Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1085/2018 ~ М-691/2018 от 26.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                   11 мая 2018 года

                                         дело № 2-1085/2018

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Свиреповой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Землянкиной Р.А. к администрации муниципального образования п. Боровский о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования п. Боровский о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Землянкин Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которому на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке принадлежал жилой дом, общей площадью 94,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В последующем была произведена перенумерация домов, в связи с чем, в адресном описании изменилось нумерация дома с № на №. Указывает, что в типовом договоре была допущена ошибка в написании отчества супруга истца, вместо «А», указано «А». После смерти Землянкина Н.А., нотариусом Марусяк Л.В. было заведено наследственное дело, однако последняя отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности на указанные объекты не зарегистрированы в ЕГРН. Считает, что у нее возникло право собственности в порядке наследования после смерти супруга Землянкина Н.А., на спорный жилой дом.

Истец Землянкина Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Зенкина О.А., действующая на основании доверенности от 26.04.2017, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования п. Боровский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо нотариус Марусяк Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением администрации п. Боровский Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № Землянкину Н.А. предоставлен в земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в <адрес> и передан на время строительства в краткосрочную аренду на пять лет. Общая площадь земельного участка 1505 м2 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией п. Боровский Тюменского района Тюменской области в лице Штепа А.И. и Землянкиным Н.А. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которому Землянкин Н.А. обязался построить жилой двухэтажный каменный дом, площадью 120 кв.м., в т.ч. жилой 100 кв. м. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией п. Боровский Тюменского района Тюменской области в лице Крупина А.В. и Землянкиным Н.А. заключен договор аренды земельного участка, для строительства индивидуального жилого дома и подсобного хозяйства (л.д.11-12).

Приказом о регистрации адреса от 10.03.2004 г. № жилому дому, обозначенному на плане земельного участка литерой А (кадастровый номер участка отсутствует) зарегистрирован адресу: <адрес>. Ранее домовладение значилось по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет под № поставлено одноэтажное деревянное здание, площадью 94,8 кв.м., построенное в 1999 г. (л.д.13).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Землянкина Р.А. является единственным наследником, принявшим наследством.

Ввиду ошибки, допущенной в отчестве Землякина Н.А. спорный жилой дом в наследственную массу включен не был.

Землянкин Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Землянкина Р.А. является супругой Землянкина Н.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.14).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Судом установлено, что при составлении текста типового договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке представителем администрации была допущена техническая ошибка в указании отчества Землянкина Н. как «А.» вместо «А.», что в настоящее время препятствует его наследнику по закону 1 очереди в осуществлении наследственных прав.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшийся после умершего Землянкина Н.А. жилой дом, общей площадью 94,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;признать за Землянкиной Р.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 94,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ГК РСФСР, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. 1154 ГК РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Землянкиной Р.А. – удовлетворить.

Установить факт принадлежности Землянкину Н.А. типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, выданного на имя Землянкина Н.А..

Включить жилой дом, площадью 94,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в наследственную массу, оставшуюся после смерти Землянкина Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Землянкиной Р.А. право собственности в порядке наследования, как за наследницей первой очереди, на жилой дом, площадью 94,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                                                                                    О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2018 года.