Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2023 ~ М-214/2023 от 06.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 г. г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Семеновой Н.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Жигулевска Орлова А.С.,

истца Потловой Р.И,

при секретаре Сапегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/2023 по иску Потловой Р. И. к Колосову Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Потлова Р.И. обратилась в Жигулевский городской суд <адрес> с иском к Колосову Д.С., требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирован ответчик Колосов Д.С., который в жилой дом никогда не вселялся и в нем не проживал. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Ответчик членом семьи истицы не является, общего хозяйства с ней не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. Права истицы как собственника жилого помещения подлежат защите, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о признании Колосова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истица Потлова Р.И. в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме, пояснив, что является собственником указанного выше жилого дома. Где в настоящее время проживает ответчик, ей неизвестно, предположительно в Киргизии. Договор на право пользования жилым домом с ответчиком она не заключала, членом её семьи он не является.

Ответчик Колосов Д.С. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом - судебной повесткой, направленной по адресу регистрации: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>. Судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения, что позволяет сделать вывод о надлежащем извещении ответчика. При этом суд исходит из следующих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации":

- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25);

- статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Колосова Д.С., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания и не представившего доказательств уважительности причин неявки по вызову суда.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленными суду копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Потловой Р.И. принадлежит жилой дом, площадью 93,10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилом дом принадлежит Потловой Р.И. на основании решения Жигулевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки начальника службы по работе с населением мкр. Яблоневый О. Р. С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Колосов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Аналогичная информация предоставлена по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ адресно-справочной службой ОВМ О МВД России по <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.А.Г. пояснила, что стороны по делу родственниками ей не приходятся. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Потловой Р.И. на праве собственности. Ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет, ответчик ей не знаком. Со слов истицы ей известно, что предположительно ответчик проживает в настоящее время в Киргизии.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные показания не противоречивы и согласуются с иными доказательствами.В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является, поскольку в круг родственников, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не входит, совместно с истцом в принадлежащем ей жилом доме не проживает. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потловой Р. И. удовлетворить.

Признать Колосова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия Колосова Д. С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы (представления) в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                     Н.Ю. Семенова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2023 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области                     Н.Ю. Семенова