Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-170/2017 ~ М-1338/2017 от 22.06.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2017 судья Самарского районного суда <адрес> Кривицкая О.Г.,

рассмотрев исковое заявление Администрации городского округа Самара к Туревской ЖИ о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация городского округа Самара обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право собственности Туревской Ж.И. на нежилое помещение с кадастровым номером 63:01:0811003:704, расположенное по адресу: <адрес> Б, отсутствующим.

Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за Туревской Ж.И.

В обоснование заявленных требований истец указал, что при расторжении с ФИО3 оглы договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ №з земельного участка с кадастровым номером №, площадью 392,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для строительства пристроя к нежилому зданию (кафе «Причал») установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем нежилого здания (павильон «Причал» (кафе) с кадастровым номером №704, расположенного по адресу: <адрес> Б, является Туревская Ж.И., на основании договора купли-продажи нежилого здания, заключенного с ФИО3О.

Решением Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Б, заключенный между ФИО3О. и Туревской Ж.И. признан недействительной сделкой, прекращено право собственности Туревской Ж.И. на указанное нежилое здание. Указанным решением за ФИО4 признано право собственности на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>Б.

Решение суда до настоящего времени не исполнено, государственная регистрация прекращения права собственности Туревской Ж.И. на объект недвижимости не проведена.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, являются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В ходе проверки, проведенной в рамках муниципального земельного контроля Администрацией Самарского внутригородского района, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № расположенные по адресу: <адрес>, свободны от каких-либо строений, на них имеются остатки сгоревшего здания, строительных материалов, имеется растительность, преимущественно кустарники, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ №. Нежилое здание уничтожено в результате горения, то есть спорное недвижимое имущество перестало существовать в качестве объекта права.

Судья полагает правильным отказать в принятии указанного искового заявления по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч.1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья отказывает в принятие искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Из искового заявления Администрации городского округа Самара следует, что подача указанного иска обусловлена требованиями закона, положениями части 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которой распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Между тем, из искового заявления со стадии принятия иска усматривается, что судебным решением, которым прекращено право собственности Туревской Ж.Т. на объект недвижимости нежилое здание, признано право собственности на этот же объект с тем же кадастровым номером за ФИО6

Таким образом, земельный участок не относится к категории земель, собственность на который не разграничена. Вследствие чего у органа муниципального образования отсутствуют правовые основания для обращения в суд с указанным иском. ( ст.3 гражданского процессуального кодекса РФ ).

По указанным основаниям в принятии заявления следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Отказать в принятии искового заявления Администрации городского округа Самара к Туревской ЖИ о признании права собственности на объект недвижимости отсутствующим.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня получения копии определения.

Судья:                                О.Г. Кривицкая