковой В.М. наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу <адрес> и признать за Новиковой В.М. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Признать недействительными в связи с кадастровой ошибкой координат расположения результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Черниковым ФИО29 наследства, открывшегося после смерти ФИО33, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу <адрес>.

Признать за Черниковым ФИО34 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

Установить факт принятия Черниковым ФИО35 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу <адрес>.

Признать за Черниковым ФИО36 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

Установить факт принятия Новиковой ФИО37 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <данные изъяты> доли земельного участка по адресу <адрес>.

Признать за Новиковой ФИО38 право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка по адресу <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                                Демидова В.В.