Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2022 (2-3453/2021;) ~ М-3024/2021 от 27.10.2021

Дело № 2-392\2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10.06.2022г Приокский районный суд г.Н.Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

с участием помощника прокурора Приокского района г.Н.Новгорода Поздеева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к Вахутину Владимиру Васильевичу, Заикину Сергею Александровичу, Карасеву Сергею Сергеевичу, Карпово Ольге Анатольевне, Гайдай Елене Владимировне, Гайдай Сергею Михайловичу, Назаренко Анне Владимировне, Колдинову Владимиру Георгиевичу, Колдиновой Татьяне Петровне об отселении

у с т а н о в и л :

    Администрация г.Н.Новгорода обратилась с иском к ответчикам ФИО6, ФИО10, ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО7, ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО2. ФИО47, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО31, ФИО32,      действующему      в      своих интересах и несовершеннолетней ФИО63 ФИО54 ФИО56, ФИО33, ФИО35, ФИО36, ФИО37, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней
ФИО38, ФИО39, ФИО41, ФИО42, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО40, ФИО8 о выселении. В обоснование требований указано, что Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 12.05.2017 № «О признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения аварийного дома ДД.ММ.ГГГГ. Услуги по содержанию общего имущества вышеуказанного дома осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Городское управление домами» (далее - ООО «ГУД»). Согласно выписке из домовой книги ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> находящемся в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги ФИО15 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,3, находящемся в муниципальной собственности. ФИО16, ФИО17, ФИО18 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № являются нанимателями жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в коммунальной квартире жилой площадью 39,2 кв.м.по адресу: <адрес>, комната №. Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ: ФИО18 имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с.<адрес>; ФИО17 имеет долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; ФИО16 имеет долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Комната № в <адрес> находится в собственности ФИО19. Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении зарегистрирован ФИО20. Согласно выписке из домовой книги ФИО21 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в его собственности. Согласно выписке из домовой книги ФИО22, ФИО23, ФИО24 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в их собственности. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>Б. Согласно выписке из домовой книги ФИО25, ФИО26 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в их собственности. Согласно выписке из домовой книги ФИО27 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в собственности. Согласно выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в их собственности. ФИО28, ФИО29, ФИО30 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № являются нанимателями жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в коммунальной квартире жилой площадью 38,2 кв.м.по адресу: <адрес>, комнаты №. Согласно выписке из домовой книги ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> которое находится в собственности. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 имеет долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Согласно выписке из домовой книги ФИО31 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в их собственности. ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № являются нанимателями жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире жилой площадью 24,4 кв.м.по адресу: <адрес>, комнаты № Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО32 имеет на праве собственности квартиру по <адрес>. Согласно выписке из домовой книги ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,3, которое находится в их собственностью. Согласно выписке из домовой книги ФИО40, ФИО8, ФИО41, ФИО42 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> находящемся в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ в ходе обследования <адрес> было обнаружено частичное обрушение фрагментов кирпичной кладки слева от входа в дом. ООО «ГУД» произведено ограничение доступа в санитарный узел, расположенный над местом обрушения кирпичной кладки, а так же зоны возможного падения кирпичей снаружи <адрес> путем ограждения сигнальной лентой. Существующие в настоящее время разрушения затрагивают несущие конструкции дома, что делает невозможным дальнейшее безопасное проживание жителей. По информации ООО «ГУД», в связи признанием дома аварийным, проведение значительного комплекса работ по разработке и реализации проекта усиления несущих конструкций экономически нецелесообразно. В связи со сложившейся ситуацией администрацией <адрес> принято решение об оповещении жителей дома о невозможности дальнейшего проживания в нем и необходимости покинуть дом для переселения в маневренный фонд или другое место проживания. ДД.ММ.ГГГГ администрация района обратилась в адрес департамента строительства администрации <адрес> с просьбой выделить в распоряжение комнаты маневренного фонда для расселения жителей <адрес>. В соответствии с пунктом 1.11 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда <адрес>, утвержденного постановлением городской Думой от ДД.ММ.ГГГГ № департаментом строительства администрации <адрес> в адрес администрации района направлен список жилых помещений маневренного фонда для предоставления гражданам, зарегистрированным в <адрес>, в связи с тем что дальнейшее проживание в указанном доме представляет угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заказными письмами с уведомлением всем жителям <адрес> предложено переехать в маневренный фонд. Однако, ответчики отказались покидать жилые помещения в аварийном доме и переезжать в маневренный фонд, осознавая последствия угрозы своей жизни и здоровью, в связи с чем они подлежат выселению в судебном порядке. В соответствии с постановлением городской Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жителям, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания, могут быть предоставлены жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда <адрес> для временного проживания. Согласно заключению, выполненному ООО «Акцент» от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние несущих строительных конструкций <адрес> оценивается как аварийное, дальнейшая эксплуатация здания представляет собой непосредственную опасность для людей. Эксплуатационные и технические характеристики жилого дома не соответствуют требованиям, предъявляемым в жилым зданиям. Капитальный ремонт здания с сохранением существующих конструктивных элементов экономически нецелесообразно и технически трудноосуществимо, поскольку для этого нужна полная замена всех несущих конструкций и инженерных систем, так как фактический износ элементов составляет более 69 %. Предоставляемые ответчикам жилые помещения являются благоустроенными, пригодными для проживания, и отвечают требованиям, предъявляемым ст. 106 ЖК РФ, жилые помещения маневренного жилого фонда находятся в кирпичном доме с центральным отоплением, водоснабжением (холодное и горячее), газоснабжением, водоотведением, централизованной канализацией. Учитывая, что существует угроза для жизни ответчиков, проживающих в аварийном доме, считаем необходимым при удовлетворении требований администрации обратить решение суда к немедленному исполнению в части выселения. Выселение ответчиков является вынужденной мерой, во избежание трагических последствий - человеческих жертв. Просили выселить ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 из комнат № <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.28, площадь 38,4 кв.м; Выселить ФИО15 из комнаты № <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 9 кв.м;

Выселить ФИО16, ФИО17, ФИО18 из комнат №,10,11 в <адрес>; Выселить ФИО20 из комнаты №, в <адрес>; Выселить ФИО21 из комнаты № в <адрес>; Выселить ФИО22, ФИО23, ФИО24 из комнаты № в <адрес>; Выселить ФИО25, ФИО26 из комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадь 14,3 кв.м; Выселить ФИО27 из комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.4, площадь 11,5 кв.м; Выселить ФИО43 из комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, ком.1, площадь 11,8 кв.м; Выселить ФИО28, ФИО29, ФИО30 комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.15, площадь 18,8 кв.м; Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из комнат № <адрес>; Выселить ФИО31 из комнаты № <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.4, площадь 11,4 кв.м; Выселить ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 из комнат № <адрес>; Выселить ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 из комнат №,3 <адрес>; Выселить ФИО40, ФИО8, ФИО41, ФИО42 из комнат № <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: пер.Вишневый, <адрес>, ком.1,2 площадь 28,5 кв.м.

    В уточненном иске от 27.12.2021г выселить ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 из комнат №,3 <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.28, площадь 38,4 кв.м; Выселить ФИО15 из комнаты № <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадь 9 кв.м; Выселить ФИО16, ФИО17, ФИО18 из комнат №,10,11 в <адрес>; Выселить ФИО20 из комнаты №, в <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: мкр.Щербинки-1, <адрес>, ком.5, площадь 12,3 кв.м. на срок одиннадцать месяцев; Выселить ФИО21 из комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 9,6 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания; Выселить ФИО22, ФИО23, ФИО24 из комнаты № в <адрес>; Выселить ФИО25, ФИО26 из комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.2, площадь 14,3 кв.м; Выселить ФИО27 из комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 11,5 кв.м; Выселить ФИО43 из комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, ком.1, площадь 11,8 кв.м; Выселить ФИО28, ФИО29, ФИО30 комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.15, площадь 18,8 кв.м; Выселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из комнат № <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.1, площадь 19,9 кв.м; Выселить ФИО31 из комнаты № <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, площадь 11,4 кв.м; Выселить ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 из комнат № <адрес>; Выселить ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 из комнат № <адрес>; Выселить ФИО40, ФИО8, ФИО41, ФИО42 из комнат №,8 <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: пер.Вишневый, <адрес>, ком.1,2 площадь 28,5 кв.м (л.д.3. т.2).

    В уточненном иске от 28.12.2021г просят отселить ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадью 38,4 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания; Отселить ФИО15 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 9 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания; Отселить ФИО20 из комнаты № в <адрес>, жилой площадью 15,1 кв.м., во временное специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: мкр.Щербинки-1, <адрес>, площадь 12,3 кв.м. на срок одиннадцать месяцев; Отселить ФИО21 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадью 9,6 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания; Отселить ФИО22, ФИО24 из комнаты № в <адрес>, жилой площадью 15,8 кв.м; Отселить ФИО25, ФИО26 из в <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 14,3 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания; Отселить ФИО27 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком.4, площадью 11,5 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания; Отселить ФИО43 <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, ком.1, площадью 11,8 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания; Отселить ФИО28, ФИО29, ФИО30 из <адрес>, жилой площадью 38,2 кв.м. во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадью 18,8 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания; Отселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из <адрес>; Отселить ФИО44 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, ком.4, площадью 11,4 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания; Отселить ФИО33, ФИО35 из комнат № <адрес>, жилой площадью 24,4 кв.м. во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадью 19,4 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания; Отселить ФИО36, ФИО39 из комнат № <адрес>, жилой площадью 29 кв.м (л.д.25 т.2).

    В уточненном иске от 21.01.2022г просят отселить ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 из <адрес> во временные специализированные жилые помещения маневренного жилищного фонда администрации муниципального образования <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, комната 2 жилой площадью 14 кв.м., комната 4 жилой площадью 13,6 кв.м., комната 5 жилой площадью 13,7 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания.      Отселить ФИО20 из комнаты № в <адрес>, жилой площадью 15,1 кв.м., во временное специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования администрации муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: мкр.Щербинки-1, <адрес>, площадь 12,3 кв.м. на срок одиннадцать месяцев (л.д.139 т.2).

В уточненном иске от 11.02.2022г просят отселить ФИО36 ФИО39 по адресу: <адрес> (л.д.159 т.2).

    В уточненном иске от 04.03.2022г просят отселить ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 из <адрес> во временные специализированные жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенные по адресам: <адрес>, ком. 5, площадью 15,4 кв.м., <адрес>, ком. 4, площадью 14,3 кв.м и ком. 5, площадью 13,6 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания. Отселить ФИО15 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, ком. 5, площадью 9 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания. Отселить ФИО20 из комнаты № в <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенное по адресу:<адрес>, ком. 3, площадью 17,7 кв.м. на срок одиннадцать месяцев. Отселить ФИО21 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу:<адрес>, ком. 1, площадью 13,6 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Отселить ФИО22, ФИО24 из комнаты № в <адрес> ФИО25, ФИО26 из в <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 3, площадью 15,4 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Отселить ФИО27 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, ком. 4, площадью 11,5 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Отселить ФИО43 <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, ком. 1, площадью 11,8 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Отселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из <адрес> ФИО44 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 3 площадью 20,3 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Отселить ФИО33, ФИО35 из комнат № <адрес>, жилой площадью 24,4 кв.м. во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадью 15,9 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания. Отселить ФИО36, ФИО39 из комнат № <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 1 площадью 19,9 кв.м. (л.д.213 т.2).

    В уточненном иске от 27.05.2022г просят отселить ФИО15 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, ком.3, площадью 9,7 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания; Отселить ФИО20 из комнаты № в <адрес> ФИО21 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу:<адрес> общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м.на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Отселить ФИО22, ФИО24 из комнаты № в <адрес> ФИО43 <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>А <адрес>, ком.1, площадью 8,9 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания. Отселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из <адрес> ФИО33, ФИО35 из комнат № <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадью 13,7 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания (л.д. т.3.).

    В уточненном иске от 09.06.2022г просят отселить ФИО15 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 9,7 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания;

Отселить ФИО20 из комнаты № в <адрес>.

Отселить ФИО21 из <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода, расположенное по адресу:<адрес> общей площадью 30,6 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м.на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания.

Отселить ФИО22, ФИО24 из комнаты № в <адрес>.

Отселить ФИО43 <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> площадью 8,9 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания.

Отселить ФИО3, ФИО4, ФИО5 из <адрес>.

Отселить ФИО33, ФИО35 из комнат №,6 <адрес> во временное специализированное жилое помещение муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: <адрес> площадью 13,7 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания. Решение суда к немедленному исполнению в части отселения.

    Производство по делу в части исковых требований к ФИО6, ФИО10, ФИО45, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО13, ФИО14, ФИО16, ФИО7, ФИО18, ФИО21, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32,     действующему      в      своих интересах и несовершеннолетней ФИО63 ФИО54 ФИО56, ФИО36, ФИО37, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней
ФИО38, ФИО39, ФИО41, ФИО42, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО40, ФИО8 о выселении прекращено.

    В судебном заседании представитель администрации г.Н.Новгорода ФИО59 исковые требования поддержала.

    Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5 иск не признали.

ФИО33, Т.П., их представитель ФИО32 иск не признали.

ФИО15, ФИО20, ФИО22 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ 1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. 2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ 1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения. 2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). 3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

    В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

    В соответствии со ст.92 Жилищного кодекса РФ 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

    В соответствии со ст.95 Жилищного кодекса РФ Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

    В соответствии со ст.106 Жилищного кодекса РФ 1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. 2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); 3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года; 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса). 3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

    В соответствии со ст. 11 ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" 2. Органы местного самоуправления самостоятельно: б) принимают решения об отнесении возникших чрезвычайных ситуаций к чрезвычайным ситуациям муниципального характера, организуют и осуществляют проведение эвакуационных мероприятий при угрозе возникновения или возникновении чрезвычайных ситуаций;.. и) вводят режим повышенной готовности или чрезвычайной ситуации для соответствующих органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций;

В соответствии с Постановлением Городской Думы г.Н.Новгорода от 24.05.2006г № 38 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода» 2.4…Гражданам отказывается в предоставлении жилых помещений маневренного фонда в случаях: наличия у гражданина и (или) членов его семьи на праве собственности или пользования другого жилого помещения в городе Нижнем Новгороде;

    В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что Вахутин В.В. зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

    Заикин С.А. зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Собственником жилого помещении является Соломатина Т.В.

ФИО22 зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, комната 4. Жилое помещение принадлежит ФИО22 на праве собственности (л.д.117).

    Вместе с ним на регистрационном учете состоят Карасевы А.ФИО64 Т.С. имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>

ФИО3, С.М., ФИО5 зарегистрированы по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.     

ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками долей в праве на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> (л.д.96-97).

ФИО5. имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>

ФИО33, Т.П. зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>

ФИО2 зарегистрирована по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. ФИО2 собственник 153\1038 доли в праве собственности на квартиру.

    В 2016г ООО «Акцепт» по результатам технического обследования составлено заключение в отношении МКД по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. По совокупности выявленных дефектов и повреждений общее техническое состояние дома оценено как аварийное. Установлено, что здание имеет деформацию фундамента, перекрытий, полов, лестничных маршей, дверных проемов, биологические повреждения деревянных элементов несущих конструкций. Несущая способность, прочность и устойчивость отдельных конструкций и здания в целом не обеспечены (л.д.31-40).

    12.05.2017г постановлением администрации г.Н.Новгорода № многоквартирный дом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Установлен срок отселения 30.12.2030г (л.д.30).

    Многоквартирный дом по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы», утвержденную Постановлением правительства <адрес> от 29.03.2019г №, не включен.

    30.09.2021г департаментом строительства и капительного ремонта администрации г.Н.Новгорода выделено в распоряжении администрации Приокского района г.Н.Новгорода для предоставления гражданам дома по адресу: г.ННовгрод, <адрес> жилых помещений маневренного и коммерческого фонда (л.д.80).

    26.10.2021г составлен акт обследования многоквартирного дома по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. Установлено, что происходит обрушение фундаментов кирпичной кладки, обрушение штукатурного слоя дранки (л.д.155).

    27.10.2021г в адрес ответчиков направлялись письма, в которых указывалось о наличии опасности внезапного обрушения конструкций наружной стены дома и налдичии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме лиц. Предлагалось произвести отселение из дома (л.д.16-29).

    20.01.2022г специалистами ПАО «НИТЕЛ» проведено обследование теплосетей дома по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, и обнаружено нарушение герметичности участков теплотрассы отопления закрытого типа (л.д.101 т.2).

    26.01.2022г внесены изменения в постановление № от 12.05.2017г. Срок отселения установлен до 30.12.2024г (л.д.149 т.2).

    13.04.2022г на заседании комиссии по предупрежденю и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г.Н.Новгорода принято решение о введении с 13.04.2022г режима функционирования «Повышенная готовность». Зона повышенной готовности установлена в границах дома по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> (л.д. т.3).

    13.05.2022г администрацией г.Н.Новгорода вынесено постановление №, которым введен режим повышенной готовности для органов управления и сил муниципального звена территориальной единой государственной системы, системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Нижегородской области на территории г.Н.Новгорода с 13.04.2022г до особого распоряжения. Зона повышенной готовности установлена в границах дома <адрес>. Главе администрации района предложено обеспечить размещение пострадавших жителей в муниципальном маневренном фонде (л.д. т.3).

    ООО «ГУД» произведено ограничение доступа в санитарный узел, расположенный над местом обрушения кирпичной кладки, а так же зоны возможного падения кирпичей снаружи <адрес> путем ограждения сигнальной лентой.

    Т.о. ответчики проживают в жилых помещениях, расположенных в доме, признанном аварийным, находящемся в зоне повышенной готовности в связи с угрозой разрушения.

    Согласно заключения, представленного истцом, техническое состояние несущих строительных конструкций <адрес> оценивается как аварийное, дальнейшая эксплуатация здания представляет собой непосредственную опасность для людей. Эксплуатационные и технические характеристики жилого дома не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым зданиям. Капитальный ремонт здания с сохранением существующих конструктивных элементов экономически нецелесообразно и технически трудноосуществимо, поскольку для этого нужна полная замена всех несущих конструкций и инженерных систем, так как фактический износ элементов составляет более 69 %.

Существующие в настоящее время разрушения затрагивают несущие конструкции дома, что делает невозможным дальнейшее безопасное проживание жителей.

    Существование угрозы возникновения чрезвычайной ситуации может привести к разрушению дома и человеческим жертвам, в связи с чем ответчики подлежат переселению из аварийного жилого дома.

    В связи со сложившейся ситуацией администрацией жители дома оповещены о невозможности дальнейшего проживания в нем и необходимости покинуть дом для переселения в маневренный фонд или другое место проживания.

    Ответчики отказались покидать жилые помещения в аварийном доме и переезжать в маневренный фонд. Переселение ответчиков в маневренный фонд до предоставления жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, отвечает требованиям добросовестности, разумности и справедливости и не нарушает гарантированные жилищные права ответчиков, так как является вынужденной, временной мерой с целью избежания трагических последствий - человеческих жертв. Право на жизнь и здоровье могут быть обеспечены путем его временного переселения в иное жилое помещение (в том числе маневренного фонда), не грозящее обрушением.

    Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 05.03.2009 г. N 376-О-П в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

    В соответствии с пунктом 1.11 Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думой от 24.05.2006 № 38 департаментом строительства администрации города Нижнего Новгорода в адрес администрации района направлен список жилых помещений маневренного фонда для предоставления гражданам, зарегистрированным в <адрес>, в связи с тем что дальнейшее проживание в указанном доме представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

    Предоставляемые ответчикам жилые помещения являются благоустроенными, пригодными для проживания, и отвечают требованиям, предъявляемым ст. 106 ЖК РФ, жилые помещения маневренного жилого фонда находятся в кирпичном доме с центральным отоплением, водоснабжением (холодное и горячее), газоснабжением, водоотведением, централизованной канализацией.

ФИО15 подлежит отселению из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда <адрес>, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> 9,7 кв.м на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания.

ФИО20 подлежит отселению из комнаты по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> без предоставления иного помещения, т.к. вселен в указанное жилое помещение его собственником в качестве члена семьи, не подлежит обеспечению жилым помещением маневренного фонда в силу постановления городской Думы города Нижнего Новгорода от 24.05.2006 № 38 «Об утверждении положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда <адрес>», согласно которого гражданам отказывается в предоставлении маневренного фонда при наличии у гражданина и (или) членов его семьи на праве собственности или пользования другого жилого помещения в г.Н.Новгороде.

    Собственник помещения, в котором проживает ФИО20, имеет на праве собственности иное жилое помещение.

ФИО2 подлежит отселению из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, расположенное по адресу: <адрес> площадью 8,9 кв.м на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания.

    Указанное жилое помещение отвечает требованиям, предъявляемым законом.

    Колдиновы В.ГФИО65 подлежат отселению из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, 6 во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> площадью 13,7 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежат отселению из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, без предоставления иного помещения, в связи с наличием у ФИО5 в собственности иного жилого помещения.

ФИО22 подлежит отселению из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, без предоставления иного помещения, в связи с наличием у ФИО24, члена семьи ФИО22, в собственности иного жилого помещения.

Учитывая, что существует угроза для жизни ответчиков, проживающих в аварийном доме, решение следует обратить к немедленному исполнению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить.

    Отселить ФИО15 из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> площадью 9,7 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания.

    Отселить ФИО20 из комнаты по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>

    Отселить ФИО43 из квартиры по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> площадью 8,9 кв.м. на период до завершения расчетов за жилое помещение, признанное непригодым для проживания.

    Отселить ФИО33, ФИО35 из комнат по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда города Нижнего Новгорода, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> площадью 13,7 кв.м. на период до предоставления жилого помещения взамен помещения, признанного непригодным для проживания.

ФИО3, ФИО4, ФИО5 отселить из квартиры по адресу: <адрес>

ФИО46 отселить из комнаты по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>

    Обратить решение к немедленному исполнению.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья                                                                                                М.А.Чиркова