Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4684/2011 ~ М-3969/2011 от 12.08.2011

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 ноября 2011 года                                 город Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Казаевой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Дубровина И. Н. к ООО «Сам Рост» о признании недействительными результатов публичных торгов по продаже арестованного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Дубровин И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Сам Рост» о признании недействительными результатов публичных торгов по продаже арестованного имущества мотивируя свои требования тем, что торги по реализации арестованного имущества, а именно квартиры, принадлежащей ему и на которую решением суда было обращено взыскание были проведены ответчиком с нарушением требований действующего законодательства, а именно с нарушением сроков опубликования информации о проведении торгов, в связи с чем истец просит признать торги по продаже арестованного имущества, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>192 недействительными.

    В судебном заседании истец Дубровин И.А. и его представитель Довженко А А. по устному ходатайству исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ООО «Сам Рост», действующий на основании доверенности исковые требования Дубровина И.Н. не признал, пояснив, что торги были проведены в соответствии с требованиями действующего законодательства, просила в удовлетворении исковых требований Дубровина И.А. отказать.

    Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, находит, что исковые требования Дубровина И.Н. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела и показаниями сторон, ДД.ММ.ГГГГ Автозаводским районным судом <адрес> по иску «ФИА БАНК» с Дубровина И.Н. взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество, с ответчика взыскана сумма в размере <данные изъяты> и взыскание обращено на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, способ реализации заложенного имущества определен с публичных торгов, начальная продажная стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты> на основании указанного решения был выписан исполнительный лист, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Арестованное имущество ДД.ММ.ГГГГ передано на торги в Территориальное управление Росимущества по <адрес> (л.д.51).

На основании Поручения №-СР Территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в самарской области поручило ООО «Сам Рост» реализовать арестованное имущество: квартиру, принадлежащую Дубровину И.А. и расположенную по адресу: <адрес>, ул Спортивная, <адрес> (л.д. 54-55).

ДД.ММ.ГГГГ торгующая организация опубликовала информацию о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 часов торгов по продаже имущества (квартиры) опубликовано в газете "Волжская коммуна» №(27527) (л.д. 7).

Информационные сообщения о проведении ДД.ММ.ГГГГ в14.00 часов торгов по продаже имущества (квартиры) опубликовано в газете "Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ N 286 (27233) (л.д. 101).

Ввиду того, что арестованное имущество на первых торгах реализовано не было из за отсутствия заявок, начальная продажная цена была снижена и информационное сообщения о проведении следующих торгов было опубликовано ДД.ММ.ГГГГ о проведении торгов ДД.ММ.ГГГГ в14.00 часов публикация была в газете "Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ N 160 (27595) (л.д. 8).

В соответствии со статьей 56 Федерального закона «Об ипотеке» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами статей 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, а в том, что ими не предусмотрено, определяется соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.

Часть 3 статьи 57 Федерального Закона «Об ипотеке» предусмотрено, что организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Анализируя собранные по делу доказательства и принимая во внимание приведенные выше нормы, суд приходит к выводу о том, что доводы истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, при проведении торгов все требования закона были соблюдены, в том числе и опубликование в средствах массовой информации о предстоящих торгах было сделано также в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем исковые требования Дубровина И.Н. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Дубровина И. Н. к ООО «Сам Рост» о признании недействительными результатов публичных торгов по продаже арестованного имущества - отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Ленинский районный суд.

    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                Е.Н.Дмитриева