Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2231/2014 ~ М-2131/2014 от 01.12.2014

<данные изъяты> З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2231/14

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 24 декабря 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маскаева Т.П. к Беликов С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица Маскаева Т.П. обратилась в суд с иском к Беликов С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она по договору найма осуществляет пользование в качестве ответственного квартиросъемщика трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу : <адрес>. В квартире зарегистрированы <данные изъяты> человек. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован Беликов С.С., который на момент регистрации являлся <данные изъяты> ее <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. Ответчик собрал вещи и ушел из квартиры, больше в нее не возвращался. Просит признать Беликов С.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Маскаева Т.П. подтвердила заявленные требования.

Ответчик Беликов С.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен, заявлений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Пахомова Е.А., Черкашин П.Е., Петухова Е.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещены.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени слушания дела извещен, своих возражений суду не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира N <данные изъяты> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду и была предоставлена на основании ордера № мужу истицы с семьей. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв м, состоит из <данные изъяты> комнат. В спорной квартире зарегистрированы : Маскаева Т.П. - ответственный квартиросъемщик, Черкашин П.Е. - <данные изъяты>, Пахомова Е.А.– <данные изъяты>, ННН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - <данные изъяты>, ННН1, <данные изъяты> года рождения - внучка, Маскаева Е.А. - <данные изъяты>, Беликов С.С. – <данные изъяты>.

Беликов С.С. ( до брака Моисеев) и Маскаева Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. находились в зарегистрированном браке. Беликов С.С. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства супруги по адресу : <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был расторгнут. Беликов С.С. с момента расторжения брака вывез свои вещи, в квартире не проживает, имеет другую семью.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма".

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 3 и ч. 5 ст. 1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Как следует из материалов дела, причиной выезда ответчика Беликов С.С. из спорного помещения стало расторжение брака между сторонами ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Беликов С.С. вступил в новый брак. От брака имеет двоих несовершеннолетних детей. Проживает у супруги в г.Москве.

Судом установлено, что Беликов С.С. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., доказательств того, что ответчику Беликов С.С. с <данные изъяты> г. чинились препятствия в проживании в спорной квартире, не имеется. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчика с <данные изъяты> г. в спорной квартире не представлено. Кроме этого, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о попытках Беликов С.С. вселиться в спорное жилое помещение, а также отсутствуют доказательства несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения.

В связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, так как не проживает в квартире более <данные изъяты> лет и за все это не предпринимал попыток вселиться в квартиру, расходов по содержанию спорной квартирой не нес и не оплачивал коммунальные услуги, интерес в пользовании жилым помещением утрачен.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

В указанной связи, в учетом изложенного, требования Маскаева Т.П. о признании Беликов С.С. утратившим право пользования указанным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маскаева Т.П. к Беликов С.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Беликов С.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <данные изъяты> <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Беликов С.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Беликов С.С. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>