Решение по делу № 2-1034/2020 ~ М-934/2020 от 31.08.2020

                                                                                                             Дело № 2-1034/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года                            г. Лобня

                                        Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при помощнике Москвич А.С., при секретаре Афанасьевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к Ковальчученко АИ, Ковальчученко ВА, Сергееву МВ о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: ................. За указанным жилым помещением числится задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в общем размере 363 322,23 руб., которая образовалась за период с 00.00.0000 г. Судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен в связи с поступившими возражениями. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца по доверенности Сенновская Ю.А. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, указала, что заявление ответчиков о применении срока исковой давности должно быть разрешено с учетом того, что истец обращался за выдачей судебного приказа.

Ответчик Ковальчученко А.И. в судебном заседании просила применить к требованиям за период до 00.00.0000 г. срок исковой давности, с учетом чего задолженность, подлежащая взысканию за период с 00.00.0000 г. составляет 197 352,73 руб.

Ответчики Ковальчученко В.А., Сергеев М.В. в судебном заседании не оспаривали факт наличия задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

3е лицо Цветкова А.В. в судебном заседании возражений против исковых требований не заявила.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: ................, предоставлена на основании ордера от 00.00.0000 г. №№ Ковальчученко А.И. на состав семьи из 3х человек – она, муж Ковальчученко В.А., сын Сергеев М.В. Спорное жилое помещение входит в муниципальный жилищный фонд.

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы Ковальчученко А.И., Ковальчученко В.А., Сергеев М.В., Цветкова А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги по вышеуказанному адресу.

На основании протокола общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 г. МП «Домовладение» (до изменения наименования МП «Жилкомсервис») осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: .................

Согласно справке о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных услуг - за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 363 322,23 руб., которая образовалась за период с 00.00.0000 г.

Судебный приказ от 00.00.0000 г. №2-1896/19 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 г.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики, являясь нанимателями спорного жилого помещения, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые им были фактически оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая ходатайство ответчика Ковальчученко А.И. о пропуске истцом срока исковой давности, суд учитывает, что истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за спорный период 00.00.0000 г., судебный приказ был выдан 00.00.0000 г. и отменен по заявлению Ковальчученко В.А. 00.00.0000 г., выдача судебного приказа в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ приостановила течение срока исковой давности на период с 00.00.0000 г., с данным иском МП «Домовладение» обратилось 00.00.0000 г., то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа. Таким образом, суд полагает, что срок исковой давности пропущен истцов по требованиям о взыскании задолженности за период с 00.00.0000 ., доказательств уважительности причин его пропуска не представлено.

С учетом применения срока исковой давности, период, за который с ответчиков надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг суд определяет с 00.00.0000 г., согласно справке о начислениях и оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расчету, представленному истцом, который судом проверен, выполнен арифметически и методологически верно, основан на нормах законодательства, регулирующего спорные правоотношения, ответчиками в установленном порядке не оспорен, задолженность за указанный период составляет 209 467,80 руб.

В силу закона задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в сумме 5 294,68 руб.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Домовладение» - удовлетворить частично.

Взыскать с Ковальчученко АИ, Ковальчученко ВА, Сергеева МВ солидарно в пользу МП «Домовладение» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 00.00.0000 г. в размере 209 467,80 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 294,68 руб., а всего взыскать 214 762,48 руб.

В остальной части в удовлетворении требований о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21 октября 2020 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья                                        Озерова Е.Ю.