Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1901/2022 ~ М-1800/2022 от 18.10.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 декабря 2022 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Н.Ю.,

при секретаре Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1901/2022 по иску Колесова А. В. к Денисовой Е. А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л :

Колесов А.В. обратился в Жигулевский городской суд Самарской области с иском к Денисовой Е.А., требуя:

- взыскать с ответчика сумму задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере основного долга 170 000 рублей, задолженности по процентам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из расчета 5 % в месяц в размере 177 163 руб. 44 коп., проценты за пользование займом из расчета 5 % в месяц, начисляемые на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения;

- обратить взыскание на предмет залога – жилой дом, назначение –жилое, площадью 57,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное домовладение, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Денисовой Е.А. по праву собственности, определив способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 100 000 рублей,

- взыскать с ответчика возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 972 рубля.

До начала рассмотрения спора по существу стороны предъявили письменное ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, одновременно сторонами заявлено об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Текст мирового соглашения подписан сторонами, согласно его условиям:

1. На момент заключения настоящего соглашения, Ответчик признает задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей, в том числе:

- 170 000 руб. – основной долг;

- 150 000 руб. – проценты за пользование суммой займа.

2. Стороны пришли к соглашению, что сумма, указанная в п. 1 настоящего соглашения, является окончательной и увеличению не подлежит.

3. В целях погашения вышеуказанной задолженности, «ответчик» обязуется погашать задолженность ежемесячно, равными платежами, не позднее числа, указанного в графике платежей.

4. График платежей:

260000

дата платежа:	сумма платежа руб.	остаток основного долга, руб.
17.01.2023	10000	310000
17.02.????? 10000	300000
17.03.2023	10000	290000
17.04.2023	10000	280000
17.05.2023	10000	270000
17.06.2023	10000
17.07.2023	10000	250000
17.08.2023	10000	240000
17.09.2023	10000	230000
17.10.2023	10000	220000
17.11.2023	10000	210000
17.12.2023	10000	200000
17.01.2024	10000	190000
17.02.2024	10000	180000
17.03.2024	10000	170000
17.04.2024	10000	160000
17.05.2024	10000	150000
17.06.2024	10000	140000
17.07.2024	10000	130000
17.08.2024	10000	120000
17.09.2024	10000	110000
17.10.2024	10000	10�0�0
17.11.2024	10000	90000
17.12.2024	10000	80000
17.01.2025	10000	70000
17.02.2025	10000	60000
17.03.2025	10000	50000
17.04.2025	10000	40000
17.05.2025	10000	30000
17.06.2025	10000	20000
17.07.2025	10000	10000
17.08.2025	10000	0

В случае нарушения «Ответчиком» срока, согласованного в п. 4 настоящего соглашения, внесения платежей, внесение не полной суммы платежа, «Ответчик» уплачивает «Истцу» неустойку в размере 1% (один процент), начисляемую на сумму остатка основного долга за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки и по день фактического исполнения обязательства по внесению платежа. Оплата неустойки не освобождает «ответчика» от исполнения обязанности по внесению платежей.

«Ответчик» вправе досрочно погасить всю сумму задолженности, предупредив «Истца» не ранее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты возврата суммы займа.

Банковские реквизиты для перечисления платежей:

Получатель: Колесов А. В.,

Номер счета: 40№

Банк получателя: Поволжский Банк ПАО Сбербанк

БИК: №

Корреспондентский счёт: 30№

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, как полностью, так и частично, Истец оставляет за собой право обращения взыскания на предмет залога:

- жилой дом, назначение: жилое, площадь: 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное домовладение, общая площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Кадастровый №, принадлежащие Денисовой Е.А. по праву собственности, определить способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 100 000 рублей (один миллион сто тысяч рублей), с начислением процентов за пользование займом, а также пеней (неустоек) по день фактического исполнения, в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога от ДД.ММ.ГГГГ.

9. В остальной части истец отказывается от исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает необходимым его утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство сторон удовлетворить.

Утвердить по гражданскому делу № по иску Колесова А. В. к Денисовой Е. А. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога мировое соглашение, в соответствии с которым:

1. На момент заключения настоящего соглашения, Ответчик признает задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей, в том числе:

- 170 000 руб. – основной долг;

- 150 000 руб. – проценты за пользование суммой займа.

2. Стороны пришли к соглашению, что сумма, указанная в п. 1 настоящего соглашения, является окончательной и увеличению не подлежит.

3. В целях погашения вышеуказанной задолженности, «ответчик» обязуется погашать задолженность ежемесячно, равными платежами, не позднее числа, указанного в графике платежей.

4. График платежей:

260000

дата платежа:	сумма платежа руб.	остаток основного долга, руб.
17.01.2023	10000	310000
17.02.2023	10000	300000
17.03.2023	10000	290000
17.04.2023	10000	280000
17.05.2023	10000	270000
17.06.2023	10000
17.07.2023	10000	250000
17.08.2023	10000	240000
17.09.2023	10000	230000
17.10.2023	10000	220000
17.11.2023	10000	210000
17.12.2023	10000	200000
17.01.2024	10000	190000
17.02.2024	10000	180000
17.03.2024	10000	170000
17.04.2024	10000	160000
17.05.2024	10000	150000
17.06.2024	10000	140000
17.07.2024	10000	130000
17.08.2024	10000	120000
17.09.2024	10000	110000
17.10.2024	10000	100000
17.11.2024	10000	90000
17.12.2024	10000	80000
17.01.2025	10000	70000
17.02.2025	10000	60000
17.03.2025	10000	50000
17.04.2025	10000	40000
17.05.2025	10000	30000
17.06.2025	10000	20000
17.07.2025	10000	10000
17.08.2025	10000	0

В случае нарушения «Ответчиком» срока, согласованного в п. 4 настоящего соглашения, внесения платежей, внесение не полной суммы платежа, «Ответчик» уплачивает «Истцу» неустойку в размере 1% (один процент), начисляемую на сумму остатка основного долга за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки и по день фактического исполнения обязательства по внесению платежа. Оплата неустойки не освобождает «ответчика» от исполнения обязанности по внесению платежей.

«Ответчик» вправе досрочно погасить всю сумму задолженности, предупредив «Истца» не ранее, чем за 3 (три) рабочих дня до даты возврата суммы займа.

Банковские реквизиты для перечисления платежей:

Получатель: Колесов А. В.,

Номер счета: 40№

Банк получателя: Поволжский Банк ПАО Сбербанк

БИК: №

Корреспондентский счёт: 30№

В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, как полностью, так и частично, Истец оставляет за собой право обращения взыскания на предмет залога:

- жилой дом, назначение: жилое, площадь: 57,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное домовладение, общая площадь 600 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Кадастровый №, принадлежащие Денисовой Е.А. по праву собственности, определить способ реализации жилого помещения в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1 100 000 рублей (один миллион сто тысяч рублей), с начислением процентов за пользование займом, а также пеней (неустоек) по день фактического исполнения, в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ, договора залога от ДД.ММ.ГГГГ.

9. В остальной части истец отказывается от исковых требований.

Производство по делу прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допустимо.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области         Н.Ю. Семенова