Решение по делу № 2-687/2018 (2-4967/2017;) ~ M-4308/2017 от 07.12.2017

Дело № 2-687/2018                                                                                 г. Выборг

                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи      Вериго Н. Б.,

при секретаре    Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каткова Владимира Алексеевича к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

     Катков В. А. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок 64/2 площадью 1480 кв. м, для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером ФИО4 ООО «ВыборгСтройПроект», в границах земельного участка в следующих координатах: <данные изъяты>

В обоснование своих требований истец указывает, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата членам СНТ «Лес» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 21,9 га в пользование садоводческого товарищества. Он (истец) был принят в члены СНТ «Лес» в 1992 году, ему был предоставлен земельный участок № площадью 1480 кв. метров. Решением общего собрания от Дата было прекращено право общей долевой собственности и за ним признано право на оформление в собственность принадлежащего земельного участка, однако при обращении в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области для оформления права собственности на земельный участок ему было отказано. Оформить в ином несудебном порядке право собственности на спорный земельный участок невозможно.

    Представитель истца Каткова В. А. Смирнов Г. Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил требования удовлетворить.

    Третье лицо СНТ «ЛЕС» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

    Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставлял на усмотрение суда.

          Суд, выслушав объяснения истцовой стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата садоводческому товариществу «Лес» в коллективную долевую собственность был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 21,9 га земель по фактическому пользованию под садоводство.

Согласно членской книжки садовода и справки от 11 ноября 2017 г. Катков В. А. с 1992 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лес», ему предоставлен земельный участок №.

Земельный участок, находящийся в пользовании Каткова В. А. является преобразованным в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом, подготовленным 10 ноября 2017г. кадастровым инженером Тихоновой Н. А. ООО «ВыборгСтройПроект». Спора по границам указанного земельного участка нет.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок. Является членом СНТ с 1992 года, границы земельного участка установлены, споров по границам со смежными землепользователями нет.

Решением общего собрания членов СНТ «ЛЕС» от 14 августа 2010 года прекращено право коллективно-долевой собственности на земельный участок.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «ЛЕС» от 14 августа 2010 года принято решение о разрешении оформления в собственность бесплатно Каткову В. А. земельного участка № 64/2 площадью 1480 кв. метров.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

         Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

        При таких обстоятельствах суд считает, что требования Каткова В. А. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      решил:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1480 ░░. ░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░., ░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ «░░░», ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░4 ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                                                    ░. ░. ░░░░░░