Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2016 ~ М-130/2016 от 25.02.2016

Дело № 2-333/2016

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края                 08 апреля 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Гришаниной Н.В.,

при секретаре - Рыковой Е.В.,

с участием истца Булавиной А.Ю., действующей также в интересах Булавиной Т.В. и Булавина В.В. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булавиной ФИО12, Булавиной ФИО13, Булавина ФИО14 к администрации Большеуринского сельсовета Канского района, администрации Канского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Большеуринского сельсовета Канского района, администрации Канского района Красноярского края, в которомпросят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 91,4 кв.м.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье Булавиной А.Ю. предоставили жилое помещение от администрации Большеуринского сельсовета Канского района, находящееся по адресу: <адрес>, где истцы проживают по настоящее время. Договор социального найма жилого помещения не заключался. Ранее истцы правом приватизации жилого помещения не пользовались. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения. Такое право предоставлено Законом РФ от 4.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Собрали все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения и обратились в администрацию Большеуринского сельсовета Канского района, но получил отказ в связи с тем, что в реестрах муниципальных образований данной квартирыне значится.

Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав (ЕГРП), ранее возникшее право собственности на квартиру у КУМИ Канского района, и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы Буавина Т.В. и Булавин В.В. не явились, уведомлены надлежащим образом, их интересы в суде представляет Булавина А.Ю. на основании доверенности.

В судебном заседании истец Булавина А.Ю., действующая также в интересах Булавиной Т.В. и Булавина В.В. на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседаниипредставитель ответчика администрации Большеуринского сельсовета Канского района Попова А.О. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Плотников Д.А. направил пояснения на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

           Третье лицо Булавина Н.Р. в судебное заседание не явилась, направила заявление об отказе от участия в приватизации спорного жилого помещения, удостоверенное Зам. главы Большеуринского сельсовета.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году семье Булавиной А.Ю. предоставили жилое помещение от администрации Большеуринского сельсовета Канского района, находящееся по адресу: <адрес>, где истцы проживают по настоящее время. Договор социального найма жилого помещения не заключался. Ранее истцы правом приватизации жилого помещения не пользовались. Совместно с истцами в спорной квартире проживает и зарегистрирована Булавина Н.Р, которая отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, подав письменное заявление. Истцы участия в приватизации ранее не принимали.

Жилое помещение в реестре собственности муниципального образования Канский район, Большеуринский сельсовет не значится. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: копией паспорта Булавиной А.Ю., копией паспорта Булавиной Т.В., копией паспорта Булавина В.В., выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, заявлением Булавиной Н.Р. об отказе от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Большеуринского сельсовета Канского района от ДД.ММ.ГГГГ №, копией кадастрового паспорта помещения, справкой администрации Большеуринского сельсовета Канского района от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКУ «КУМИ администрации Канского района», справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение не было зарегистрировано за муниципальным образованием Большеуринский сельсовет, либо Канский район, истцу жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Булавиной А.Ю., Булавиной Т.В., Булавина В.В. удовлетворить.

Признать за Булавиной ФИО15, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Булавиной ФИО16, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Булавиным ФИО17, родившимся ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере по 1/3 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 91,4 кв.м., кадастровый №.

Расходы по госпошлине отнести за счет истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Судья                                         Н.В. Гришанина