Решение по делу № 2-1530/2016 ~ М-363/2016 от 15.01.2016

Дело №2-1530/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Котельниковой Е.Р.

С участием помощника прокурора Нечаева В.В.

При секретаре Симонян Т.С.

С участием представителя истца Бушлановой С.Ю.

Представителя ответчика Мелехиной Ю.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова А.А. к Мелентьевой В.А. о выселении,

У с т а н о в и л:

    Нестеров А.А. обратился в суд с иском, указывая, что на основании решения Мотовилихинского районного суда г. Перми от 06.10.2015г. в порядке наследования после смерти своего отца ФИО8 он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчица проживает в спорном жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с ФИО8 Проживание Меленьевой В.А. в данной квартире нарушает его права как собственника.

Истец просит выселить Мелентьеву В.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что решением суда от 06.10.2015г. за истцом было признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Истец не знал о том, что между его отцом ФИО8 и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, в связи с чем считает это договор незаконным. С требованиями о выселении истец обращался к Мелентьевой В.А., однако ответчица отказалась добровольно выселиться из спорной квартиры. По данному факту истец так же обращался в органы полиции, но получил отказ. О том, какие отношения были между Мелентьевой В.А. и отцом истца, им неизвестно.     

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что ответчица являлась гражданской женой умершего ФИО8 В спорную квартиру она вселилась на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с ФИО8 Срок действия договора предусмотрен до июня 2016г. Оснований для выселения ответчицы не имеется, поскольку договор является действующим.

    Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать, пришел к следующему.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В силу п.2 ст.700 ГК РФ в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Судом установлено, что ФИО8 являлся собственником в порядке наследования квартиры по адресу: <адрес>.

15.09.2013г. между ФИО8 (ссудодатель) и Мелентьевой В.А. (ссудополучатель) был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением. В соответствии с условиями договора ФИО8 предоставил Мелентьевой В.А. в безвозмездное временное пользование для проживания двухкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (п.1.1 договора). В соответствии с п.2.1 договор вступает в силу с 15.09.2013г. и заключается сторонами на срок пребывания ссудодателя в другом регионе РФ, для учебы и работы (предположительно до 15.06.2016г.). В соответствии с пунктом 5.3 договора любая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, письменно предупредив об этом другую сторону за 14 дней до отказа.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер (л.д.8).

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 06.10.2015г. за истцом Нестеровым А.А. признано право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что не знал о наличии договора безвозмездного пользования, заключенного между его отцом ФИО8 и Мелентьевой В.А. Проживание ответчицы в данной квартире нарушает его права как собственника.

Суд не находит оснований для выселения Мелентьевой В.А. из спорной квартиры, поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика возникло на основании договора безвозмездного пользования, которым предусмотрено условие о том, что ссудодатель вправе во всякое время отказаться от соглашения безвозмездного пользования квартирой, известив об этом ссудополучателя – ответчика. В связи со смертью ссудодателя ФИО8 право стороны в договоре безвозмездного пользования спорным жилым помещением, включая право отказаться от договора безвозмездного пользования и право требования досрочного расторжения договора безвозмездного пользования, на основании п. 2 ст. 700 ГК РФ перешло к истцу.

Однако, воспользоваться данным правом истец может, направив в адрес Мелентьевой В.А. письменное уведомление за 14 дней до отказа.

Истец такого уведомления в адрес ответчика не направлял.

Поскольку истец в установленном порядке не отказался от договора безвозмездного пользования жилым помещением оснований для выселений Мелентьевой В.А. из квартиры по <адрес> не имеется.

На основании изложенного в удовлетворении заявленных требований Нестерову А.А. следует отказать.

Доказательств обратному суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении заявленных требований Нестерову А.А. отказать.

    Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми.

    Судья /подпись/

    Копия верна

    Судья                                Е.Р. Котельникова