Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2667/2013 ~ М-2629/2013 от 23.10.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Мирганиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконова А.Н., Дьяконовой О.Т. к Тимофееву С.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, просят возложить на ответчика обязанность вносить плату из расчета 1/3 доли начисляемых платежей.

    Свои требования мотивируют тем, что стороны являются сособственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы, <данные изъяты> и ответчик. Ответчик квартплату и коммунальные платежи не осуществляет, не предоставляет. В этой связи истцы вынуждены обратиться в суд для определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании истцы настаивают на удовлетворении исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, выражают согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик, извещенный судом о времени и месте судебного заседания посредством направления заказной корреспонденции, не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика с вынесением заочного решения.

    Представитель ООО «Домовой комитет», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьего лица.

    Заслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., копий свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д.5-8), стороны являются сособственниками по 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно финансово-лицевого счета № №, а также справки о составе семьи, в квартире по указанному адресу состоят на регистрационном учете стороны и <данные изъяты> (л.д.3-4).

В силу требований ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В судебном заседании установлено, что соглашения между истцами и ответчиком об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не имеется, в связи с чем стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из обязанности нести бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, то есть необходимо заключить отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что размер платы за коммунальные услуги начисляется сторонам с учетом проживания <данные изъяты> считает, что ответственность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять 1/4 доли от суммы начисленных платежей, а ответственность истцов – по 3/8 доли от суммы начисленных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дьяконова А.Н., Дьяконовой О.Т. к Тимофееву С.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>, Дьяконову А.Н. в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Дьяконовой О.Т. в размере 3/8 доли от суммы начисленных платежей в месяц, Тимофееву С.Н. в размере 1/4 доли от суммы начисленных платежей в месяц.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Коростелева