Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2018 ~ М-271/2018 от 02.04.2018

Дело №2-286/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское                            18 апреля 2018 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

с участием:

истца Оболонковой Н.В.,

ответчика Усманова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оболонковой Натальи Васильевны к Усманову Николаю Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Оболонкова Н.В. обратилась в суд с иском к Усманову Н.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является собственником домовладения расположенного <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.07.2014 г. сделана запись регистрации № <данные изъяты>.

В вышеуказанном домовладении зарегистрирован ответчик Усманов Н.В., <данные изъяты> года рождения, который приходится истцу <данные изъяты>.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку фактически не является членом семьи истца, в спорном домовладении не проживает более 40 лет, с 2012 года не разу там не появлялся, личных вещей и предметов домашнего обихода в жилом помещении не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, место его жительства истцу не известно.

Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, в том числе и ответчика, который фактически в спорном домовладении не проживает. Эти обстоятельства вынуждают его нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец просит признать Усманова Н.В., <данные изъяты> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета <адрес>.

Истец Оболонкова Н.В. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик Усманов Н.В. в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.07.2014 Оболонкова Н.В. является собственником жилого дома <адрес> (л.д.4).

Как следует из справок администрации Успенского сельского поселения ответчик Усманов Н.В. зарегистрирован <адрес> (л.д.5,6).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик в домовладении, принадлежащем истцу не проживает, расходов по оплате коммунальных и налоговых платежей не несет, членом семьи истца не является. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов.

Таким образом, с учетом исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Усманов Н.В. прекратил право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2018 ░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                ░.░. ░░░░░░