Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2452/2012 от 05.03.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2012 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Вострых О.В.,

с участием истца Марченко ФИО7.,

соистца Марченко ФИО8.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2452/2012 по иску Марченко ФИО9, Марченко ФИО10 к Министерству обороны Российской Федерации о признании прекращения права собственности и оперативного управления, о признании права общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации,

Установил:

Истец Марченко ФИО11 обратился с иском в суд о признании прекращение права собственности и оперативного управления за Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение по адресу <адрес>, о признании за истцом Марченко ФИО12 и членами его семьи право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на полученное по договору социального найма указанное жилое помещение в равных долях на каждого, а именно: 1/3 часть квартиры истцу Марченко ФИО13., 1/3 часть квартиры Марченко ФИО14, 1/3 часть квартиры Марченко ФИО15

Исковые требования истец Марченко ФИО16 мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи согласно списку распределения жилых помещений, утвержденного Командующим ЖДВ от ДД.ММ.ГГГГ, выделено спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ заключило с ним договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к начальнику ФГУ «Приволжско-Уральского Территориального управления имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации жилого помещения. В удовлетворении заявления отказано, т.к. жилое помещение за учреждением не закреплено, согласно п. 3.5 Устава учреждение не вправе совершать сделки по отчуждению закрепленного имущества. Он и члены его семьи ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Отказ от заключения договора приватизации жилого помещения нарушает права на бесплатную приватизацию жилого помещения. По договоренности с супругой принято решение о равных долях всех членов семьи.

По ходатайству к участию в деле в качестве соистца привлечена Марченко ФИО17.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, законные представители несовершеннолетнего Марченко ФИО18 истец Марченко ФИО19, соистец Марченко ФИО20.

Истец Марченко ФИО21., являющийся одновременно законным представителем несовершеннолетнего Марченко ФИО22 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что право бесплатной приватизации жилого помещения не использовал.

Соистец Марченко ФИО23., являющаяся одновременно законным представителем несовершеннолетнего Марченко ФИО24., в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав истца Марченко ФИО25 соистца Марченко ФИО26., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за третьим лицом ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним о праве оперативного управления третьего лица ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на спорное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ. Уполномоченным органом государственной власти Российской Федерации является третье лицо ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, которое ДД.ММ.ГГГГ заключило с истцом Марченко ФИО27 «Договор социального найма жилого помещения» №, по которому передало жилое помещение в бессрочное владение и пользование истца Марченко ФИО28. и членов его семьи соистца Марченко ФИО29. и несовершеннолетнего Марченко ФИО30 В силу статьи 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанное в договоре социального найма жилое помещение подлежит передачи лицам, занимающим его на условиях социального найма, в порядке приватизации в собственность бесплатно. Согласно статье 7 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, основания прекращения права собственности – статьёй 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу указанных норм права право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. До настоящего времени договор передачи (приватизации) спорного жилого помещения в собственность истца Марченко ФИО31. и членов его семьи, который бы явился основанием приобретения истцом Марченко ФИО32., соистцом Марченко ФИО33 и несовершеннолетним Марченко ФИО35. права общей долевой собственности на жилое помещения, а также основанием для прекращения права собственности ответчика и права оперативного управления третьего лица ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, не заключен. Требования о признании прекращения права собственности ответчика на жилое помещение и о признании за истцом Марченко ФИО36 соистцом Марченко ФИО37. и несовершеннолетним Марченко ФИО38. права общей долевой собственности, заявлены преждевременно, а поэтому удовлетворению не подлежат. Требования о признании прекращения права оперативного управления на спорное жилое помещение за ответчиком не может быть удовлетворено, поскольку право оперативного управления на спорное жилое помещение принадлежит не ответчику, а третьему лицу ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Утверждение в исковом заявлении о том, что требование о бесплатной передачи жилого помещения в собственности подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передачи жилья гражданам, правомерно, однако требований о бесплатной передачи жилого помещения в собственность в рамках настоящего гражданского дела не заявлено.

Несостоятельно утверждение в исковом заявлении об отказе ответчика в приватизации жилого помещения, поскольку с заявлением о приватизации истец Марченко ФИО39. к ответчику не обращался, ответчик не отказывал в приватизации жилого помещения. Из письма ФГУ «Приволжско-Уральского Территориального управления имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, которому адресовал истец Марченко ФИО40 заявление о приватизации, усматривается, что спорное жилое помещение за учреждением на праве оперативного управления не закреплено, правами на отчуждение жилого помещения учреждение не обладает. Из приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, при закреплении жилого помещения на праве оперативного управления за третьим лицом ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, собственник правами на передачу жилого помещения в собственность учреждение не наделил.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 7 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Марченко ФИО41, Марченко ФИО42 в удовлетворении исковых требований о признании прекращение права собственности и оперативного управления за Российской Федерацией в лице Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение по адресу <адрес>, о признании права общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение по адресу <адрес> в равных долях за Марченко ФИО43 1/3 части, за Марченко ФИО44 1/3 части, за Марченко ФИО45 1/3 части, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 02 мая 2012 года.