Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7565/2013 ~ М-6245/2013 от 01.07.2013

Дело № 2-7565/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Васиной Д.К.

при секретаре                                            Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «истец» к Иванову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

         ООО УК «истец» обратилось в суд с иском к Иванову Д.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 96 217, 40 руб. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Иванов Д.Н. является собственником квартиры №, АДРЕС. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 96 217, 40 руб. Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не оплатил, то истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

        Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, настаивали на исковых требованиях в полном объёме.

        Ответчик в судебное заседание явился, возражал против исковых требований, поскольку он также является собственником квартиры № в том же доме. Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик получает единую квитанцию по кв№, в которой также включены коммунальные платежи и по квартире №, и ответчиком производится оплата коммунальных платежей в полном объёме.

        Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

        Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, является                    Иванов Д.Н. (л.д. 11).

Из представленного расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 96 217, 40 руб. по квартире, расположенный                АДРЕС.

        Вместе с тем, как следует из материалов дела, и установлено судом,                Иванов Д.Н. является также собственником квартиры №, в АДРЕС. Ответчик представил копии квитанций по оплате коммунальных платежей, из которых следует, что до ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислялись коммунальные платежи отдельно за каждую квартиру, т.е. за квартиру № и за квартиру №, однако с ДД.ММ.ГГГГ согласно представленным ответчиком квитанциям коммунальные платеж стали начисляться за две квартиры суммарно, с указанием номера квартиры - №, тогда как из самих квитанций усматривается, что площадь квартир указанна суммарно и также размер коммунальных платежей по сумме равен платежу за каждую квартиру в отдельности. За спорный период ответчиком коммунальные платежи оплачены в полном объёме, что подтверждается представленными квитанциями.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для взыскания коммунальных платежей в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ООО УК «истец» к Иванову Д.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 96 217, 40 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

                     Судья                                                                             Д.К. Васина