Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2472/2016 ~ М-3137/2016 от 19.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца адвоката Безруковой О.Н., представителя ответчика Арутюновой А.Р., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2472

по иску Давыдова В.В. к Давыдовым А.В., Юлии В., Нине И., Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского района Московской области о признании права собственности на 1/4долю жилого дома,-

установил:

Истец обратился в суд с иском Давыдовым А.В., Ю.В., Н.И., Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского района Московской области о признании права собственности на 1/4долю жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец Давыдов В.И., завещания не оставил; наследниками по закону к имуществу умершего являются жена умершего Давыдова Н.И. и дети Давыдов А.В., Давыдова Ю.В. и Давыдов В.В.(истец).

Истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4долю земельного участка, однако на долю дома он не получил свидетельство о праве на наследство, т.к. в подтверждение права собственности умершего на дом была предоставлена справка администрации сельского поселения Кузнецовское на основании выписки из похозяйственной книги, которая явилась недостаточным документом, подтверждающим право собственности умершего на жилой дом.

Ответчики Давыдовы А.В., Ю.В., Н.И. в судебное заседание не явились, иск не оспорили. О дате и месте рассмотрения иска извещены надлежащим образом.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Кузнецовское в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Арутюнова А.Р. оставила иск на усмотрение суда.

3-и лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

3-е лицо – нотариус Панаэтова М.Н. в судебное заседание не явилась, иск не оспорила.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании постановлением Главы администрации Кузнецовского сельского Совета Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. за № Давыдову В.И. было разрешено строительство индивидуального домовладения в дер.Алексеево на закрепленном земельном участке(л.д.17).

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кузнецовское Павлово-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. за № домовладение № в <адрес> принадлежало на праве собственности Давыдову В.И., на основании записей в похозяйственной книге № <адрес> за 1992-2013г.г. (сч.1453 л.3). Домовладение № в <адрес> находится в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по указанному адресу(л.д.14).

На основании постановления Главы администрации Кузнецовского сельского Совета Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. за № и регистрации права в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Давыдов В.И. являлся также собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. Давыдов В.И. умер, завещания не оставил. Наследниками по закону к имуществу умершего Давыдова В.И. являлись его жена Давыдова Н.И. и дети Давыдова Ю.В., Давыдов А.В., Давыдов В.В. ДД.ММ.ГГГГ. истцу Давыдову В.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности Давыдова В.В. на указанную долю земельного участка зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

23.10.2014г. нотариус г.Москвы Панаэтова М.Н. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно, ввиду того, что право собственности на жилой дом у Давыдова В.И. не возникло, поскольку он не зарегистрировал свое право в БТИ до 31.01.1998г., а после указанной даты при жизни – в регистрирующих органах, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицом в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что право собственности умершего Давыдова В.И. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается содержанием похозяйственных книг за 1992-2013г.г.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя Давыдова В.И. до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", его право на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом" право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Соответственно, у наследодателя Давыдова В.И. право собственности на жилой дом возникло с момента регистрации данного права в 1992 году в похозяйственной книге.

Истец фактически принял наследство в виде доли земельного участка, принадлежащего наследодателю.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятии всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Давыдова В.В. удовлетворить.

Признать за Давыдовым В.В. право собственности на 1/4долю жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева